3 Magamistoad·3 Vannitoad·152 m²
Kvaliteetne 3 magamistoaga korter erakordse privaatsuse ja panoraamvaadetega. See avar ja elegantne 3-magamistoaga korter ühendab kaasaegse luksuse hingematvate lõuna- ja idasuunaliste vaadetega Vahemerele ning ümbritsevale Sierra de las Nieves looduspargile. Prestiižse Palo Alto kogukonna sees — madala tihedusega, 50-hektarise roheluse ja vaikuse oaas — pakub see elukoht harmoonilist tasakaalu looduse, privaatsuse ja mugavuse vahel, asudes vaid 5 minuti kaugusel Marbellast. Erakordne sisekujundus ja omadused: Avatud ja valgusküllased eluruumid: põrandast laeni UV-kaitstud, kahekordse klaasiga Schüco aknad integreerivad sujuvalt siseruumi ja väliskeskkonna, valgustades interjööri loomuliku valgusega ning tagades energiatõhususe ja mugavuse. Kvaliteetne köök: avatud köök on varustatud tipptasemel seadmetega, ideaalne kulinaariaentusiastidele. Peamine sviit: avaras peamagamistoas on eraldi vannituba, dušš ja garderoob. Täiendavad magamistoad: kaks hästi sisustatud magamistuba jagavad stiilset vannituba, millele lisandub külaliste tualett ja mugav pesuruum. Kõrge kvaliteediga materjalid: Kivitaolised põrandad ja puidust põrandad magamistubades sooja ja mugavuse tagamiseks. Kogu korteris on põrandaküte. Kõrge efektiivsusega aerotermalne süsteem kütmiseks ja jahutamiseks, mida juhitakse nutikodu süsteemi kaudu - samuti valgustussüsteem - ja sellele pääseb ligi kaugjuhtimisega nutitelefonist. Reguleeritav LED-valgustus ja elektrilised rulood kohandatava atmosfääri jaoks. Ladustamine ja parkimine: sisaldab siseparkimiskohta ja avarat keldriladu. Palo Alto eksklusiivsed mugavused: Selle kõrge klassi piiratud juurdepääsuga kogukonna elanikud saavad nautida ületamatuid teenuseid ja võimalusi, sealhulgas: 24/7 Julgeolek ja concierge-teenused rahu ja mugavuse tagamiseks. Heaolu keskuse klubimaja koos tipptasemel jõusaaliga, kus on treenerite abi, samuti sisebassein, mullivann, aurusaun, saun ja massaažiruum. Sporditegevused ja vaba aeg: tennisekohad, laste mänguväljak ja töökoha jagamise ruum, mis vastavad kõikidele elustiilidele. Elav taluturg värskete kohalike toitude jaoks. Tipptasemel asukoht: Kuigi ümbritsetud looduse poolt, asub Palo Alto vaid lühikese sõidu kaugusel Marbellast. Ostlemine ja einestamine: La Cañada ostukeskus, kuulus Trocadero Arena ranna restoran ja mitmekesised söögivõimalused, alates juhuslikest chiringuitodest kuni Michelini tärniga auhinnatud restoranideni. Vaba aeg ja sport: Paatlus, tennis, golf ja jooga võimalused on rikkalikult saadaval. Tuntud koolid: Lähimad õppeasutused on Aloha College, Inglise rahvusvaheline kolledž ja Les Roches, üks maailma juhtivaid hotellikoolid. Mugav juurdepääs: Málaga lennujaam on hõlpsasti ligipääsetav mööda AP7 maanteed. See korter Marbellas pakub luksuse, looduse ja ühenduvuse ideaalset kombinatsiooni, muutes selle eriliseks valikuks nõudlike ostjate jaoks.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Ojén on valgeks lubjatud mägiküla Marbella kohal asuvates küngastes, pakkudes autentset ja rahulikumat alternatiivi vaid lühikese autosõidu kaugusel rannikust. Selle järsud vanad tänavad ja mägine asukoht meeldivad ostjatele, kes soovivad Andaluusia iseloomu ja jahedamat õhku, jäädes samal ajal Marbella randade ja mugavuste lähedale. Lisaks külale hõlmab vald ka kõrgemal asuvaid elamupiirkondi avarate merevaadetega, nende seas osa La Mairena kogukonnast, kus villad ja korterid paiknevad männimetsa keskel. See on hea hinnaga võimalus olla Marbella lähedal ilma täielikke rannikuhindu maksmata.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas Ojén.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Ojén hinnavahemikus 1.100.000 € kuni 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
