3 Magamistoad·2 Vannitoad·102 m²
Mirafloreses, tere tulemast sellesse äsja renoveeritud katusekorterisse, kust avanevad hingematvad vaated Vahemerele ja kaunitele mägedele. Horisondil, selge sügis- ja kevadpäeva ajal, näete kuulsat suusakeskust Sierra Nevada, mis katab talvel lumevaip, kuhu soovite kindlasti külastada oma viibimise ajal Costa del Solis. Korter on renoveeritud sooja Skandinaavia stiilis, mis vastab enamikku inimeste vajadustele, kes unistavad kodust Lõuna-Hispaanias. Siin on puhtad jooned põrandast laeni ja fantastiline terrass, kus saate nautida Costa del Soli pakutavaid palju päikesetunde.
Sisse astudes tervitab teid valgus, mis voolab suurtest põrandast laeni liuguksedest, andes otseühenduse kutsuvale 45 ruutmeetrisele terrassile. Terrassil saate mitte ainult päikest nautida kuni hilise pärastlõunani, vaid hommikul tere tulla päikesekiirtega, kui kuldne hommikupäike voolab akendest sisse. Tõuske sooja päikesekiirte alla hommikukohv käes ja istuge tagasi, nautides rahulikku Vahemerd. Õhtul märkate, kuidas valgus pidevalt muutub horisondi mägedes ja mõistate, et mägi ei näe kogu päeva jooksul kunagi sama välja.
Korteris leiate kaks kaunist vannituba, mis kutsub teid lõõgastuma. Siin saate võtta aega, sest aeg ei ole teie jaoks oluline. Hüppake dušši või lepuge vannis ja laske ajal mööda libiseda, kui lõõgastute. Köögis ootab teid sotsiaalne ruum, mis ühendab elutoa sujuvalt köögiga. Köögi valmimise ajal saate nautida vaadet sujuvatest akendest, mille vaade on nagu maal. Uute köögiseadmete ja kutsuva disainiga pole toiduvalmistamine kunagi tükk teineteise tõuklemist.
Külastab pere? Siis on teil piisavalt ruumi nii noortele kui vanadele. Kahe terrassi suuna ja ühe vastaspoole magamistoaga on teil kolm avarat magamistuba, et saaksite mugavalt kutsuda oma pere külla.
Korteri lähedal ootab teid kaunis roheline kogukond mitme basseiniga. Tegelikult näete neid oma terrassilt. Lase end õhtul või pärastlõunal mugavalt ja naudi päikest, hüppa kutsuvasse vette (mis jahutab teid natuke) ja lõõgastu kaunites ümbrustes kaugel igasugusest tee müra. Kas teil on auto? Siis saate parkida keldrites, kus korteriga tuleb kaasa parkimiskoht.
Kas otsite üürimiseks? Siis on teil korter, mis rahuldab enamikku turistide vajadustest. Kõik soovivad suurt terrassi, merevaateid, äsja renoveeritud ja eelistatult 3 magamistuba.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Miraflores hinnavahemikus 500.000 € kuni 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
