6 Magamistoad·6 Vannitoad·415 m²·2000 m² krunt
Sümpaatne 6-toaline villa basseiniga ja avara aiaga El Paraisos, Benahavís. Asub eksklusiivses ja rahulikus piirkonnas, see Vahemere stiilis villa koos oma 2000 m² aia ja viljapuuaedaga tagab tõeliselt andaluusia luksusliku elustiili. Tänu kõrgendatud asukohale on teil avarad vaated golfiväljakule mäe ja mere suunas. Kuuest magamistoast neljal on vannituba, samas on olemas ka kaks eraldi vannituba, mis teeb selle üüri jaoks ideaalseks, pakkudes mitmekesiseid võimalusi.
152 m² suurusel esimesel korrusel asub avar elutuba koos 3 magamistoaga, kõik koos oma vannitubadega, Türgi Hammam, pesuruum, kööginurk ja kaks verandal. Esimene korrus (246 m² + 25 m² terrass) sisaldab magamistuba oma vannitoaga ning kahte muud magamistuba eraldi vannitubadega. Elegantne söögituba asub avara elutoa kõrval, mis võimaldab otse juurdepääsu maitsekalt dekoreeritud kaetud terrassile, kus saate nautida suurepäraseid vaateid koos maitsva toiduga. Basseini ääres on olemas grillimisala koos einestamisvõimalusega ning tee viib teid viljapuuaeda avokaado- ja sidrunipuudega, mis on jätkuvalt osa teie kinnistust. Mugavusi pakub ka kahe auto garaaž ning viis muud autot saavad mugavalt parkida katusealusesse.
El Paraíso piirkond on eksklusiivne elamurajoon Benahavís'is Marbella piirkonnas, kus on kvaliteetsed rahvusvahelised koolid, golf ja muud spordivõimalused ning mugavused lähedal. Villa ja aed võimaldavad mitmeid erinevaid muudatusi vastavalt enda maitsele. Sellel on hea üüripotentsiaal golfiväljaku läheduse tõttu, samal ajal pakkudes omanikele luksuslikku Vahemere stiilis elamist. Piirkonnas valitseb rahu, kuigi Puerto Banúsi ja Marbella sagimine on vaid paar minutilise sõidu kaugusel.
Tõeliselt ainulaadne aare, mida on vaja näha!
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
El Paraíso on väljakujunenud elamu- ja golfipiirkond New Golden Mile’il, Estepona omavalitsuses Benahavís’i piiri lähedal. El Paraíso golfiväljaku ümber rajatud piirkond on küps, rohelusest tulvil kogukond, mis on populaarne perede ja golfimängijate seas ning asub mugavalt ranna ning nii Estepona kui ka San Pedro lähedal. Kinnisvara hõlmab golfi- ja aiaäärseid kortereid ning ridamaju kuni suurte villadeni, pakkudes väljakujunenud rohelist keskkonda üldiselt parema väärtusega kui võrreldavad Marbella aadressid.
14% alla tüüpilise hinna
Umbes 14% alla tüüpilise hinna linnas El Paraiso. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas El Paraiso hinnavahemikus 1.500.000 € kuni 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
