7 Magamistoad·7 Vannitoad·557 m²·2681 m² krunt
ERAKORDNE VÕIMALUS – Luksuslik maamaja meremõtetega, 7 sviidiga magamistuba, jõusaal, saun ja märkimisväärsed jätkusuutlikkuse omadused vaid mõne minuti kaugusel Esteponast.
Erakordne kinnisvara vaid viis minutit Estepona keskusest ja selle kaunitest randadest, see luksuslik 7-magamistoaga villa on ideaalne investeering neile, kes otsivad kõrgekvaliteedilist privaatset elukohta, butiikhotelli või eksklusiivset puhkusepaika.
Praeguste omanike poolt armastusega loodud, kus on tähelepanu detailidele, pakub see kodu viietärnihotelli kvaliteeti kogu ulatuses ning tagab erakordse mugavuse, privaatsuse ja mitmekülgsuse.
Kinnisvara peamised omadused:
7 sviidiga magamistuba, igaühel ainulaadne teema ja luksuslikud sisustused
Kaks peamiste magamistubade komplekti, kummalgi avarad riietusruumid
Muljetavaldav avatud planeeringuga elamis- ja söögituba kõrgete lagede ja mitme puuküttega ahjuga
Kaks täielikult varustatud kööki, ideaalne hooajalise kasutamise jaoks (suvi/talv)
Tipptasemel jõusaal, saun ja duširuumi võimalused alumisel korrusel
Kolm avarat terrassi uimastavate mere- ja maamõtetega
Baseni ääres chiringuito (baar), kus on elektritoide ja ruum täislahendusega väliköögi jaoks
Kaunilt haljastatud aiad täis valgustust ja Wi-Fi katvust.
Erakordne jätkusuutlikkus ja energiatõhusus:
Lõunapäikese poole suunatud orientatsioon ja kahekordne klaasimine passiivseks energiasäästmiseks
Päikesepaneelid, mis on ühendatud salvestusseadmega, üleliigne energia müüakse tagasi võrku
Vee kogumise süsteem (aljibe) suurendatud iseteeninduse tagamiseks piirangute ajal
Neli pelletiahju efektiivseks ja madala hinnaga talveks kütmiseks
Käel tehtud mööbel—nagu eritellimusel valmistatud diivanid, toolid ja uimastav klaasinstallatsioon „Alquimia“ toas, mis on inspireeritud araabia disainist — kuni Hongkongist imporditud industriaalstiilis valgustid, iga nurk selles kodus kiirgab sarmi, stiili ja kvaliteeti.
Olgu otsite erakordset peremaja, luksuslikku puhkusepaika või järgmist butiikmajanduse projekti, see kinnisvara pakub erakordset väärtust—eriti võrreldes sarnaste majadega lähemal Marbellale.
Kogu mööbel ja dekoratsioonid on hinna sees, muutes selle tõeliselt võtmed kätte investeeringuks.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Kunagi vaikne kalurilinn on Esteponast saanud tänu kümnendipikkustele investeeringutele vanalinna, jahisadama ja rannaalasse üks Costa del Soli enim kõneainet pakkuvaid kinnisvaraturge. See pakub suurt osa Marbella kliimast ja rannajoonest kättesaadavama hinnataseme juures, mis on teinud sellest lemmiku ostjate seas, kes otsivad uusi kortereid ja moodsaid golfivillasid. Omavalitsus ulatub iseloomulikust linnakeskusest mööda New Golden Mile’i Marbella suunas, hõlmates kuurordipiirkondi nagu El Paraíso, Atalaya ja Cancelada. Estepona on eriti tugev uusarenduste valiku poolest: suur osa Costa del Soli kaasaegsetest ostueelses etapis ja võtmed-kätte arendustest asub just siin, sageli rannast jalutuskäigu kaugusel või golfiväljaku ümber. See teeb sellest loomuliku valiku ostjatele, kes soovivad modernset, vähest hooldust vajavat kodu, kuhu on sisse ehitatud garantiid ja energiatõhusus.
10% alla tüüpilise hinna
Umbes 10% alla tüüpilise hinna linnas Estepona. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Estepona hinnavahemikus 2.500.000 € kuni 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
