10 Magamistoad·8 Vannitoad·1044 m²·2909 m² krunt
Mitte vähem kui kaks maja koosnev erakordne villa Vega del Colorado's, La Quintas, Benahavís. See villa on lihtsalt suurepärane. Asub eksklusiivses ja rahulikus keskkonnas, pakkudes luksust ja mugavust, mida oodata kõrge klassi elamispinnalt Costa del Sol'is. Kaks poolde eraldatud, kuid iseseisvat maja, kummaski 5 avarat magamistuba ja 4 elegantselt kujundatud vannituba, teevad sellest kinnisvara ideaalse valiku neile, kes hindavad ruumi ja privaatsust pereliikmete või külaliste jaoks. Interjöörid on hoolikalt kujundatud traditsioonilises Andaluusia stiilis, luues sooja ja sõbraliku atmosfääri. Elamispinda on 887 ruutmeetrit, mis pakub piisavalt ruumi pereringis elamiseks ja meelelahutuseks. Avardatud eluruumid pakuvad Panoraamvaateid aedadele, aedadele ja ümbritsevale mäestikule, luues rahu ja lõõgastumise atmosfääri. Kinnisvara asub 2,909 ruutmeetrisel suurmaal, mis hõlmab kaunilt kujundatud aedu, väljas istumisalasid ja kahte suurepärast bassein, välja arvatud eraldi dušš ja WC, ideaalne jahedaks jahutuseks sooja suvepäeva jooksul. Lisaks asub La Quinta golfiväljak läheduses, pakkudes võimalust nautida maailmatasemel golfimängu just sinu ukse ees. Ja kuna rand on vaid 10-minutilise sõidu kaugusel, on sul lihtne juurdepääs Costa del Sol'i kaunitele randadele, et nautida päikest ja merd. Lühidalt, see villa Vega del Colorado's pakub parimat kahest maailmast: rahu ja luksust koos kõigi mugavuste ja tegevuste kergesti ligipääsetavusega. See on tõeline pärl ühes Costa del Sol'i kõige eksklusiivsematest piirkondadest. Vastavalt Junta de Andalucía dekreedile 218-2005, mis jõustus 11. oktoobril, informeerime kliente, et notaritasud, registritasud ja I.T.P. kulud ei ole hinna sees. Tuletame meelde, et tarbijana on sul õigus olla informeeritud ja saada vastavat teavet, vastavalt Decree 218/05 regulatsioonide kohaselt, mis reguleerivad tarbijainfo seadusi kinnisvara müügi ja üüri osas Andaluusias.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Quinta on ihaldatud golfikuurordi piirkond Benahavísi omavalitsuses, mis asub Nueva Andalucía ja San Pedro kohal nõlvadel ning pakub avaraid vaateid rannikule. La Quinta golfiväljaku ja klubi ümber rajatuna ühendab see kuurordimeeleolu mugava ligipääsuga Puerto Banúsesse ja Marbellasse. Kinnisvaravalik ulatub golfiväljaku ääres ja vaadetega korteritest ning ridamajadest kuni suurte kaasaegsete villadeni, olles populaarne nii golfimängijate kui ka ostjate seas, kes soovivad kõrgemat asukohta, vaateid ja kvaliteeti vaid mõne minuti kaugusel rannikust.
45% alla tüüpilise hinna
Umbes 45% alla tüüpilise hinna linnas La Quinta. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas La Quinta hinnavahemikus 3.250.000 € kuni 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
