6 Magamistoad·6 Vannitoad·733 m²·1585 m² krunt
Ruumikas, kvaliteetne, lõunapoolne klassikaline Hispaania eramu, kus on 6 magamistuba El Paraisos Benahavíses, merevaate ja rikkaliku privaatsusega.
See häärber, mis asub El Paraiso Altos, on avar ja lõunapoolne vill, mis pakub palju ruumi, kõrget kvaliteeti ja mugavust, head kujundust ning suurepärast asukohta. Ükski detail ei ole jäetud kahe silma vahele, et rahuldada tänapäeva nõudlikumaid ostjaid.
See muljetavaldav uhke villa on kunsti teos andaluusia stiilis oma parimas vormis, elegantsi, stiili ja hea maitse näidis, mis on ehitatud täiuslikkuse saavutamiseks parimatest materjalidest. Mõned detailid: ■ Merevaade ■ Täiuslik seisukord ■ Suur, hästi hooldatud ja elegantne aed kauni basseini ja kümblustünniga ■ 106 meetri sügavune kaev, mis varustab vett kõikidele taimedele, täiesti legaalne ja registreeritud ■ Suured terrassid, nii kaetud kui avatud, ideaalne külaliste meelelahutamiseks ■ Kogu majas marmorist põrandad ■ Suur marmorist kamin, mis annab piisavalt soojust kogu elutuppa ■ Põrandaküte vannitubades ■ Kliimaseade kogu majas ■ Elektrilised rulood ja kahekordne klaas ■ Suur hästi varustatud köök Bosch seadmete ja graniittopsidega ■ Kõrgekvaliteediline marmor kõigis vannitubades ■ Joogiveefilter on paigaldatud ■ Palju loomulikku valgust kogu villas ■ Kõrged laed kõigis ruumides ja väga kõrged laed hallis ja söögitoas ■ Magamistuba ja vannituba alumisel korrusel personali jaoks ■ Suur garaaz, kuhu mahub rohkem kui 4 autot ■ Mängutuba ■ Suur panipaik, samuti avatud ruum alumisel tasandil, mida saab kasutada spaana, kinos või milleks iganes soovite.
Villa: Põhitasand: Sisenege elegantse sissepääsu kaudu halli ja avarasse ruumi, kus asub söögituba, kodu südameks. See on avatud edasi suurde elutuppa. Siin on ruumi mitmeteks istumisgruppideks, suurepärane koht mitme külalise meelelahutamiseks. Köök asub söögitoa kõrval, see on avar ja hästi varustatud ning sisaldab ka oma kuuri. Köögi kõrval leiate ka külaliste toaleti. Sellesse korrusesse kuulub ka magamistuba kahe moodsa magamistoaga, mis on varustatud garderoobidega ja kauni vannitoaga. Väljaspool elutoa ja söögitoa on suur kaetud terrass, kust avanevad vaated suurele basseinile ja sooja veega kümblustünnile, samuti aiale, kus kasvavad erinevad puuviljapuud. Aias on paigaldatud kastmissüsteem ja valgustus ning on olemas 106-meetrine sügav kaev, mis varustab vett kõigile taimedele.
Ülemine tase: Elutoast viivad trepid ülemisele korrusele. Siin kohtate suurt mezzaniini kahe magamistoa tiiva vahel. Mezzaniinis on kena koht lõõgastumiseks, lugemiseks või tööks. Selles korruses on kaks magamistoa tiiba. Suur magamistoa komplekt hõivab terve tiiva. Magamistuba on suur ja avar, terrassiklaasid viivad suuresse terrassile, kust avaneb merevaade. Garderoobide ruumi on küllaga ja vannituba on suur koos eraldi duši ja kümblustünniga. Teine magamistoa tiib koosneb kahest avarast magamistoast, mõlemal oma vannituba. Samuti on lisagarderoobid, ja ühe magamistoa juurde kuulub pääs kaunile terrassile. Ülemise korruse magamistubadest ja ülemiselt terrassilt avanevad fantastilised vaated Vahemerele ja Aafrikale, ideaalne päikesepoolne suund, ning ruumide üldine jaotus muudab selle ideaalseks peremajaks.
