Virtuelle Touren und Online-Besichtigungen von Neubauten an der Costa del Sol

Diese Seite ist für Käufer, die noch nicht reisen können oder die die Auswahl eingrenzen möchten, bevor sie herüberfliegen. Sie erfahren genau, wie eine Online-Besichtigung bei uns funktioniert und was Sie ehrlich gesagt sehen können, wenn ein Haus noch nicht gebaut ist. Einfach, klar und ohne Druck.

Kurze Zusammenfassung:An online viewing is just a video call, on WhatsApp or Google Meet. We go through a project with you in two common ways: we share our screen and walk you through everything ourselves, or we go to the developer's sales office and call you from there, so you can see their materials and ask the sales team directly. For off-plan there is usually no finished home to walk through, so we are honest about what you can and cannot see, and we can send you real drone footage of the area. There is never any pressure.

Es ist dasselbe wie eine Besichtigungsreise, nur online

Eine Online-Besichtigung folgt derselben Idee wie ein Tag vor Ort. Der einzige Unterschied ist, dass Sie nicht hier sind, also bringen wir das Projekt zu Ihnen. Sie benötigen keine besondere Software. Wir beschränken uns auf zwei einfache Optionen:

• WhatsApp, für die meisten Käufer am einfachsten.
• Google Meet, wenn Sie lieber einen Link im Browser nutzen möchten.

Sie treten einfach dem Anruf bei, und wir kümmern uns um den Rest.

Die zwei Arten, wie eine Online-Besichtigung abläuft

Wie wir den Anruf durchführen, hängt vom Projekt und davon ab, was Sie möchten. Es gibt zwei gängige Varianten:

• Eine geführte Bildschirmfreigabe mit Ihrem Berater.Wir teilen unseren Bildschirm und führen Sie durch das gesamte Projekt: die Lage auf der Karte, die Renderings, die Grundrisse mit echten Maßen, die Ausstattungen und die Preisliste. Wir erklären jeden Teil dabei in klarem, einfachem Englisch.
• Ein Live-Anruf aus dem Büro des Bauträgers.Wir gehen ins Verkaufsbüro des Bauträgers und rufen Sie von dort an. So können wir Ihnen die Unterlagen persönlich zeigen und Ihre Fragen direkt an das Verkaufsteam weitergeben, während Ihr Berater den Anruf leitet und alles erklärt.

Ein ehrlicher Punkt. Die Qualität dieser Vertriebsmitarbeiter unterscheidet sich je nach Projekt stark. Manche kennen jedes Detail. Andere kennen nur das, was in der Broschüre steht. Wenn ein Mitarbeiter nicht weiterhelfen kann, holen wir die echten Antworten vom Bauträger für Sie ein. Sie bleiben während des gesamten Anrufs immer bei einem vertrauten Berater, sodass Sie nie von Person zu Person weitergereicht werden.

Ehrlich über Off-Plan: was Sie sehen können und was nicht

Hier sind wir ehrlicher als die meisten. Bei einer ganz neuen Wohnanlage gibt es in der Regel noch kein fertiggestelltes Haus. Deshalb können wir Sie nicht durch echte Räume führen, und wir können Ihnen weder die tatsächliche Größe eines Bereichs noch den Ausblick aus einem Fenster zeigen. Es existiert einfach noch nicht, und wir werden nichts anderes behaupten.

Eine Musterwohnung ist die Ausnahme, nicht die Regel:

• Bei einem gerade gestarteten Projekt gibt es oft ein Jahr oder länger keine Musterwohnung.
• Manchmal ist früher eine fertig, aber darauf können Sie sich nicht verlassen.
• Wenn es eine Musterwohnung gibt, nutzen wir sie natürlich, und dann können Sie ein echtes Gefühl für den Raum und die Qualität der Ausstattung bekommen.

Was wir Ihnen online wirklich zeigen können, noch bevor der erste Stein gelegt ist:

• Die Lage und die Umgebung, auf einer Karte und persönlich durch unser eigenes Bildmaterial.
• Die Renderings, damit Sie das Design sehen können (und ein 3D-Modell bei den Projekten, die eines haben).
• Die Grundrisse mit echten Maßen, damit Sie die Aufteilung richtig beurteilen können.
• Die Ausstattungen und Materialien, bei denen der Bauträger Muster bereit hat.
• Die Preisliste und was noch verfügbar ist.
• Die Ausrichtung jeder Einheit, was wichtiger ist, als die Leute erwarten.

Bonus-Tipp:a0Wir haben eine Drohne. Statt also einem aufpolierten Rendering zu vertrauen, fragen Sie uns nach Drohnenaufnahmen des tatsächlichen Grundstücks und der Umgebung. So bekommen Sie ein echtes Gefühl für die Aussicht, das Umfeld und worauf Ihr Zuhause blicken wird. Das ist weit ehrlicher als jedes Marketingvideo.

Die richtige Einheit wählen, sogar vom Sofa aus

Die richtige Einheit auszuwählen ist online genauso wichtig wie vor Ort, und anhand eines Renderings kann man sich leicht irren. Wir prüfen dieselben Dinge, die wir auch vor Ort prüfen würden: die Ausrichtung, den Lärm, die umliegenden Grundstücke, künftige Bauvorhaben und Ihre Aussicht. Wir betrachten auch das größere Ganze, das Ihr Geld schützt, wie den Wiederverkaufswert, das Vermietungspotenzial, ob der Preis fair ist für das, was Sie bekommen, und die monatlichen laufenden Kosten.

