3 Magamistoad·4 Vannitoad·171 m²·44 m² krunt
Cape on innovatiivne elukohaprojekt Cabopinost. See mereäärne projekt asub Marbellas (Malaga), ühes kõige kaunimas punktis Costa del Soli piirkonnas. Maja asub esirinnas golfiväljakule, seal on 3 magamistuba, kõik koos privaatsete vannitubade ja külaliste WC-ga. Avatud terrass pakub imelisi vaateid Vahemerele. Aias on privaatselt bassein koos päikeseterassiga ning privaatne aed, kus saab nautida piirkonna valgust. Elutuba on kujundatud heaolu tagamiseks, pakub mugavust ja elegantsi lae kõrgusega 3,60 meetrit. Arhitektuurne lahendus loob väga avara ja valgusrohkete ruumide atmosfääri, pakkudes imelisi merevaateid, et tagada sulle puhkekoht ja vaba aja veetmise ala ühes maailma kõige privilegeeritumas kohas. Köök on täiuslikult varustatud NEFFi seadmetega, mis on tuntud kvaliteetsete sisse ehitatud köögiseadmete poolest, Porcelanosa plaadid, vannitoad ja köögi jõhvikate koos integreeritud kraanikausi ja tipptasemel segistitega. Palju uuendusi on tehtud, sealhulgas magamistoa laiendamine, pesuruum integreeritud kraanikausi ja tipptasemel pesumasina/kuivati ka, eksklusiivne valgustus, luksuslikud automaatsed aknakatte süsteemid, puidust paneelid elutoas ja magamistoas, privaatsus klaasukse kipitus terrassi eraldamiseks, köögikapid uuendatud, plaaditud esine terrass, välised kraanid paigaldatud, elektriauto laadija paigaldatud parklakoha kõrvale, energiatõhus kliimaseade Aerotermia Daikini süsteem, põrandaküttega kogu majas. Tuleb näha, et hinnata kõike, mida see maja pakkuda suudab.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Cabopino on eriline piirkond Ida-Marbellas, mis on kujunenud kauni jahisadama, kaitsealuste Artola luidete ja ühe piirkonna kõige looduslikuma ranna ümber. Cabopino golfiväljaku kõrval asuval kohal on rahulik puhkusemeeleolu ja kokkuhoidev kogukond ning see on populaarne nii teise kodu kui ka aastaringse elukohana. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridamajadest arendustes jahisadama ja golfiväljaku lähedal, lisaks mõned villad, pakkudes üldiselt head väärtust Ida-Marbella rannajoone asukohas.
Turu tipus: 40% üle tüüpilise hinna
Umbes 40% üle tavahinna Cabopinos. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Cabopino hinnavahemikus 1.400.000 € kuni 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
