4 Magamistoad·4 Vannitoad·199 m²
Esimese Ranna Duplex Pentaas The Sapphire'is, Estepona
Haruldane võimalus omada tükki paradiisi
Tere tulemast The Sapphire'isse, üliklassi rannaäärne elamurajoon Esteponas, kus luksus sulandub harmooniliselt Vahemere rahu sisse. See muljetavaldav duplex pentaas on vaid üks 15-st elamust, mille on kujundanud tuntud Arata Arquitectura, tagades kõrgeimad standardid rafineeritusele, privaatsusele ja mugavusele. Asub otse ranna ääres, see 4 magamistoa, 4 vannitoaga pentaas katab muljetavaldavad 432 m² (sealhulgas terrassid) ning pakub võrratuid panoraamvaateid Vahemerele, Gibraltarile, Marokole ja ümbritsevatele mägedele. Isikliku jacuzzi ja basseini olemasolu teie avaral terrassil muudab selle kodu ideaalseks sise-välistes elamistingimustes, vaid sammude kaugusel rannajoonest.
Iga detail selles kaunis elamises on viimistletud perfektsuseni, sealhulgas tipptasemel Bulthaup köök, kaasaegsete Gaggenau seadmetega, luksuslikud Laufen vannitoad ja avarad elamispinnad, mis on mõeldud moodsaks rannaäärseks eluks. Nutikodu tehnoloogia võimaldab teil juhtida valgustust, kliimat ja turvalisust kergusega, samas kui kogu elamises on põrandaküte, mis tagab sooja ja mugavuse igal aastaajal. Pentaas on täielikult soe- ja helikindel, pakkudes vaikuseoaasi mere ääres. Kaks avarat parkimiskohta ja kaks suurt panipaika lisavad mugavust ja funktsionaalsust sellele erakordsele kinnistule, samas kui 24-tunnine turvamine tagab rahu meelele eksklusiivses ja eraldi asukohas.
Elamine The Sapphire'is tähendab juurdepääsu ainulaadsele elustiilile, millel on maailmaklassi kuurortitasemel mugavused teie ukse ees. Lõõgastuge infinity-basseinis, millelt avaneb vaade Vahemerelle, hoidke end aktiivsena tipptasemel jõusaalis ja spaas või puhake siseujul ja saunas. Arenduses on ka gurmeesotsiaalne ala, mis on ideaalne külaliste vastuvõtmiseks, ja otsene juurdepääs Guadalobón randa, võimaldades nautida liiva ja merd vaid hetkede kaugusel teie kodust. Asukoht on suurepärane, jalutuskäigu kaugusel Estepona parimatest mugavustest, sealhulgas kõrgetasemelistest restoranidest, butiikpoodidest ja elavast jahisadamast.
Estepona, mida tihti nimetatakse "Costa del Soli ehtedeks", on üks kiiresti kasvavaid piirkondi Lõuna-Hispaanias ja peamine investeerimisihtkoht. Käimasolevad infrastruktuuri parendused, uued luksuslikud arendused ja tugev üüriturg jätkavad Estepona tõmbamist nii investoritele kui ka elustiili ostjatele. Õitseng kinnisvaraturul, koos uute atraktsioonide nagu luksushotellide, moderniseeritud jahisadama ja kultuurimälestistega, muudab selle ideaalseks ajaks rannaäärse kinnistu investeerimiseks. Lähikond Marbella ja Puerto Banús'i lisab maailmakuulsaid ostmis-, söömise ja meelelahutuste teenuseid, samas kui rahvusvaheline ühenduvus Malaga ja Gibraltar'i lennujaamade kaudu tagab vaevatu reisimise.
Ostjatele, kes soovivad lisamugavusi, on saadaval kohandatud mööblipakett, et kohandada teie kodu teile sobiva stiiliga. Pakutakse ka paindlikku makseplaani oikele ostjale, muutes selle unistuste vara veelgi kergemini kättesaadavaks. Uue arenduse edasimüügiüksusena, see pentaas saadab madalamaid makse ja 10-aastast ehitustagatist, pakudes erakordset väärtust ja pikaajalist kindlust.
See on rohkem kui lihtsalt kodu, see on elegantsi, mugavuse ja erilisuse eluviis ühes Hispaania soovitud rannaäärses asukohas. Ära jäta kasutamata seda haruldast võimalust omada luksuslikku pentaasi, millel on võrratud vaated ja maailmaklassi mugavused. Kontaktige meid täna, et broneerida privaatne vaatamine ja teha see erakordne rannaäärne elamine oma rahaks.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Kunagi vaikne kalurilinn on Esteponast saanud tänu kümnendipikkustele investeeringutele vanalinna, jahisadama ja rannaalasse üks Costa del Soli enim kõneainet pakkuvaid kinnisvaraturge. See pakub suurt osa Marbella kliimast ja rannajoonest kättesaadavama hinnataseme juures, mis on teinud sellest lemmiku ostjate seas, kes otsivad uusi kortereid ja moodsaid golfivillasid. Omavalitsus ulatub iseloomulikust linnakeskusest mööda New Golden Mile’i Marbella suunas, hõlmates kuurordipiirkondi nagu El Paraíso, Atalaya ja Cancelada. Estepona on eriti tugev uusarenduste valiku poolest: suur osa Costa del Soli kaasaegsetest ostueelses etapis ja võtmed-kätte arendustest asub just siin, sageli rannast jalutuskäigu kaugusel või golfiväljaku ümber. See teeb sellest loomuliku valiku ostjatele, kes soovivad modernset, vähest hooldust vajavat kodu, kuhu on sisse ehitatud garantiid ja energiatõhusus.
Turu tipus: 311% üle tüüpilise hinna
Umbes 311% üle tavahinna Esteponas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Estepona hinnavahemikus 4.000.000 € kuni 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
