5 Magamistoad·5 Vannitoad·433 m²·1070 m² krunt
See ilus villa on uuendatud kaasaegsete interjööridega, kuid on säilitanud oma välimuse traditsioonilise Andalucía võlu, luues toreda segu traditsioonilisest ja modernsest stiilist. See peremaja sisaldab 5 magamistuba, 2 elutuba, söögituba, eraldi korterit, kus on 2 magamistuba, vannituba, köök ja elutuba, veel ühte iseseisvat stuudiot ning suurepärast rannatüüpi soolase vett sisaldavat basseini, imelisi terasse, välistingimustes suvekööki ja ilusaid aedu. See on suur kinnisvara, mille renoveerimisse on investeeritud palju armastust. Alumisel korrusel on avatud köök ja pereala, mis ühendub terrassi ja basseiniga bi-fold ustest, võimaldades siseruumidel ja välistel aladel sujuvalt sulanduda. Ülemisel korrusel asub 2 suurt magamistuba, millel mõlemal on avarad vannitoad ja juurdepääs ülemise korruse terrassile. Alumisel korrusel on iseseisev stuudio, ideaalne teismelistele, ning veel üks korter, kus on 2 magamistuba, vannituba, köök ja elutuba, mida saab välja üürida või kasutada külastavate pereliikmete jaoks. Kaunis ja väga originaalne köök on poolringikujulise tööpinnaga, milles on integreeritud söögituba, ideaalne peresöökide jaoks. Aias on suurepärane rannatüüpi soolase vee bassein, mis sobib väikestele lastele hõlpsasti sisse ja välja minekuks, ümbritsetud terrasside, päevavoodite ja ringikujuliste päevavooditega. Just basseini ääres on suveköök grilliga ja fantastiline lõõgastumisala päevavooditega ning palju istumiskohti. Kinnistul on parkimine mitmele autole.
Selles kodus on väga rahulik atmosfäär ning see on renoveeritud, et maksimeerida sise- ja välistingimustes elamisviisi, mille oleme harjunud nautima Marbella piirkonnas. Oma suuruse ja planeeringu tõttu sobib see kinnisvara suurepäraseks alaliseks peremajaks või väga atraktiivseks üürikohaks igasuguste investorite jaoks, kes otsivad võtmed kätte valmidust. See villa on mõne minuti jalutuskäigu kaugusel Elviria kaubanduskeskusest, mistõttu on see ideaalne neile, kes soovivad öösiti mitte autot juhtida, või neile, kellel pole autot. Lähim rand on üks parimaid liivarandu Marbellas ja sinna on 15-20 minutit jalutuskäiku või 5-minutiline auto sõit.
Kaugus Marbellast 10 minutit autoga Kaugus Puerto Banusest 15 minutit autoga Kaugus Málaga lennujaamast 25-30 minutit autoga.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Elviria on üks East Marbella populaarsemaid elamupiirkondi, mis on tuntud oma suurepäraste Sinilipu randade, Nikki Beachi klubi ja Santa María golfiväljaku poolest. Männimetsa keskel, lühikese autosõidu kaugusel Marbella linnast, on see lemmik paik peredele ja puhkemajakinnisvara ostjatele, kes soovivad randa, golfi ja rohelust koos. Kinnisvaravalik hõlmab rannalähedasi ja golfiapartemente, ridamaju ning laia valikut villasid, alates väljakujunenud kodudest kuni moodsate ümberehitusteni, üldiselt taskukohasemate hindadega kui Golden Mile'il.
42% alla tüüpilise hinna
Umbes 42% alla tüüpilise hinna linnas Elviria. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Elviria hinnavahemikus 1.500.000 € kuni 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
