4 Magamistoad·4 Vannitoad·463 m²·1109 m² krunt
Charmikas Andalusia stiilis villa asub La Cala Golfi golfiväljaku esirinnas, vaatega Ameerika rajale 10. augul. Kinnistu asub avaral maatükil, kus on kaunilt kujundatud aed ja elegantsed äärepoolse basseinid, pakkudes katkematut vaadet golfiväljaku ja päikesele kogu päeva vältel.
Villasse kuulub neli avarat magamistuba, igas on oma vannituba, ning hele ja avar elutuba ning eraldi, täielikult varustatud köök. Samuti on olemas katusealune parkimisala kahe või enama sõiduki jaoks.
Asudes väga rahulikus ja privaatses piirkonnas, on kodu projekteerinud tuntud arhitektid Gonzalez & Jacobsen. See on jaotatud kaheks korruseks, millest kummalgi on suurepärased vaated golfiväljaku poole. Kõrged laed suurendavad avaruse ja valguse tunnet, samas kui põrandaküte tagab mugavuse aastaringselt. Kõrge kvaliteediklassiga ehitatud ja väga hästi hooldatud, ühendab see villa ideaalselt kvaliteedi, elegantsi ja rahu.
Asudes prestiižses La Cala Golf Resortis — ühes suurimatest golfikompleksidest Lõuna-Euroopas — on kinnistul ligipääs kolmele meistrivõistluste golfiväljakule, luksuslikule spaale, kvaliteetsetele restoranidele ja klubihoonele, mis on ümbritsetud Mijase maastiku looduslikust ilust ning vaid lühikese sõidu kaugusel rannikust.
Müüdaval on müüja, kes on väga motiveeritud, pakkudes suurepärast võimalust ostjatele, kes otsivad rafineeritud golfiväljaku ette avarat eluviisi ühes Costa del Soli kõige ihaldatumates kuurortkogukondades. Lisaväärtusena sisaldab müük ka üheaastast liikmesust La Cala Golf Resortis, mis võimaldab uuel omanikul nautida kuurordi silmapaistvaid rajatisi ja eksklusiivseid privileege alates esimesest päevast.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Mijas Costa on Mijase omavalitsuse rannikuala, mis kulgeb piki rannikut Fuengirola ja Marbella vahel ning hõlmab populaarseid piirkondi nagu La Cala de Mijas, Calahonda ja Riviera del Sol. See on üks läänepoolse Costa del Soli populaarsemaid osi nii puhkemajade kui ka püsiva elamise jaoks, pakkudes randu, golfi ja head hinna ja kvaliteedi suhet. Kinnisvara hõlmab rannaäärseid ja ranna lähedal asuvaid kortereid, golfi- ja elamukompleksides asuvaid ridamaju ning villasid väga erinevates hinnaklassides ja stiilides.
12% alla tüüpilise hinna
Umbes 12% alla tüüpilise hinna linnas Mijas Costa. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Mijas Costa hinnavahemikus 1.600.000 € kuni 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
