2 Magamistoad·2 Vannitoad·375 m²·775 m² krunt
Tere tulemast selle tähelepanuväärse kahekorruselise kinnisvara juurde, mis asub eksklusiivses Las Terrazas de La Quinta elamukompleksis. See residents pakub ainulaadset kombinatsiooni elegantsist, modernsusest ja potentsiaalist, sealhulgas võimalusest lisada täiendav korrus, mis tõstaks esindatavat elupinda ja tooks veelgi rohkem kasu muljetavaldavatest merevaadetest. Praegu on tegu suurima privaatse kinnistuga kogukonnas, mille pindala on 775 m², elamispinda 275 m² ja terrasside pindala 100 m², muutes selle tõeliseks luxe elamismudeliks. Suurim privaatne soojendusega merevee bassein naabruses teeb sellest kodust võrreldamatu nii suuruse kui ka rafineerituse poolest.
Kinnisvara planeering sisaldab kahte avarat magamistuba ja kahte stiilset vannituba, mida täiendab külaliste WC. Siseruumides maksimeerib avatud plaan loodusliku valguse läbi avarate akende, samal ajal kui elutuba sisaldab hubast gaasikaminat aastaringselt mugavuse tagamiseks. Köök on täielikult varustatud modernsete seadmetega ning voolab sujuvalt söögitoad ja eluruumidesse, pakkudes ideaalset keskkonda lõbustamiseks või pererelatsioonideks. Väljas pakuvad avarad terrassid Rohkelt ruumi toiduks, puhkehetkedeks ja Vahemere päikese nautimiseks.
Laienemisvõimalus on silmapaistev omadus, võimaldades lisada kolmanda korruse, mis pakkuda hämmastavaid merevaateid. Katusele paigaldatud päikesepaneelid tagavad jätkusuutlikkuse ja energiatõhususe, samas kui kaks privaatset parkimiskohta — üks laadimispordiga — pakuvad maksimaalset mugavust. Soojendatud meresoolavee bassein ja kaunilt rajatud maastik loovad rahuliku keskkonna, ideaalne lõõgastumiseks või külaliste stiilselt võõrustamiseks.
Asudes Las Terrazas de La Quinta suletud elamukogukonnas, on kinnistul 24-tunnine turvalisus, mis tagab meelerahu. Elanikel on samuti juurdepääs hästi hooldatud ühisbaasin ja aedadele, mis suurendavad eksklusiivsuse ja rahu tunnet.
Las Terrazas de La Quinta on tuntud oma prestiižse asukoha ja maalilise ilu poolest. La Quinta lainelise maastiku keskmes asudes pakub piirkond panoraamvaateid Vahemerele, mägedele ja maailmatasemel golfiväljakutele. Ühendus Marbella ja Puerto Banúsiga tagab lihtsa juurdepääsu kvaliteetsetele söögikohtadele, poodidele ja meelelahutusele. Välitegevuste entusiastide jaoks pakub piirkond suurepäraseid võimalusi golfiks, matkamiseks ja muudeks vaba aja tegevusteks.
See kodu esindab haruldast võimalust omada üht parimat kinnisvara La Quintas. Selle avar planeering, luksuslikud omadused ja edasiarendamise potentsiaal muudavad selle tõeliselt erakordseks pakkumiseks. Olgu see alaline elukoht või investeering, see kinnisvara pakub võrreldamatut väärtust ühes Marbella kõige soovitavatest asukohtadest.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Quinta on ihaldatud golfikuurordi piirkond Benahavísi omavalitsuses, mis asub Nueva Andalucía ja San Pedro kohal nõlvadel ning pakub avaraid vaateid rannikule. La Quinta golfiväljaku ja klubi ümber rajatuna ühendab see kuurordimeeleolu mugava ligipääsuga Puerto Banúsesse ja Marbellasse. Kinnisvaravalik ulatub golfiväljaku ääres ja vaadetega korteritest ning ridamajadest kuni suurte kaasaegsete villadeni, olles populaarne nii golfimängijate kui ka ostjate seas, kes soovivad kõrgemat asukohta, vaateid ja kvaliteeti vaid mõne minuti kaugusel rannikust.
27% alla tüüpilise hinna
Umbes 27% alla tüüpilise hinna linnas La Quinta. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas La Quinta hinnavahemikus 1.500.000 € kuni 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
