5 Magamistoad·4 Vannitoad·400 m²·740 m² krunt
EHITUS PEAAEGU LÕPUS! Lõpetamine 2026. aastal. Luksuslik villa MAAGILISE MERE NÄGEMISEGA. Sisustus on sisaldab kõrge kvaliteediga luksuslikku mööblit (hind ei sisalda seda).
Uus luksuslik villa koos spektakulaarsete panoraamsete merenägemistega! Nutikas villa päikesepaneelidega, kõigi korruste küte, sooja veega bassein, aknad päikesekaitsega ja palju muud! - La Capellanía - Benalmádena
Erakordne uue ehitusega luksusvilla ühest soovitud piirkonnast Costa del Solis. Üksainus, TIPPNAALINE kodu, mis pakub hingematvaid merenägemisi KÕIGIST magamistubadest ja elutubadest, kaasaegset disaini ning uusimat tehnoloogiat.
Villa kohta: - 5 suurt magamistuba, kõik imelise MERE NÄGEMISEGA ja terrassiga ligipääs - 4.5 avarat kaasaegset vannituba - Avatud köök imelise merenägemisega - Iga korruse elutuba - 2.6m põrandast laeni soojuskaitseaken - 3.5m kõrged laed - 2.4m kvaliteetsed kaasaegsed uksed - Pergola ja täielikult varustatud välisköök - Küte-infitinite bassein ja kümblustünn - Päikesepaneelid või võimalus ehitada solaarium - Ehitatud: 400 m² - Terrassid: 300 m² - Krundi suurus: 730 m²
Piirkond - La Capellanía: La Capellanía on üks kõige soovitud elamupiirkondi Benalmádenas. - Vaikne, roheline ja hästi hooldatud, ainult 5 villat ühes suunalises tänavas, mis pakub privaatsust ja eksklusiivsust. - Alla 5 minuti kaugusel restoranidest, Carrefour supermarketist ja Carvajali rannast - 6 minutit 5-tärni Hilton hotelli ja Higuerón spordiklubisse, kus on padeliväljakud, spa, jõusaal, sise- ja välisbasseinid, rannaklubi ja restoranid - Suurepärane piirkond peredele - Lähedal rahvusvahelised ja Skandinaavia koolid - Lähedal Fuengirolale ja Benalmádena Pueblole - Ainult 20 minutit Málaga lennujaamast - Lihtne vaatamised kergesti kättesaadavad
Võtke meiega täna ühendust rohkemate detailide saamiseks või külastuse korraldamiseks!
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Benalmádena asub läänepoolse Costa del Soli südames ning jaguneb elavaks rannikualaks Benalmádena Costa, sisemaa keskuseks Arroyo de la Miel ja kõrgemal asuvaks valgeks külaks Benalmádena Pueblo. Selle jahisadam — Puerto Marina — on üks Hispaania enim pildistatud kohti ning linna randade, teemaparkide ja peresõbralike vaatamisväärsuste segu teeb sellest püsivalt populaarse puhkusemajutuse lemmiku. Turg on suuresti korterikeskne, tugeva lühiajalise üürinõudlusega jahisadama ja randade lähedal, lisaks ridaelamud ja mõned villad mäenõlvade urbanisatsioonides. Hea transpordiühendus, sealhulgas Málaga rongiliin, suurendab selle atraktiivsust nii investorite kui ka püsielanike jaoks.
Turu tipus: 80% üle tüüpilise hinna
Umbes 80% üle tavahinna Benalmadenas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Benalmadena hinnavahemikus 3.500.000 € kuni 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
