6 Magamistoad·6 Vannitoad·412 m²·645 m² krunt
PALUN, AVASTAGE VILLA DUNAS!
Paljud uued kliendid, kes avastavad Costa del Soli, otsivad rahulikku, privaatset ja pere suunitlusega kinnisvara, mis asub samas lähedal loodusele ning on vaid mõne minuti sõidu kaugusel poodidest, koolidest, restoranidest ja muudest mugavustest. Monte Biarritzi piirkond pakub suurepäraseid ühendusi Benahavis, San Pedro Alcántara, Estepona, Puerto Banús ja Marbella linna, kõik 15-minutilise sõidu raadiuses.
Kõik see, vaid viie minuti sõidu kaugusel rannast, ostukeskustest, restoranidest, koolidest ja golfiväljakutest!
VILLA DUNAS:
Esimesel korrusel asub avatud plaaniga elu-, söögi- ja köögiruum koos välisterrassidega, väike panipaik, külaliste vannituba ja külaliste sviit oma privaatse terrassiga.
Teisel korrusel on Mängija sviit oma avara privaatse terrassiga ja teine külaliste magamistuba oma vannitoaga ning rõduga.
Katuseterrass pakub avarat solaariumi ala, kus on juba ette valmistatud sisseehitatud jacuzzi paigaldamiseks. See tasand pakub osalisi vaateid merele.
Keldrikorrusel on kolmas külaliste magamistuba väikese loodusliku valguse aknaga, spordisaal ja kino ning panipaik.
Olemas on privaatne bassein, aed ja katusealune, kuhu mahub 2 autot.
DISAIN:
Villal on kaasaegne arhitektuuriline disain, mis põhineb loodusliku valguse lahendustel ning sobib suurepäraselt pidevalt moderniseeruvas naabruskonnas ja rohelises keskkonnas.
KVALITEEDID:
Sisekliendid on hoolikalt planeeritud, et pakkuda mugavust ja kvaliteeti uutele koduomanikele. Peamine rõhk oli tehtud tuntud uuendusliku disaini, kõrgtehnoloogiliste omaduste ja “Porcelanosa” materjalide vältimatu kvaliteedi kasutamisele, mis on täna suurim viide nii Hispaania kui ka rahvusvahelisel turul.
APPLIANCES:
„Bosch“ seadmed sobivad suurepäraselt igasse kööki, kuid nende kvaliteetsed tooted toovad ka suurepärase tulemuse ja usaldusväärsuse, mis täiendab tõeliselt nende kasutajate igapäevaseid rutiine. Valisime „Bosch“ selle omaduste ja funktsioonide tõttu, mis muudavad igapäevaelu lihtsamaks ja nauditavamaks.
MUGAVUS:
Kuigi meil on üks maailma parimaid kliimasid, võivad talved mõnikord olla veidi jahedad. Meie villa pakub põrandakütte lahendust nii esimesel kui ka teisel korrusel, luues vaevatu mugava paljajalu talve tunde ja vaieldamatu modernse luksuse uue stiili kodus.
PARKIMINE:
Kuna auto on ühe pereliikme üks väärtuslikumaid omadusi, on oluline seda turvaliselt hoida. Seetõttu otsustasime paigaldada 2 auto jaoks katusealuse parkimise lahenduseks. Peame silmas, et katusealune võib olla samas ka ilus ja tähelepandamatult kinnistule lisatud element.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Atalaya on väljakujunenud elamupiirkond Esteponas New Golden Mile’il, El Paraíso kõrval ja San Pedro de Alcántara lähedal. See paikneb Atalaya golfiväljaku ümber ning rand on mugavalt käeulatuses, mistõttu on tegu rahuliku ja peresõbraliku kogukonnaga, kus on hea valik erinevat tüüpi elamuid. Kinnisvaravalikusse kuuluvad golfi- ja aiaga korterid, ridamajad ning villad, mis meeldivad peredele ja puhkemaja ostjatele, kes otsivad head väärtust, golfi ja rannikulist asukohta Estepona ja Marbella vahel.
10% alla tüüpilise hinna
Umbes 10% alla tüüpilise hinna linnas Atalaya. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Atalaya hinnavahemikus 1.700.000 € kuni 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
