5 Magamistoad·5 Vannitoad·910 m²·1250 m² krunt
Luksuslik villa merevaatega ja tipptasemel mugavustega, jalutuskäigu kaugusel La Cala de Mijas'st.
Avasta see täielikult renoveeritud 5 magamistoaga, 5 vannitoaga villa, mis asub vaid kümne minuti jalutusteekonna kaugusel La Cala de Mijas'i aktiivsest keskusest. Villa on ehitatud 2008. aastal ning viimase kahe aasta jooksul on kõik täielikult renoveeritud, säilitades samas atmosfääri ja algse iseloomu. See koos kvaliteetsete viimistlustega teeb sellest mugava villa, mis pakub kõike, mida võiks soovida.
Sisenedes villasse läbi muljetavaldava puidust ukse jalutatakse esiküljel oleva aia kaudu, kus on purskkaev, põhisisendisse. Avar vestibüül, kus on lühter ja kõrged laed, pakub kohe hingematvat vaadet merele. Valgusküllane elutuba, osaliselt avatud köögiga, kus on luksuslikud Siemens'i seadmed ja kokkusaart, on varustatud mitmeotstarbelise terrassiga, mis tagab optimaalse valguse ja merevaate. Samuti asub esimesel korrusel eraldi tualett ja avar magamistuba, kus on walk-in riidekapp ja vannituba.
Kohal on lift, mis tagab mugava juurdepääsu kõigile korrustele, kuid muidugi pääseb nii keldrisse kui ka ülemisele korrusele ka treppi pidi. Ülemisel korrusel on 2 avarat magamistuba, mõlemad vannitoaga, ning ka seal on kaunis merevaade ja mõlemad toad pääsevad suurele katuseterrassile. Sellel korrusel on ka eraldi kontoriruum.
Keldrit ei tohiks kindlasti unustada ja sellega seoses seletame, miks! Kelder on mitmekesine ruum baariga, siseujulaga, jõusaaliga, stuudio vannitoa, köögi ja eraldi sissepääsuga, kontoriruumi, pesuruumi, vannituba, panipaiga ning garaažiga, kus on ruumi 3 autole. Selles baaris on teil oma peokoht kodus! Baar on varustatud professionaalse õllekraaniga, külmikute, vitraažakende ja biljardilaudaga. Selle ruumi kõrval asub sooja siseujula, kus on dušid ja tualett. Siseujulas on automaatne niiskuse eemaldaja.
Veetorustikus on veepehmendi seade, mis tagab kogu ruumi veetarnete kvaliteedi.
N nii keldris kui ka esimesel korrusel pääseb aeda, mille pindala on 375 m². See on samuti hiljuti ümber kujundatud, sealhulgas viljapuud ja sprinklersüsteem. Kaunis soolavee bassein, eraldi dušiga, on täielikult ümber plaatitud ning õhtuti loob valgustus nii basseinides kui ka purskkaevus kauni atmosfääri.
Räägime täielikult renoveeritud villast:
• Uus köök ja 5 uut vannituba
• Täielikult taastatud veetorustik ja elektriline süsteem
• Aed on ümber kujundatud
• Kokku on paigaldatud 7 uut plastist liugustust
• Villa on täielikult üle krohvitatud ja värvitud, seest ja väljast
• Uued elektrilised markiisid ja põrandaküte kogu villast
Lõpetuseks; kogu villa ulatuses on elektrilised aknakatted lisamugavuste jaoks ning villal on ka arenenud häiresüsteem ja kaamerad, mis tagavad maksimaalse turvalisuse.
Kogege lõplikku mugavust ja luksust selles ainulaadses villas. Broneerige täna aeg vaatamiseks!
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Cala de Mijas on Mijase rannikusüda — endine kaluriküla, mis on kasvanud üheks Costa del Soli lääneosa populaarseimaks kuurortlinnaks, säilitades samal ajal sõbraliku ja jalgsi läbitava keskuse. Selle laiad rannad, uuendatud promenaad ja restoranide valik teevad sellest aastaringse lemmiku nii puhkemajade kui ka püsiva elamise jaoks ning ümbritsevad golfikuurordid lisavad hulgaliselt kvaliteetseid elamispindu. Kinnisvara ulatub rannaäärsetest ja kesklinna korteritest ridamajade ja villadeni La Cala Golfi ja Calanova golfikogukondades. See pakub head tasakaalu soodsa hinna, tõeliste mugavuste ja siira kogukonnatunde vahel Fuengirola ja Marbella vahel.
25% alla tüüpilise hinna
Umbes 25% alla tüüpilise hinna linnas La Cala de Mijas. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas La Cala de Mijas hinnavahemikus 3.000.000 € kuni 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
