+34 656 450 023
1 / 51
1.950.000 €

Erakindel Villa La Cala Golfis

4 Magamistoad·3 Vannitoad·538 m²·1349 m² krunt

Objektist

Lükksuslik kodu La Cala Golf Resortis Kaunis peremaja asub mugavalt la Cala de Mijas, Elviria ja Fuengirola vahel. Suurepärane asukoht suurele perele. Palun pange tähele, et siin olevad keldri pildid on renderdused, et illustreerida, mida siin teha saab. Kelder on komplekteeritud ja kuiv, valmis omaenese maitsele kohandamiseks äärmiselt lihtsalt. Kui olete otsinud "homseks sissekolimise" villat, mis tõeliselt tundub nagu kodu, siis see on see. Asub Mijas Costa vaiksetel, lainelistel mägedel, see disainitud villa asub otse maailma klassi La Cala Golf Resort'i äärtes. Tõeliselt haruldane leida sellise kvaliteediga kinnisvara, mis on juba täielikult sisustatud ja lõpetatud kõrge standardiga. Silmapaistvad omadused Tühi kangas: Kuigi maja on kolimiseks valmis, on seal suur 200m² eelnevalt paigaldatud keldri osa naturaalse valgusega. See on suur ruum, mis ootab lihtsalt, et muuta see kodukino, jõusaal või suur külalistetuba. Korrusplaan: 4 avarat magamistuba ja 3.5 vannituba. Kõrged laed ja avatud plaaniga disain muudavad 542m² põhiplaani veelgi ruumikamaks, pakkudes sujuvat liikumist terrassidele. Välistingimustes elamine: Teil on suur privaatne bassein ja maastikupark, mis on loodud pidude korraldamiseks, kõik Andaluusia mägede taustal. Käibemaksukohustuseta: Sisustust ei ole vaja osta. Iga ese on hoolikalt valitud, et sobituda kaasaegse arhitektuuriga, nii et saate hakata nautima elu alates esimesest päevast. Asukoht Te viibite vaiksemas Ur La Cala Golfi nurgas, kuid te pole isoleeritud. Golfimängijatele: Kolm meistrivõistluste golfiväljakut on põhimõtteliselt teie ukse ees. Rand: 10-minutilise sõidu kaugusel on rand ja poed Mijas Costas. Marbella: Piisavalt lähedal, et minna välja ööelama või nautida kõrgekvaliteedilist ostlemist Marbella idas. Kiire ülevaade Parkimine: 5 auto jaoks parkimiskohta (haruldane selles piirkonnas). Seisukord: Puhta ja disainitud lõpetatud. Tervisehädad: Mõne minuti kaugusel on ranniku parimad luksuslikud spad. See ei ole lihtsalt maja; see on suur võimalus omada valminud disainikodu ühes ranniku kõige soovitavamates kohtades. Villa kuulub 34 villa kompleksi. See asub esimeses ehitusfaasis, mis lõpetati 2022. aastal. Tänava vastas asuvad villad lõpetati 2023. aasta lõpus. Ühiskulud on 39 eurot kuus. Villal on paigaldatud aerotermia ja jooksvaid kulusid peetakse tegelikult väga mõistlikeks. Krundi suurus on 1349m². Villa tagaosas on teepikkus, kus on ruumi 4 autole kaetud autosse. Villa ees on suur bassein koos umbes 1100m² aia ja terrassidega, kus bassein asub. Villa jalajälg on umbes 160m². Villal on 2 taset, kummalgi 160m². Ja eelnevalt paigaldatud keldri osa 200m², kus on naturaalse valguse sisselöögid kahes kohas. Saadan siia mõned pildid, et näidata rendersid, mida keldri osaga teha saab. Bassein ei ole hetkel saadaval. Reoveesüsteem on ühendatud peamise veevärgiga ... seal ei ole kanalisatsiooni. Konditsioneer on paigaldatud igasse ruumi sõltumatu jahutusala abil. Fibrooptiline WiFi on paigaldatud. Teed on juurdepääs läbi kogukonna, mis viib La Cala Golf Resort'i vähem kui 2 minuti kaugusel ja Fuengirola umbes 10 minuti kaugusel ning La Cala de Mijas, mis on 8 minuti kaugusel. Eelnevalt on paigaldatud häiresüsteem. Aknaid on suurepärased. Need on Cortizo ja liuguvad sujuvalt põranda mööda ilma kõrgendatud astetta, et sisse ja välja pääseda oleks lihtne. Aknaid saab täielikult liugutada seinte sisse ja need muutuvad täiesti nähtamatuks. Ühiskond koosneb erinevatest rahvustest. Need on peamiselt vanemad pensionärid, eriti kuna golfiväljakud on nii lähedal, või pered lastega, kuna see on suurepärane asukoht koolide ja spordi juurde pääsemiseks. Väliköök saab hõlpsasti paigaldada.

