8 Magamistoad·11 Vannitoad·1081 m²·3925 m² krunt
JUST REDUCED!!: See erakordne kaheksa magamistoaga villa asub Los Flamingose prestiižses suletud elamurajoonis, pakkudes unikaalset segu elegantsist, mugavusest ja hingematvatest vaateist. Villa asub harval kahel kinnistul, millelt avanevad katkematud panoraamvaated Vahemerelle ja muljetavaldavale Loo Flamingose golfiväljakule, luues rahuliku ja eksklusiivse keskkonna. Kinnistu on projekteeritud suurte mõõtmete ja valguse rõhutamisega, omades kõrgeid lae kõrgusi ja põrandast laeni aknaid kogu peamajas. Igas kaheksas avaras magamistoas on oma vannituba, mis tagab privaatsuse ja luksuse, samas kui eraldiseisev töötajate korter tagab mugavuse ja diskreetsuse.
Lõõgastumiseks ja meelelahutuseks on kinnistu ainulaadne. Väljas asuv soojendusega bassein on ideaalselt paigutatud, et nautida kauneid vaateid, samas kui suur suveköök ja söögituba mahutavad kuni 20 külastajat, muutes see ideaalseteks kokkusaamisteks. Siseruumides kutsub privaatne spaaala täielikule naudingule, soojendusega sisebassein ja saun pakuvad aastaringset naudingut. See villa ühendab maailmatasemel mugavused looduskauni ja eksklusiivse keskkonnaga, muutes selle üheks kõige silmapaistvamaks elukohaks Los Flamingoses.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Los Flamingos hinnavahemikus 4.250.000 € kuni 5.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
