3 Magamistoad·3 Vannitoad·275 m²
Avasta erakordne modernne luksuslik katusekorter, mis kehastab "wow" faktorit. See eksklusiivne 3 magamistoaga, 3 tasemega katusekorter Palo Altos, Ojénis, on ainulaadne pärl, mis ühendab 2 magamistoaga korteri ja 3 magamistoaga katusekorteri. See ühendamine pakub avarat ruumi, mida tavaliselt leidub villades, samas säilitades katusekorteri mugavuse ja lukustatava elustiili Palo Alto kaunis uues elamukompleksis.
Asub vaid mõne kilomeetri kaugusel Marbellast, maalilise Andaluusia mägiküla Ojén all, on Palo Alto ökoloogiliselt sõbralik ja kõrge kvaliteediga arendus, mis on mõeldud luksuslikuks elamiseks. See pakub dramaatilist ümbrust, unustamatuid panoraamvaateid ja arvukalt kõrgetasemelisi mugavusi. See suletud kogukond, kus on 24/7 turvalisus ja concierge teenused, pakub elanikele Terveytsklubi, tipptasemel jõusaali, spaakeskust koos Hammami ja vanniga, sooja sisebasseini, Sotsiaalklubi ja koostööruumi. Kaunilt kujundatud aiad ümbritsevad välibasseine, mängualueid, tennisekorda ja isegi taluturgu.
Looduse ja kõrgekvaliteediliste kinnisvarade ümbritsetud lõunapoolne triplex katusekorter ulatub 275 m² ja on loodud muljetavaldavaks. Ehitatud kõrgeimatele standarditele, ühendab see moodsa esteetika äärmise mugavuse ja funktsionaalsusega. Peamine tase, mis algselt oli mõeldud 3 magamistoaga korterina, sisaldab nüüd avatud plaani, mis ühendab stiilse elutoa, söögiala ja modernse köögi saare ja baariga, luues avara ruumi meelelahutamiseks. Laiad liuguksed ja klaassüsteemid tagavad sujuva ühenduse siseruumide ja välisruumide vahel, valgustades interjööri loomuliku valgusega. Imeline 107 m² terrass võimaldab elanikel täielikult nautida fantastilisi mere- ja mägivaateid ning erakordset Costa del Soli kliimat.
Ülemisel korrusel, mis on muudetud 3 magamistoaga katusekorteriks, asub avar magamistuba koos vaheseina ja riidekappidega, kaks lisamagamistuba, kaks vannituba ja suur terrass koos mullivanniga, mis sobib suurepäraselt panoraamsete merevaadete nautimiseks. Sellest terrassist pääseb imetabaselt 147 m² solaarmiga, mis on varustatud integreeritud köögiga, muutes selle ideaalseks alaks BBQ-de, lõõgastuslõunate või õhtusöökide nautimiseks päikeseloojangut jälgides. Ruumi on ka sukeldumisvanni paigaldamiseks, pakkudes värskendavat põgenemist kuumadel suvepäevadel. Igal korrusel on selle erakordse kinnisvara korral suur terrass merevaatega.
Lisafunktsioonide hulka kuuluvad 3 siseparkimiskohta ja kaks panipaika. See stiilne ja nutikas kodu on saadaval müügiks suurepärases seisukorras, sisustatud kõrgekvaliteetsete viimistlustega ja varustatud modernsete mugavustega. Kogege ületamatut luksust ja omaksime rafineeritud Vahemere elustiili Jasmine Heights'is Palo Altos, Ojénis.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Ojén on valgeks lubjatud mägiküla Marbella kohal asuvates küngastes, pakkudes autentset ja rahulikumat alternatiivi vaid lühikese autosõidu kaugusel rannikust. Selle järsud vanad tänavad ja mägine asukoht meeldivad ostjatele, kes soovivad Andaluusia iseloomu ja jahedamat õhku, jäädes samal ajal Marbella randade ja mugavuste lähedale. Lisaks külale hõlmab vald ka kõrgemal asuvaid elamupiirkondi avarate merevaadetega, nende seas osa La Mairena kogukonnast, kus villad ja korterid paiknevad männimetsa keskel. See on hea hinnaga võimalus olla Marbella lähedal ilma täielikke rannikuhindu maksmata.
Turu tipus: 27% üle tüüpilise hinna
Umbes 27% üle tavahinna Ojéns. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Ojén hinnavahemikus 2.500.000 € kuni 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