Suurepärane võimalus osta imelise ja kolimiseks valmis villa La Cala Golf Resorti lainelistel mägedel. See fabuleus La Cala villa on nüüd saadaval ... ilus ja kolimiseks valmis, kaasas tohutu 200m² keldri osa, valmis uutele omanikele kaunistamiseks. Rahu, rahu, luksus ja mugavus. Esitame ainulaadse kodu ainult lühikese sõidu kaugusel La Cala Golfist, Mijas Costa linnast ja randadest ning mitte kaugel Marbella idast koos kõigi mugavustega. See armas villa sisaldab 4 magamistuba ja 3 täisvannituba, samuti külaliste tualetti. Lisaks on seal tohutu eelnevalt paigaldatud kelder, kus on loomulik valgus, mis ootab lihtsalt seda, et te saaksite selle muuta kõiksuguseks, mida soovite unistada. Rahulikus asukohas, lähedal La Cala Golf Resortile, on see kaunis disainitud villa saadaval neile, kes otsivad unelmate kodu erilise asukoha. Unistate, et teie all on päikesepaistev rahulik kodu Andaluusia taeva all? See disainitud villa pakub samaaegselt rahu ja luksust. 4 magamistuba ja tohutu avatud planeeringuga eluruumiga pakub võimalust nautida aega koos pere ja sõpradega kõrge stiiliga. Asub maailma kuulus La Cala Golf Resort'i ääres, mis võimaldab hõlpsat ligipääsu kolmele meistrivõistluste golfiväljakule, kõrgekvaliteedilisele luksuslikule spaale ning 10-minutilise sõidu kaugusele randa. Avasta oma unistuste kodu prestiižikas Ur La Cala Golfi piirkonnas, paradiisi neile, kes hindavad täiuslikku segu kaasaegsest luksusest ja rahulikust golfivälja elust. See väärikas kinnisvara on nüüd müügis ja pakub hindamatut elustiilivõimalust nõudlikule ostjale. Mugavustsoonis on 542 ruutmeetrit elegantset eluruumi, see maja on hoolikalt mõeldud, et rahuldada kõige rafineeritumaid maitseid. Modernne arhitektuuriline stiil on täiendatud kõrgete lagede ja avarate ruumidega, mis loovad kodus avaruse ja luksuse atmosfääri. Kolm avarat magamistuba ja kolm hästi varustatud vannituba sobivad suurepäraselt nii pereliikmete elamiseks kui ka külaliste vastuvõtmiseks mugavalt ja privaatselt. Iga magamistuba on hoolikalt disainitud, et tagada rahulik pühamus lõõgastumiseks ja taastumiseks. Selle imelise kodu süda on ilmselgelt avatud eluruum, mis integreerib sujuvalt elamise, söömise ja köögiruumid ühte koostoimivasse ja kutsuvasse keskkonda. See ala avardub suurele terrassile, pakkudes hingematvaid vaateid ja luues ideaalse keskkonna õhtusöökideks värskes õhus või lihtsalt kaunite ümbruskondade nautimiseks. Välistingimustes elamine saavutab uue taseme kinnisvara avara suure basseiniga. Maitsekalt maastikuga kujundatud alal pakub see privaatset oaasi lõõgastumiseks või külaliste stiilselt võõrustamiseks. Basseiniala tabab luksusliku välielu olustikku, muutes selle ideaalseks kohaks lõõgastumiseks või meeldejäävate ürituste korraldamiseks. Golfi armastajate jaoks on selle kinnisvara lähedus tuntud golfiväljaku suhtes tõeline unistus. Nautige hõlpsat juurdepääsu maailmakuulsa golfimängu rajatistele otse ukse ees, mis võimaldab sul nauttida oma mänguhimu iga kord, kui meeleolu on. Parkimine ei ole probleem, kuna olemas on viis isiklikku parkimiskohta, mis tagavad piisavalt ruumi sõidukitele ja külalistele. Mugavus kohtub luksusega iga aspektis. Maja on täielikult möbleeritud, pakkudes kolimise lahendust neile, kes soovivad sisse kolida ilma oma uue kodu sisustamise vaevata. Iga ese on hoolikalt valitud ja tõukub kaasaegsest esteetikast, pakkudes maksimaalset mugavust ja funktsionaalsust. Kokkuvõtteks pakub see erakordne kinnisvara: - Kolm avarat magamistuba ja kolm luksuslikku vannituba - Avatud eluruum suurte terrassidega, et nautida sujuvalt siseruumi ja väliruumide naudingut - Suur bassein, mis asub kaunis maastikuga alal - Lähedus prestiižsele golfiväljaku - Viis parkimiskohta - Täielikult möbleeritud kõrgekvaliteediliste esemetega Asudes Ur La Cala Golfis, ei ole see kodu lihtsalt elukoht, vaid elustiili valik, mis lubab rahu, luksust ja mugavust. Olgu te siis kirglik golfimängija või lihtsalt keegi, kes hindab elu paremaid asju, see kinnisvara pakub kõike, mida vajate, et luua oma paradiisi nurk. Ärge jätke kasutamata võimalust muuta see erakordne maja oma uueks koduks. Võtke meiega juba täna ühendust, et korraldada vaatamine ja kogeda isiklikult luksusliku elu tipptasemel.

