3 Magamistoad·2 Vannitoad·110 m²
Erakordne luksuskorter Higuerón South Residences'is
Haruldane võimalus omandada üks parima asukohaga elukohti Higuerón South Residences'is.
Asudes 4. korrusel ja ideaalsete lõunapoolsete suundumistega, naudib see erakordne korter Muljetavaldavaid panoraamvaateid Vahemerele, rannikule ja Fuengirola sadamale silmapiiril. Kõrguse, orientatsiooni ja takistamatute vaadete kombinatsioon teeb sellest ühe kõige soovitavama kinnisvara arenduses.
Kinnisvara on esitatud laitmatus, täiesti uues seisukorras ja seda pole kunagi kasutatud. See müüakse koos uue mööbliga, olles valmis koheseks kasutamiseks.
Korteris on kolm magamistuba, sealhulgas elegantne master suite oma vannitoaga, samuti täiendav külaliste vannituba. Lakke ulatuvad aknad valgustavad siseruume loodusliku valgusega ning loovad sujuva ühenduse eluruumide ja avara terrassi ning hingematvate merevaatega.
Kinnisvara sisaldab ka kahte privaatset maa-alust parkimiskohta ja privaatset panipaika.
Omandi juurde kuulub eksklusiivne Higuerón Platinum Beach liikmelisus, mis annab juurdepääsu kuurordi tippkvaliteedi teenustele, sealhulgas Beach Clubile, SPA-le, Sport Clubile, tipptasemel spordikeskusele, padeli- ja tennisekeskusele ning mitmete eksklusiivsete liikme eelistele.
Ideaalne asukoht vaid 15 minuti kaugusel Málaga rahvusvahelisest lennujaamast ja minutite kaugusel mõnest parimast rannast Costa del Sol'il. Lähedal asuv Carvajal rongijaam pakub otseseid ühendusi Fuengirola linna keskusesse, Málaga linnakeskusesse ja lennujaama, tagades mugava ja efektiivse transportimise ilma autota liikumise vajaduseta.
Higuerón Resort on üks Costa del Sol’i kõige soovitavamaid aadresse, pakkudes ainulaadset kombinatsiooni kaasaegsest arhitektuurist, maailmatasemel mugavustest, turvalisusest, privaatsusest ning strateegilisest asukohast Málaga ja Marbella vahel, lihtsa juurdepääsuga randadele, restoranidele, ostlemisele ja rahvusvahelistele elustiili atraktsioonidele.
Kinnisvara on mõeldud ostjatele, kes otsivad kompromissitut kvaliteeti, erakordseid vaateid ja ühte parimat asukohta South Residences'is.
Edasise teabe saamiseks või privaatse vaatamise korraldamiseks, palun võtke ühendust minu otse WhatsApp'i kaudu: +45 53 80 90 38.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Fuengirola on üks Costa del Soli kõige terviklikumaid aastaringseid linnu: pikk promenaad, lai rand, jahisadam ja igapäevaste mugavuste tase — poed, koolid, tervishoid ning otsene rongiühendus Málagasse ja lennujaama — mis teeb sellest sama praktilise koha püsivaks elamiseks kui puhkuseks. See on tihedalt hoonestatud ja suures osas korterikeskne, mis hoiab sisenemishinnad suhteliselt kättesaadavad ja üürinõudluse kõrge. Ostjaid tõmbab Fuengirolasse mugavus ja likviidsus: esiranna- ja rannalähedasi kortereid on lihtne välja üürida ning linna taristu tähendab, et autot on harva vaja. Uuemad arendused El Higueróni ümbruses ja äärealadel lisavad väljakujunenud kesklinna pakkumisele moodsama, vaadetele keskenduva alternatiivi.
Turu tipus: 45% üle tüüpilise hinna
Umbes 45% üle tavahinna Fuengirolas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Fuengirola hinnavahemikus 900.000 € kuni 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
