3 Magamistoad·3 Vannitoad·260 m²
See kaunis renoveeritud kahekordne katusetapp pakub suurepärast rannapuhkust, vaid mõned sammud San Pedro de Alcántara kaunilt promenaadilt ja randadelt. Eluruum on päevavalguses, pakkudes lummavaid vaateid kaunitele ühiskondlikele aedadele ja Vahemerele.
Ülemisel korrusel avastate muljetavaldava peamisest magamistoast, mis kiirgab elegantsi ja rafineeritust. Kõrged taladega laed lisavad avarust ning peamine sviit sisaldab moekat vannituba, kus on luksuslik vann, kahekohaline kraanikauss ning avar dušš, mis toimib ka hamam'ina, muutes teie kodu spaaks. Peamine sviit avardub kahele suurele terrassile: üks neist sisaldab grillimist, kööginurga kraanikaussi, nõudepesumasinat, veinikülmikut, piisavalt panipaiku ja lõõgastavat jacuzzi; teine terrass pakub osaliselt kaetud suurt istumisala, mis sobib ideaalselt väljas einestamiseks.
Hiljuti uuendatud kaasaegse luksuse kõrgeimatel standarditel, omab kinnisvara osaliselt renoveeritud kööki, mis on varustatud tipptasemel seadmete ja integreeritud majapidamisruumiga, sobides igapäevaseks mugavaks eluks. Avatud elutuba ja üks külalistemajadest pääsevad peamisele terrassile, pakkudes rahulikku keskkonda, et nautida roheliste aedade vaateid.
Selles kinnisvaras on ka mugav parkimiskoht ja panipaik maa-aluses ühiskondlikus garaažis, tagades praktilisuse ja turvalisuse. Ühendus on rahulik pelgupaik, kus on avarad aiad koos vaiksete tiikidega, suur bassein ja 24-tunnine valve, mis pakub lisaturvalisust.
Ilma võrdset luksust ja mugavust pakkuv katusetapp annab erakordse elamiskogemuse ranna lähedal, kus kõik mugavused on mugava jalutuskäigu kaugusel. Olenemata sellest, kas otsite püsivat elukohta või unistuste puhkekodu, tagab see kinnisvara elegantsi ja rafineerituse elustiili kaunil Costa del Solil.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
San Pedro de Alcántara on Marbella omavalitsuses asuv linnake, Puerto Banúsest vahetult lääne pool, mis on säilitanud oma maalähedase Hispaania identiteedi. Suur uuenduskuur, sealhulgas maamärgiks saanud puiestee, mis ehitati vana rannikutee kohale, on andnud sellele atraktiivse promenaadi, väljakud ja juurdepääsu rannale, muutes selle üha populaarsemaks perede ja püsielanike seas. See pakub paremat hinna ja kvaliteedi suhet kui Marbella kesklinn ja Puerto Banús, pakkudes kortereid ja ridamaju linnas ja selle ümbruses ning villasid lähedal asuvates elamupiirkondades. Selle asukoht teeb ka Benahavísi golfiorud ja New Golden Mile'i hõlpsasti ligipääsetavaks.
Turu tipus: 8% üle tüüpilise hinna
Umbes 8% üle tavahinna San Pedro de Alcántaras. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas San Pedro de Alcántara hinnavahemikus 1.700.000 € kuni 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
