8 Magamistoad·13 Vannitoad·2443 m²·11178 m² krunt
See uskumatult projekt asub 11.178 m² krundil, millelt avanevad hingematvad vaated. See on tõeliselt ainulaadne võimalus, müüakse koos plaanide ja aktiivse ehitusloaga kaunile 2.443 m² vilalale, mille siseala on 1.998 m².
Disaini inspiratsiooniks on krundi lõputud vaated Vahemerele, mida ääristavad järsud mäed. Villa on ehitatud mäenõlvale, justkui oleks see osa keskkonnast, mitte lihtsalt selle peal. Kõik aknad kaovad seintesse, tuues looduse eluruumidesse veeelementide, elavate seinte ja looduslike materjalide abil. Disain on inspireeritud looduslikust taimestikust ja värvidest, samuti kasutatud materjalidest, mis sobivad suurepäraselt villa dekoreerimiseks. Orus on rohkelt looduslikult esinevat tumedat kivi, mida on lisatud paljude seinakatete hulka. See on kodu, mis on tõeliselt integreeritud oma looduslike ümbritsevatega—väga muljetavaldav!
Valmis villa jaguneb kolmele korrusele, olles kaheksast magamistoast (millest kolm on privaatsetes sviitides oma eluruumide ja köökidega), 13 vannitoast (kaheksa, neist sviitide koosseisus, ja kaks välissohu dušidega), välist basseinist ja jacuzzi’st, sisemisest basseinist ja jacuzzi’st, saunast, aurusaunast, salongist ja meditsiini-spa’st ning jõusaalist! Ja see pole veel kõik! On bowlingu rada, kinosaal, joogikelder, mänguruum, raamatukogu, kokkade köök, show-köök, elutuba, söögituba, mitteformaalne söögituba, kaks Inglise sisehoovi, kuueauto garaaž, kolmeauto katusealune, eraldi pesuruum, masinaruum ja nutikodu, kus on audio kogu siseruumides ja väljas! Lisaks fotogalvaaniliselt toidetud veesoojendus, põrandaküte, vihma kogumise süsteem niisutamiseks, vee taaskasutus ja palju muud!
Küsimisel on saadaval lisapildid ja plaanid.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Quinta on ihaldatud golfikuurordi piirkond Benahavísi omavalitsuses, mis asub Nueva Andalucía ja San Pedro kohal nõlvadel ning pakub avaraid vaateid rannikule. La Quinta golfiväljaku ja klubi ümber rajatuna ühendab see kuurordimeeleolu mugava ligipääsuga Puerto Banúsesse ja Marbellasse. Kinnisvaravalik ulatub golfiväljaku ääres ja vaadetega korteritest ning ridamajadest kuni suurte kaasaegsete villadeni, olles populaarne nii golfimängijate kui ka ostjate seas, kes soovivad kõrgemat asukohta, vaateid ja kvaliteeti vaid mõne minuti kaugusel rannikust.
Turu tipus: 86% üle tüüpilise hinna
Umbes 86% üle tavahinna La Quintas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas La Quinta hinnavahemikus 24.500.000 € kuni 33.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