Wir lesen all das aus den Grundrissen, der Preisliste und unserer Kenntnis der Gegend heraus und sagen Ihnen dann ehrlich, welche Einheit die kluge Wahl ist. Je mehr wir sprechen, desto besser verstehen wir Ihre Pläne, sodass wir Sie zur richtigen Einheit führen und nicht einfach zu irgendeiner Einheit.

Auch online kein Druck

Genau wie vor Ort drängen wir Sie nie dazu, eine Anzahlung zu leisten. Wir sagen Ihnen ehrlich, wenn gerade eine starke Einheit freigegeben wurde und schnell weggeht, aber das ist Information, keine Verkaufstaktik. Wenn Sie lieber warten, darüber nachdenken oder noch etwas mehr für etwas Besseres sparen möchten, ist das völlig in Ordnung.

Wie weit Sie es online treiben, liegt ganz bei Ihnen

Jeder Käufer nutzt Online-Besichtigungen anders, und wir haben in keiner Richtung Erwartungen. Wir folgen einfach Ihrem Tempo. Einige der gängigen Wege sind:

• Online eine engere Auswahl treffen, dann besuchen.a0Der häufigste Weg. Sie nutzen Online-Besichtigungen, um die Auswahl einzugrenzen, und kommen dann an die Costa del Sol, um Ihre Favoriten persönlich zu sehen.
• Vollständig online kaufen.a0Manche Käufer wählen und reservieren eine Einheit, ohne sie jemals zu besuchen. Das passiert öfter, als Sie denken würden, besonders bei einem Bauträger, den wir kennen und dem wir vertrauen.
• Sie kennen die Gegend bereits.a0Wenn Sie schon mehrere Male an der Costa del Sol waren und sie gut kennen, wählen Sie vielleicht gern online ohne eine weitere Reise.
• Online reservieren, dann persönlich bestätigen.a0Manche Käufer senden eine Reservierungsanzahlung für eine Einheit, die sie lieben, und fliegen dann zur Bestätigung hin. Wenn Sie entscheiden, dass es doch nichts für Sie ist, kann der Bauträger die Anzahlung oft zurückgeben.

Wenn Sie sich online tatsächlich in eine Einheit verlieben, läuft es normalerweise so ab. Zuerst sprechen Sie mit einem unabhängigen Anwalt, zu dem wir Sie in Kontakt bringen können, damit Ihr Geld geschützt ist, bevor sich irgendetwas bewegt. Dann können Sie eine Reservierungsanzahlung senden, um die Einheit zu sichern. Danach kommen Sie zur persönlichen Bestätigung, oder Sie entscheiden, dass keines der Häuser das Richtige war, und wir setzen die Suche einfach fort. Ihr Anwalt prüft vorher die genauen Rückerstattungsbedingungen, damit Sie immer wissen, woran Sie sind. Es gibt hier keinen einzigen festen Weg und keinen Druck. Wir richten uns danach, was zu Ihnen passt.

Anderswo eine Immobilie gefunden? Schicken Sie sie zuerst an uns

Sie müssen sich nicht nur ansehen, was wir Ihnen zeigen. Wenn Sie irgendwo eine Immobilie finden, auf Idealista, einem anderen Portal oder auf der Website einer Agentur, schicken Sie sie direkt an uns. Wir geben Ihnen unsere ehrliche Meinung: ob das Inserat echt ist, warum das Zuhause gut ist und warum es das vielleicht nicht ist. Weil wir unabhängig sind und den gesamten Markt der Costa del Sol abdecken, können wir Sie dabei normalerweise ebenfalls vertreten, ohne Kosten für Sie.

Aber zuerst ein Fehler, den Sie vermeiden müssen.

Warnung:a0Nehmen Sie niemals direkt Kontakt mit einem Bauträger auf, nicht einmal für grundlegende Informationen. In dem Moment, in dem Sie sich auf der Website eines Bauträgers registrieren oder ihm eine Anfrage senden, beansprucht dieser Bauträger Sie als seinen eigenen Lead. Danach darf Sie kein unabhängiger Berater mehr vertreten. Sie verlieren Ihren kostenlosen Experten und müssen den gesamten Kauf allein durchlaufen. Das passiert Käufern ständig aus Versehen, nur weil sie ein Formular ausfüllen, um eine Broschüre herunterzuladen. Schicken Sie uns das Projekt also immer zuerst und lassen Sie uns den ersten Kontakt für Sie herstellen.

Fazit

Eine Online-Besichtigung mit Spain Developments ist ein entspanntes Videogespräch über WhatsApp oder Google Meet, bei dem wir Ihnen alles zeigen, was tatsächlich existiert, es ehrlich erklären und Ihnen echte Drohnenaufnahmen der Gegend schicken. Wir sagen klar, was Sie bei off-plan nicht sehen können, wir helfen Ihnen bei der Wahl der richtigen Einheit, und wir setzen Sie nie unter Druck. Wenn Sie bereit sind, schreiben Sie Ihrem Berater, um so etwas zu vereinbaren. Und denken Sie daran: Schicken Sie uns jedes Projekt, das Sie finden, anstatt selbst den Bauträger zu kontaktieren.