5 Magamistoad·5 Vannitoad·552 m²·1005 m² krunt
Costa del Solil asuv kinnisvara pakub rafineeritud elu kõige kõrgemat taset.
Panoraamvaatega merele, kaasaegne vill, mis asub Uue Kuldse Miili priviligeeritud rannajoonel, ümbritsetud avara eraaed ja suure privaatse basseiniga. Ideaalne peremaja, mis pakub dünaamilist välist eluviisi, ideaalne veespordialade entusiastidele, otsese juurdepääsuga rannale esiaia kaudu. Beach House 1-l on kaasaegne avatud planeering, suured põrandast laeni terrassid, mis lasevad palju valgust sisse, kaasaegsed sisekujundused koos kvaliteetsete viimistlustega. 5 avarat magamistuba, kõik koos eraldi vannitubadega, igaüks pakub kauneid merevaateid. Selle kinnisvara fantastiline omadus on avar katuseterrass, mis pakub ideaalset meelelahutusalust mitme puhkealaga, jacuzzi ning hingematvaid panoraamvaateid Vahemerele. Keldrikorrusel asub luksuslik spaa sisese soojendusega basseiniga ja saunaga. Asub Uuel Kuldsel Miilil Playa del Saladillo's, kus on kaunid laiad rannad ja ilusad liivadüünid. Lühikese jalutuskäigu kaugusel asub suurepärane Pepe's beach Chiringuito restoran, La Antiqua ja vaid 5 minuti jalutuskäigu kaugusel Anantara (Villa Padierna) Beach Club. Autoga jõuab San Pedrosse 7 minutiga ning Puerto Banusesse vaid 10 minutiga.
MEIE AGENTUUR MUUDAB KINNISVARA KOGEMUST, PAKKUDES KLIENDIKESKSET TEENUST. Meie missioon ületab kinnisvaratehingute piire — me pakume täielikku, kõrgendatud teekonda kinnisvara omamiseni, eesmärgiga muuta iga samm võimalikult sujuv ja stressivaba.
Meie spetsialiseeritud viisatoetuse abil lihtsustame rahvusvahelist ümberasumist, lahendades teie ja teie pere jaoks seaduslikud ja halduslikud keerukused. Teie alguse lihtsustamiseks Hispaanias pakume ka tasuta N.I.E. abi, eemaldades bürokraatlikud takistused ja säästes teile väärtuslikku aega. Me mõistame, et iga investeering on oluline. Just seetõttu töötab meie koostööpartnerite hüpoteegibüroo meeskond väsimatult, et tagada kõige konkurentsivõimelisemad tingimused, mis on kohandatud teie ainulaadse finantseerimisse profiilile — muutes teie kinnisvarahuvid kättesaadavamaks kui kunagi varem.
Meie lähenemine on selge ja otsene: te suhtlete vaid meiega, ilma tarbetute vahendajateta. See tagab läbipaistva ja sujuva ostuprotsessi. Pakume ka tasuta õigusabi, et kaitsta teie investeeringut ja tagada, et teie huvid on kogu protsessi vältel kaitstud. Te saate eksklusiivset juurdepääsu kvaliteetsetele pakkumistele, mida pakuvad meie pühendunud agendid, kellel on süvitsi minev turuteave ja juurdepääs turust väljaspool pakkumisi. See ei ole lihtsalt kinnisvara leidmine — see on isikupärastatud kogemuse loomine, mis sobib teie elustiili ja pikaajalise visiooniga.
Me ei müü lihtsalt kinnisvara — me aitame teil ehitada oma tulevikku, hoolivuse, selguse ja kindlusega. LASKE MEIL TEID LIKUIDA!
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Kunagi vaikne kalurilinn on Esteponast saanud tänu kümnendipikkustele investeeringutele vanalinna, jahisadama ja rannaalasse üks Costa del Soli enim kõneainet pakkuvaid kinnisvaraturge. See pakub suurt osa Marbella kliimast ja rannajoonest kättesaadavama hinnataseme juures, mis on teinud sellest lemmiku ostjate seas, kes otsivad uusi kortereid ja moodsaid golfivillasid. Omavalitsus ulatub iseloomulikust linnakeskusest mööda New Golden Mile’i Marbella suunas, hõlmates kuurordipiirkondi nagu El Paraíso, Atalaya ja Cancelada. Estepona on eriti tugev uusarenduste valiku poolest: suur osa Costa del Soli kaasaegsetest ostueelses etapis ja võtmed-kätte arendustest asub just siin, sageli rannast jalutuskäigu kaugusel või golfiväljaku ümber. See teeb sellest loomuliku valiku ostjatele, kes soovivad modernset, vähest hooldust vajavat kodu, kuhu on sisse ehitatud garantiid ja energiatõhusus.
Turu tipus: 87% üle tüüpilise hinna
Umbes 87% üle tavahinna Esteponas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Estepona hinnavahemikus 5.000.000 € kuni 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
