3 Magamistoad·2 Vannitoad·111 m²
See 3-toaline ridaelamu asub Chimeneas, Nerjas, jalgsikäigu kaugusel Burriana rannast. Rikkalikult pakub 2 vannituba, 111 m2 ehitatud pinda ja 25 m2 terrassipinda. Esimesel korrusel on avar elamis- ja söögituba, eraldi täielikult varustatud köök ja külaliste tualett. Olemas on heas kasutuskorras ja sisseehitatud garderoobid. Kinnistu pakutakse möbleerimata. Väljas on privaatne terrass, solaariumiterrass ning suur garaaž parkimiseks või ladustamiseks. Peatoas on täisvannituba ja privaatne terrass osalise merevaatega. Ülemisel korrusel on merevaatega eluruum, mida saab kasutada kolmanda magamistoana. Suletud elamurajoonis on ühine bassein. Chimenea on rahulik piirkond, mis asub lähedal Burriana rannale, sobides igapäevasteks rannakäikudeks.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Nerja on Axarquía piirkonnas, Costa del Soli idaosas, ning selle iseloom erineb üsna palju läänepoolsetest kuurortidest: valgeks lubjatud tänavad, dramaatilised kaljud ja lahesopid ning kuulus Balcón de Europa vaateplatvorm mere kohal. See on juba ammu olnud populaarne ostjate seas, kes otsivad tõeliselt Hispaaniapärast rannikulinna, mis on suutnud vältida kõrghoonetega ülearendamist. Kinnisvara ulatub vanalinnas ja selle ümbruses asuvatest ridaelamutest ja korteritest kuni merevaatega villadeni ümbritsevatel küngastel ja piki rannikut Maro suunas. Hinnad on tavaliselt madalamad kui läänerannikul ning piirkond meeldib eriti neile, kes soovivad võlu, kaunist loodust ja rahulikumat elutempot vähem kui tunni kaugusel Málagast.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas Nerja.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Nerja hinnavahemikus 425.000 € kuni 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
