6 Magamistoad·4 Vannitoad·575 m²·10000 m² krunt
Sümpaatne villa La Cala Golfi piirkonnas.
Villa sisemus on värvitud täielikult valgeks, et tuua rohkem valgust ja rõhutada selle andaluusia talu ilmet. Samuti on antud luba puurkaevu seadmiseks, mis teostatakse niipea kui võimalik.
Villades on 6 magamistuba, 4 vannituba ja tualettruum. Kinnistu suurus on 575 m2, lisaks toredatele välistingimustele, nagu verandid, terrassid ja sisehoovid, kokku 144 ruutmeetrit, ning aed ümbritseb kinnistut, et nautida erinevaid atmosfääre ja vaateid. Kinnistu asub 10 000 m2 suurusel maal, kus on, välja arvatud maja, avarad alad erinevate tegevuste nautimiseks: 12-meetrine bassein, ümbritsetud suure Bermuda muruga, et ujuda, päevitada ja lõõgastuda või sportida kvaliteetsel tenniseväljakul, millel on öösiti valgustus. 85 m2 suurune hoone, mis asub eraldi majast, mis varem oli stabiil, on nüüd ümber kujundatud kontoriks ja töötoaks, varustatud kõikide masinate ja tööriistadega, mis on vajalikud kinnistu hooldamiseks. Selle hoone võib soovi korral hõlpsasti muuta külaliste või personali majaks.
Kinnistul on ümberringi kaunid aiad.
Kinnistu on jagatud kaheks korruseks: esimesel korrusel on suur sissepääs, millel on kaks korda kõrgem lagi ja puidust laekohvrid, külaliste tualettruum, söögituba, köök, kontor ja elutuba. Läänes tiivas asub magamistuba vannitoaga, riidekapp ja otsene pääs verandal ja aeda, samuti 2 magamistuba vannitoaga. Idatiivas on magamistuba vannitoaga ja eraldi terrassiga, millel on pergoon, ideaalne külalistele, ja garaaž kahe auto jaoks. Maja ümber on erinevad terrassid, verandid ja disaineri sisehoovid. Ülemisel korrusel, astudes trepist üles, on suurepärane puidust laekohver, millel on tornikujuline kuju, suur koridor, mis viib 2 magamistuppa terrassile, vannituba ja suur kontor/raamatukogu, mida saab kasutada erinevatel eesmärkidel vastavalt vajadustele.
Selles kinnistuses leiate kõik vajaliku, et saaksite lõõgastuda, töötada kodus vajadusel privaatset ja rahulikku viisi või lihtsalt kodus looduses olemisega harjutada. Kinnistusse jalutades avastate kauneid nurki ja hoolikalt sisustatud kohti, mis muudavad selle uskumatult koduseks. Kui otsite kinnistut, millel on sellised omadused, ärge kõhelge meiega ühendust võtta ja külastust broneerida. Kinnistusel on fotogalvaanilised paneelid, mis tagavad 50% kogu aastasest energiast, peamiselt päevasel ajal.
10 min La Cala de Mijasese, kus on imeline rand Vahemere ääres ja kõik vajalikud teenused. 20 min jalgrattaga, kui soovite samal ajal sportida. 5 min La Cala Golfi kuurortini, neile, kes soovivad seda sporti harrastada või lihtsalt külastada SPA piirkonda või restorane ja vaba aja veetmise alasid. 5 min Santana golfimängu väljakule 10 min Mijase golfimängu väljakule 5 min ratsutamisvõimalustele 10 min rahvusvahelistesse koolidesse (inglise ja saksa keeles) 15 min Fuengirolasse. 30 min Marbellasse, Puerto Banusesse. 25 min AGP Malagasse, Malaga rahvusvahelisele lennujaamale. 30 min Malaga linna.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Cala Golf on suur golfikuurort, mis asub küngastel veidi sisemaal La Cala de Mijase lähedal ning kus on kolm meistrivõistluste tasemel golfiväljakut, golfiakadeemia ning hotell ja spaa. See pakub rahulikku, rohelist keskkonda mere- ja mäevaadetega, lühikese autosõidu kaugusel rannast. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest, ridamajadest ja villadest, mis on rajatud golfiväljakute ümber haljastatud kogukondadesse, meeldides nii golfimängijatele kui ka ostjatele, kes soovivad rahulikku kuurordikeskkonda ranniku lähedal.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas La Cala Golf.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas La Cala Golf hinnavahemikus 2.250.000 € kuni 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
