4 Magamistoad·5 Vannitoad·377 m²·870 m² krunt
Kaunis boho-chic perekodu! See lummav Andalusia stiilis villa on hoolikalt renoveeritud, et pakkuda ideaalset segu kaasaegsest mugavusest ja klassikalisest Marbellast. Kaskaadivad bougainvillead, puidust talad, unistav pergola hiliste õhtusöökide nautimiseks õues ning troopiline aed ja bassein teevad sellest majast tõelise rahu saare, olles samas vaid kiviheite kaugusel rannast, San Pedrost ja Puerto Banusest.
Peamisel korrusel on avar avatud planeeringuga eluruum koos kaasaegse köögiga, hommikusöögibaar, söögiala ja suur elutuba avatud kamina ning kauni traditsioonilise hispaania võlvitud laega. Musta raami ja põrandast laeni aknad lisavad modernse tööstusliku hõngu ning viivad katusele terrassile, kus avanevad vaated basseinile. Maja külje peal on unistav pergola või väljas söögiruum, mis kutsub lõõgastuma. Sellel korrusel on ka üks kaheinimese magamistuba oma privaatse terrassi ja vannitoaga, mis võiks olla kaptenisviit, ning külaliste WC.
Allkorrusel on kaks magamistuba, igal oma vannituba, ja praegune kaptenisviit, ilus avatud ruum umbes 100 m2 suurune, millel on suur klaver ja lounge, mis ühendub aiaga. See ruum on disainitud selliselt, et seda saaks kergesti jagada kaheks avaraks individuaalseks magamistoaks. Maja juurde kuuluvad ka garaaž ja panipaik. Nueva Atalaya on vaikne elamurajoon San Pedro lähedal, mis on perede seas väga populaarne, tänu mitmete koolide, peresõbralike restoranide, supermarketite ja spordiklubide lähedusele. Randa on vaid veidi üle 1 km ning mõned populaarseimad golfiväljakud (Atalaya, El Paraiso, Los Arqueros) asuvad samuti väga lähedal.
Tänu oma mitmekesisele disainile sobib see maja ka üksikostjale või paarile. See on ideaalne ka puhkusereisi jaoks, kuna mahutab 8-10 inimest ja pakub puhkuselaadset lõõgastust. Soovitame kindlasti vaatamisi.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Kunagi vaikne kalurilinn on Esteponast saanud tänu kümnendipikkustele investeeringutele vanalinna, jahisadama ja rannaalasse üks Costa del Soli enim kõneainet pakkuvaid kinnisvaraturge. See pakub suurt osa Marbella kliimast ja rannajoonest kättesaadavama hinnataseme juures, mis on teinud sellest lemmiku ostjate seas, kes otsivad uusi kortereid ja moodsaid golfivillasid. Omavalitsus ulatub iseloomulikust linnakeskusest mööda New Golden Mile’i Marbella suunas, hõlmates kuurordipiirkondi nagu El Paraíso, Atalaya ja Cancelada. Estepona on eriti tugev uusarenduste valiku poolest: suur osa Costa del Soli kaasaegsetest ostueelses etapis ja võtmed-kätte arendustest asub just siin, sageli rannast jalutuskäigu kaugusel või golfiväljaku ümber. See teeb sellest loomuliku valiku ostjatele, kes soovivad modernset, vähest hooldust vajavat kodu, kuhu on sisse ehitatud garantiid ja energiatõhusus.
32% alla tüüpilise hinna
Umbes 32% alla tüüpilise hinna linnas Estepona. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Estepona hinnavahemikus 1.300.000 € kuni 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