KinnisvaratüüpVilla
Hind/m²3.625 €/m²
Ehitusaasta2022

Kinnisvara üksikasjad

Magamistoad
4
Vannitoad
3
Ehitatud pind
538 m²
Terrass
100 m²
Krunt
1349 m²
Bassein
Jah
Aed
Jah
Garaaž
Jah
Ehitusaasta
2022

Omadused

Kliimaseade
Sisseehitatud garderoobid
Kelder
Täielikult möbleeritud
Sisseehitatud köök
Kaetud terrass
Privaatne terrass

Avasta asukohta

La Cala Golf, MálagaAva Google Mapsis
La Cala Golf, Málaga

Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.

La Cala Golf on suur golfikuurort, mis asub küngastel veidi sisemaal La Cala de Mijase lähedal ning kus on kolm meistrivõistluste tasemel golfiväljakut, golfiakadeemia ning hotell ja spaa. See pakub rahulikku, rohelist keskkonda mere- ja mäevaadetega, lühikese autosõidu kaugusel rannast. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest, ridamajadest ja villadest, mis on rajatud golfiväljakute ümber haljastatud kogukondadesse, meeldides nii golfimängijatele kui ka ostjatele, kes soovivad rahulikku kuurordikeskkonda ranniku lähedal.

Vaata rohkem objekte linnas La Cala Golf

Hind kontekstis

See objekt3.625 €/m²
Tüüpiline hinnatase linnas La Cala Golf4.522 €/m²

20% alla tüüpilise hinna

Umbes 20% alla tüüpilise hinna linnas La Cala Golf. Väga hea väärtus selles asukohas.

Broneeri vaatamine maakleriga

Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.

Saa selliseid uusi objekte e-postiga

Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas La Cala Golf hinnavahemikus 1.700.000 € kuni 2.250.000 €.

Detached Villa in La Cala Golf
1.950.000 €
La Cala Golf · Viide: R4839979
Pakub
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Vastus tunni jooksul

Saates nõustud Kasutustingimustega ja Privaatsuspoliitikaga.

Kulud ja finantseerimine

Hüpoteegikalkulaator6.834 €kuus intressiga 3.5%
Sissemakse30%
Laenuperiood25 aastat
Intressimäär3.5%
Kinnisvara hind1.950.000 €
Maksud ja tasud
Vara võõrandamismaks (ITP) 7% · Õigusteenuse tasud 1% · Notar ja kinnistusregister
157.800 €
Ostuks kokku2.107.800 €
Kokku etteSissemakse (30%) + Maksud ja tasud
742.800 €

Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.

Jooksvad kulud

Kinnisvaramaks (IBI) aastas1.400 €
Kommunaaltasud480 €
Prügiveomaks142 €

Ostujuhendid

Kõik on ausalt ja tasuta teie eest korraldatud

Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.

Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.

Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.

Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.

Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.

Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.

Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.

Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.

Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.

Detached Villa müügiks La Cala Golfs | €1,950,000 | Spain Developments