4 Magamistoad·3 Vannitoad·470 m²·1418 m² krunt
Tere tulemast koju, mis on loodud neile, kes hindavad elu paremat poolt — kus meistrivõistluste golf, elegantne elamine ja vaevatu meelelahutus saavad kokku ühes erakordse keskkonnas.
Asudes prestiielses La Cala Golfi kuurordis, pakub see kaunilt renoveeritud villa haruldast võimalust elada vaid hetkede kaugusel maailmatasemel golfiväljakutest, samal ajal nautides privaatsust, panoraamvaateid ja luksuslikku eluruumi sise-ja välitingimustes kogu aasta vältel.
Rohkem kui kodu, on see eluviis, mis on reserveeritud neile, kes valivad heaolu.
Alustage hommikut kohvi nautimisega terrassil, kust avanevad vaated maastikule. Minge mängima lähedalasuvatele meistrivõistluste golfiväljakutele. Tagasi tulles nautige lõunat basseini ääres. Veetke pärastlõuna pere ja sõpradega. Lõpetage päev päikeseloojangueelsel joogil oma privaatse tiki baaris.
Kinnistusse sisenedes järgite pikk teed ja pargite otse garaaži, mis mahutab 2 autot. Teie ees on klaasseinte kaudu näha jõusaal. Siit viivad trepid järgmisele tasemele, kus asub ka peamine sissepääs, kui eelistate siseneda õuetreppide kaudu.
Oluline ei ole, kas sisenete garaažist või peamisest uksest — koridor avardub umbes 5 meetri kõrguseks, andes avara ja luksusliku tunde. Siin on ka külaliste tualett.
Esikusse suundudes tervitab teid avatud köök ja elutuba, millel on põrandast laeni ulatuvad liuguksed. Kõik aknad on ohutusklaasist ja varustatud UV-kaitsega, et kaitsta teie mööblit päikesevalguse eest. Need on ka varustatud elektriliste pimedatega.
Üks peamisi omadusi, mis kohe tähelepanu tõmbab — koos kaunite vaadetega — on väga pikk, 1,8-meetrine elektriline kamin. Saate reguleerida nii temperatuuri kui ka leegikuvandi pikkust.
Elutoa ühes nurgas asub 4. magamistuba, mille saab lihtsalt muuta söögitoaks. Köök sisaldab suurt saart, kus kuni kuus inimest saavad mugavalt einestada.
Tagasi koridori, mõned sammud viivad teid magamistubade tasemele. Siin leiate kaks magamistuba ja kaks vannituba, neist üks on enda vannitoaga. Samuti on olemas pesuruum. Ühel magamistubal on pääs väga hubasele terrassile, kus on ruumi lõõgastumise mööblile ja edasine ligipääs aiale.
Astuge marmorist trepist üles järgmisele tasemele, mööda hiiglaslikku peeglit, mis muudab kogu ala veelgi valgemaks. Sellel tasemel asub peamine magamistuba, millel on avar enda vannituba ja suur terrass, mis on suunatud mägede ja päikeseloojangute suunas.
Viimane, väiksem ala, on suunatud lõunasse golfiväljaku suunas. See korrus on väga päikseline ning akendel on UV-kaitse, mis on tugevam kui alumistel tasanditel — tehes golferite jaoks teie koju sisenemise võimatuks, samas kui te saate nautida vaateid kogu päeva.
Tagasi aias leiate esihaldusest suure basseini, mille ümber on piisavalt ruumi avara puhkeala jaoks, mida ümbritsevad kaunid taimed ja palmipuud. Tagahoovis on meeldiv muruala ja varjuline hommikusööginurk. Siit leiate ka võluva käsitsi valmistatud Tiki baari.
Peamised omadused * Uuendatud villa pindala umbes 470 m² * Krundi suurus umbes 1,500 m² * Kaunis 10 x 5 meetri bassein * Panoraamvaated mägedele, orgudele ja golfiväljaku suunas * Osalised merevaated terrassilt * Ainulaadne tiki baari meelelahutusala * Privaatne jõusaal * Mitmed terrassid päikese ja varju jaoks * Päikesepaneelid * Mitme auto garaaž * Võtmed kätte tingimused * Tuntu küprovi kuurordi asukoht
Lisafunktsioonid: * Päikesepaneelid paigaldatud 2025 * Elektriline põrandaküte kõigis ruumides * Rakenduse kaudu juhitav õuevalgustus ja laevalgustid köögis ja elutoas * UV kaitsefilmi kõikidel akendel * Kõik köögiseadmed on 3 aastat vanad või uuemad * Intercom-süsteem tänavale * Elektriline kamin * Elutoas ja köögis elektrilised pimendavad kardinad * Integreeritud Sonos helisüsteem * Tiki baar aias (paigaldatud 2025)
Vahemaad: * Colegio Alemán de Málaga / Deutsche Schule Málaga La Mairenas – 7 minutit autoga * Rahvusvaheline kool St. Anthony's College – 8 minutit autoga * Carrefour, Aldi, Lidl ja Mercadona La Calas – 7 minutit autoga * La Cala Golfi klubi – 300 m, jalutuskäigu kaugusel * Marbella keskus – 20 minutit autoga * Elviria – 12 minutit autoga * Fuengirola keskus – 20 minutit autoga
La Cala Golf Resort pakub: * Kolm 18-rajalist golfiväljakut, lisaks harjutusväljak ja 9-rajaline rada * Neli restorani * Spaa, kus on vannid, saun ja ravitoimingud * Kolm padelihalli * Üks tennisekorter * Jõusaal * Spordikeskus, kus toimub umbes 40 treeningtundi nädalas (hispaania või inglise keeles)
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Mijas Costa on Mijase omavalitsuse rannikuala, mis kulgeb piki rannikut Fuengirola ja Marbella vahel ning hõlmab populaarseid piirkondi nagu La Cala de Mijas, Calahonda ja Riviera del Sol. See on üks läänepoolse Costa del Soli populaarsemaid osi nii puhkemajade kui ka püsiva elamise jaoks, pakkudes randu, golfi ja head hinna ja kvaliteedi suhet. Kinnisvara hõlmab rannaäärseid ja ranna lähedal asuvaid kortereid, golfi- ja elamukompleksides asuvaid ridamaju ning villasid väga erinevates hinnaklassides ja stiilides.
Turu tipus: 9% üle tüüpilise hinna
Umbes 9% üle tavahinna Mijas Costas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Mijas Costa hinnavahemikus 2.000.000 € kuni 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
