5 Magamistoad·5 Vannitoad·744 m²·1453 m² krunt
Peen Villa Panoraamvaadete ja Rohelise Loodusega
Asudes La Alquería prestiižses piirkonnas Benahavís, tõuseb Villa Fuego silmapaistva kaasaegse elamuna Marbella lääne südames. See elegantne Costa del Sol'i villa pakub rafineeritud arhitektuuri, nautides lõuna suunda ja lummavaid avatud rohelisi ning merevaateid. Avatud sisealad, põrandaküte, marmorist põrandad, turvasüsteem ja avar kolme auto maa-alune garaaž loovad sofisticeritud keskkonna, kus kokku tulevad privaatsus, mugavus ja kaasaegne disain.
Peamised eluruumid avanevad kaasaegse elegantsiga, kus puhtad jooned, kvaliteetsed viimistlused ja laiad avad rõhutavad ühendust terrasside ning kauni hooldatud aiaga. Stiilne sisseehitatud köök sulandub loomulikult elutoa ja söögitoa juurde, samas kui väliruumid sisaldavad privaatset basseini ja panoraamvaateid, mis jäädvustavad Vahemere elu olemuse. Peamine sviit pakub rahulikku tagasituleku kohta jal walk-in kapiga, millele lisanduvad neli täiendavat magamistuba, mis on kavandatud rafineeritud materjalide ja avarate proportsioonidega.
Täielik allkorrus ja lift kõikidele tasanditele täiendavad seda erakordset elukohta. Villa Fuego ühendab kaasaegse arhitektuuri kadestamisväärse eluviisiga ühes Costa del Sol'i kõige soovitavamas elamupiirkonnas, mis asub Benahavís, vaid mõne minuti sõidu kaugusel Marbellast.
Avasta Villa Fuego elegants ja lase selle ainulaadsal karakteril inspireerida sinu järgmist sammu.
La Alquería on Benahávisi piirkonnas asuv arendus, mis koosneb ainult eraldi luksuslikest eluhoonetest, igal ühel oma maatükiga. Asukoht, lähedus ja lihtne ligipääs kõikidele teenustele, kus ümbritsevad kvaliteetsed golfiväljakud ja muud spordirajatised, muudab La Alquería tõeliselt kaalumisväärseks valikuks. La Alquería on järgmine Atalaya Golf & Country Club'ile ning sellelt avaneb vaade paljudele teistele avatud aladele, tänu piirkonna golfiväljakutele ja loomulikult Vahemerele, samuti Gibraltarile ja Sierra Blanca mägedele.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Benahavís on Costa del Soli eksklusiivne sisemaa — mägine omavalitsus Marbella ja Estepona taga, millest on saanud suletud golfikuurortide ja suurte eravillade sünonüüm. Siin asuvad mõned Hispaania kõige prestiižsemad aadressid, sealhulgas La Zagaleta, La Quinta ja Los Flamingos, kus privaatsus, turvalisus ja panoraamvaated küsivad kõrgemat hinda. Hoolimata oma mainest on Benahavísel ka võluv valgeks lubjatud küla, mida tuntakse piirkonna gastronoomilise pealinnana. See on peamiselt villaturg, kuigi golfiorgudes leidub ka kõrge spetsifikatsiooniga kortereid ja ridamaju kuurordikogukondades. Ostjad otsivad siin tavaliselt ruumi, eraldatust ning avaraid mere- või mäevaateid, jäädes samal ajal lühikese autosõidu kaugusele Marbellast ja Puerto Banúsest.
15% alla tüüpilise hinna
Umbes 15% alla tüüpilise hinna linnas Benahavis. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Benahavis hinnavahemikus 3.250.000 € kuni 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
