6 Magamistoad·7 Vannitoad·738 m²·1785 m² krunt
Asub mainekas La Quintas, Benahavises asuvas suletud elanikkonnaga piirkonnas, see kuus magamistuba ja kuus vannituba sisaldav villa on moodsa luksuse ja ajatu elegantsi ehe. Disainitud tuntud Tobali poolt ja Aalto Exclusive Designi poolt kureeritud sisekujundusega, ühendab see kinnistu sujuvalt arhitektuurilise geniaalsuse rafineeritud sisekujundusega.
Villal on avatud planeeringuga elutuba, mis on sujuvalt ühendatud kaasaegse köögi ja söögialaga, luues ideaalse keskkonna nii lõõgastumiseks kui meelelahutuseks. Suured klaasuksed uputavad interjööri looduslikku valgust ja pakuvad hingematvaid vaateid ümbritsevale maastikule ja Vahemerele. Esimesel korrusel asuvad neli avarat magamistuba, sealhulgas luksuslik peamine sviit, millel on jalutuskapi moodi garderoob ja eraldi vannituba.
Alumisel tasandil on vaba aja ja heaolu koht, kus on jõusaal, rahulik spaa ja meelelahutusala, kus on piljardilaud, pokkerilaud ja kodukino. Väljas ümbritseb hoolikalt kujundatud aed privaatset basseini ja jacuzzi, kutsub Teid lõõgastuma stiilselt. Väljas paiknev chill-out ala pakub ideaalset keskkonda idüllilisest kliimast ja rahulikest vaadetest nautimiseks.
Asub ühes Costa del Soli kõige ihaldatumates piirkondades, see villa pakub ületamatut privaatsust ja eksklusiivsust, olles vaid mõne sammu kaugusel maailmatasemel golfiväljakutest, suurepärasest toidust ja elavad kultuurilised atraktsioonid. See ei ole lihtsalt kodu; see on võrreldamatu elegantsi pelgupaik. Kogege luksusliku elu tipptaseme La Quintas.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Quinta on ihaldatud golfikuurordi piirkond Benahavísi omavalitsuses, mis asub Nueva Andalucía ja San Pedro kohal nõlvadel ning pakub avaraid vaateid rannikule. La Quinta golfiväljaku ja klubi ümber rajatuna ühendab see kuurordimeeleolu mugava ligipääsuga Puerto Banúsesse ja Marbellasse. Kinnisvaravalik ulatub golfiväljaku ääres ja vaadetega korteritest ning ridamajadest kuni suurte kaasaegsete villadeni, olles populaarne nii golfimängijate kui ka ostjate seas, kes soovivad kõrgemat asukohta, vaateid ja kvaliteeti vaid mõne minuti kaugusel rannikust.
Turu tipus: 194% üle tüüpilise hinna
Umbes 194% üle tavahinna La Quintas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas La Quinta hinnavahemikus 11.750.000 € kuni 15.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