Alumine tase: Elutoast viivad trepid alumisele korrusele. Siin leiate veel ühe magamistoa ja vannitoa koos WC-ga, mis, kui teil on personal või lisakülastajad, on suurepärane. Garaažis on ruumi mitme auto jaoks. Praegused omanikud on ehitanud mängupiirkonna lastele mänguautode ja lauatennise lauaga. Samuti on olemas kinos ja lõõgastumisruumis kasutatav ala. On veel üks väga suur ruum, mida piltidel näha ei ole. Tänapäeval kasutatakse seda panipaigana, kuid kui uus omanik soovib kasutada seda muul otstarbel, võib sinna teha spa, jõusaali või mitu magamistuba.
Piirkond: El Paraiso on, nagu Hispaania nimi vihjab, paradiis. El Paraiso on hästi väljakujunenud ja ihaldatud elamupiirkond, mis loodi algselt El Paraiso golfiväljak ümber 1970ndate alguses. Sellest ajast alates on see arenenud üheks kõige prestiižikamaks elukohtadeks Hispaania Costa del Sol'is. El Paraiso asub umbes 12 minuti autosõidu kaugusel Marbella läänes, 7 minutit San Pedros lääne suunast ja 8 minutit Estepona idast. Paraiso Alto on tuntud oma rahulike kolmnurksete mägiteede poolest, kus asuvad mõned kõige muljetavaldavamad eramuud, mis leidub kõikjal Lõuna-Hispaanias. Peaaegu kõigil Paraiso Alto kinnistutel on üks asi ühist: suurepärased vaated merele, golfiväljaku ja mägedele. Miks El Paraiso piirkond on nõudlikumate kinnisvara ostjate jaoks nii atraktiivne, on see, et see on mitte ainult kenasti kujundatud ja laitmatult hooldatud ala, vaid ka selle mõnus rahu aura, mida on raske leida mujal, võib-olla rohkem arenenud piirkondades Costa del Sol'is. Siin asub ka hubane neljatärni hotell El Paraiso ning suurepärane 18-augu golfiväljak koos vastava klubiga ja mitmete turniiridega, sealhulgas kuulsate Pro-Amiga, mida peetakse siin igal aastal. Läheduses on suurepärased tennisemajandused ja paddle'i väljakud. Ilusatel randadel on erinevat tüüpi veespordialad. Los Flamingos asub El Paraiso kõrval. Siin on par 64 executive golfiväljak Ameerika golfiakadeemiaga. Samuti asub siin viietärni Villa Padierna hotell ja spaa. Hotell on hiljuti nimetatud üheks 30 juhtivaks hotelliks maailmas. Kõik mugavused on saadaval lähedal asuvas kaubanduskeskuses, sealhulgas restoranid, supermarketid, pangad, reisibürood ja mitmesugused muud ametialased teenused.
Kokkuvõtteks, külastust on väga soovitatav, kuna nägemine on uskuda, et see on tõeliselt imeline kinnisvara Costa del Sol'is, ideaalne teile ja teie perele. 3D jalutuskäik ja video on saadaval. Villal on turistide luba.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Benahavís on Costa del Soli eksklusiivne sisemaa — mägine omavalitsus Marbella ja Estepona taga, millest on saanud suletud golfikuurortide ja suurte eravillade sünonüüm. Siin asuvad mõned Hispaania kõige prestiižsemad aadressid, sealhulgas La Zagaleta, La Quinta ja Los Flamingos, kus privaatsus, turvalisus ja panoraamvaated küsivad kõrgemat hinda. Hoolimata oma mainest on Benahavísel ka võluv valgeks lubjatud küla, mida tuntakse piirkonna gastronoomilise pealinnana. See on peamiselt villaturg, kuigi golfiorgudes leidub ka kõrge spetsifikatsiooniga kortereid ja ridamaju kuurordikogukondades. Ostjad otsivad siin tavaliselt ruumi, eraldatust ning avaraid mere- või mäevaateid, jäädes samal ajal lühikese autosõidu kaugusele Marbellast ja Puerto Banúsest.
41% alla tüüpilise hinna
Umbes 41% alla tüüpilise hinna linnas Benahavís. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Benahavís hinnavahemikus 2.250.000 € kuni 3.000.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.