2 Magamistoad·3 Vannitoad·227 m²
Ilus läänesuunaline duplex penthouse, mis asub eksklusiivses La Cala Golfi piirkonnas, ühes rahulikumas ja nõutumas arenduses Mijas Costas. Ainult mõne minuti sõidu kaugusel rannast, restoranidest, supermarketitest ja golfiväljakutest, ühildab see kinnisvara mugavust, privaatsust ja looduslikku keskkonda. Korter on jaotatud kaheks korruseks ning seal on kaks magamistuba ja kolm vannituba, millest üks on enda vannitoaga. Peamisel tasandil on hele ja avar elutuba-söögituba, millel on ligipääs kahele eraterassile, ideaalne Vahemere kliimast nautimiseks. Samal korrusel on ka täielikult varustatud köök, kaks magamistuba ja kaks vannituba. Ülemisel korrusel on suurepärane solarium hubase istumisnurgaga, mis sobib suurepäraselt teleka vaatamiseks, samuti pesuruum ja kolmas vannituba, luues mitmekesise ja kutsuva ruumi lõõgastumiseks või meelelahutuseks. Suletud elamukompleks pakub kolme basseini, eraparkimist, panipaiku, liftit ja kaunilt hooldatud aedu, tagades selle elanikele turvalisuse ja mugavuse. Lisafunktsioonide hulka kuuluvad konditsioneer, rulood kõigis ruumides ning puit- ja portselanpõrandad, mis lisavad elegantsi ja soojust kogu kodus. Selle suurepärane lääne suund tagab rohkesti loomulikku valgust pärastlõunal, muutes selle ideaalseks, et nautida kauneid päikeseloojanguid. See kinnisvara sobib ideaalselt alaliseks elukohaks või suvekoduks, pakkudes rahulikku kuid hästi ühendatud asukohta, lähedal kõikidele peamistele huviväärsustele Costa del Solis.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Mijas Costa on Mijase omavalitsuse rannikuala, mis kulgeb piki rannikut Fuengirola ja Marbella vahel ning hõlmab populaarseid piirkondi nagu La Cala de Mijas, Calahonda ja Riviera del Sol. See on üks läänepoolse Costa del Soli populaarsemaid osi nii puhkemajade kui ka püsiva elamise jaoks, pakkudes randu, golfi ja head hinna ja kvaliteedi suhet. Kinnisvara hõlmab rannaäärseid ja ranna lähedal asuvaid kortereid, golfi- ja elamukompleksides asuvaid ridamaju ning villasid väga erinevates hinnaklassides ja stiilides.
10% alla tüüpilise hinna
Umbes 10% alla tüüpilise hinna linnas Mijas Costa. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Mijas Costa hinnavahemikus 800.000 € kuni 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
