5 Magamistoad·5 Vannitoad·392 m²·12379 m² krunt
Eksklusiivne kinnisvara mere- ja mäenäitustega ainulaadses looduslikus keskkonnas. Asub erilise loodusliku keskkonna keskel, mille ümbritsevad sajanditevanused korkpuud ja mändide mets, see muljetavaldav kinnisvara pakub ideaalset tasakaalu privaatsuse, looduskaunite vaadete ja lähedalolekuga rannikule. Ainult 15-minutilise kaugusel merest ja elavast Estepona linnast, asub vara suurepärases asukohas, kus on lihtne ligipääs kõikidele mugavustele, mis tagavad mugava ja rafineeritud eluviisi. Tänu oma suurepärasele lõuna poole suunatud orientatsioonile, naudib kinnisvara päeva jooksul rohkesti loomulikku valgust ning pakub hingematvaid panoraamvaateid nii merele kui mägedele, luues rahu ja eksklusiivsuse atmosfääri. Kinnistusele pääseb elektrilise värava kaudu, mis viib avarasse parkimisalasse, mis mahutab mitmeid sõidukeid, millest osa on kaetud. Kinnisvara koosneb elegantse peamaja ja võluva külalistemaja, mis on mõlemad ideaalselt integreeritud ümbritseva loodusmaastikkuga. Sissepääsu raamib majesteeiline sajanditevanune korkpuu ja kaunilt kujundatud aed, mis peegeldab koheselt kinnisvara unikaalset iseloomu. Peamajas viib elegantne sissepääs avara ja valgusküllase elutoani, kus on kõrged laed, nähtavad puidust talad ja hubane kamin, luues sooja ja kutsuva õhkkonna. Elutoast pääseb otse kaetud terrassile, mis on ideaalne Costa del Soli erakordse kliima nautimiseks aastaringselt, ja mis sujuvalt ühendub lopsakate aedadega, hästi hooldatud murualaga ja muljetavaldava lõuna poole suunatud basseini. Generoosse suurusega köök on täisvarustuses ning seal on ka praktiline pesuruum. Sellel tasemel on kaks avarat magamistuba, millel on otse juurdepääs aeda, mis jagavad ühte täielikku vannituba, ning kolmas magamistuba, millel on eraldi vannituba ja otse välisküljest juurdepääs. Ülemine korrus on pühendatud põnevatele peamagamistoale, mis on tõeline privaatne pelgupaik, pakkudes mugavust ja privaatsust. See sisaldab suurt garderoobi, täielikult varustatud vannituba ja privaatset terrassi, kust avanevad vapustavad vaated mägedele, aedadele ja basseini. Kinnisvara pakub ka laialdasi terrasside ja grilliala, mis on ideaalne õues toidu nautimiseks ja meelelahutuseks igal aastaajal. Iseseisev külalistemaja sisaldab hubast elutuba kaminaga, täielikult varustatud kööki, avarat magamistuba ja täisvannituba, pakkudes ideaalset majutust pereliikmetele ja külalistele. Küpsed, hoolikalt hooldatud aiad on kaunistatud mitmesuguste puuviljapuudega, sealhulgas apelsini-, sidruni-, viigipuude ja granaatõunapuudega, lisades kinnisvarale võlu ja iseloomu. Lõuna poole suunatud terrassid võimaldavad aastaringset nautimist regiooni suurepärasest kliimast. Ideaalselt asub see 10 minuti kaugusel maalilisest Andaluusia külast Casares, 40 minuti kaugusel Marbellast ja 60 minuti kaugusel Málaga rahvusvahelisest lennujaamast, see erakordne kinnisvara pakub ideaalset tasakaalu rahuliku maapiirkonna elu ja mugava ligipääsu Costa del Soli eluviisi ja mugavustele.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Casares ühendab endas ühe Andaluusia kauneima valge küla — majade kaskaadi mauri lossi all — ning moodsa rannikuriba Casares Costa ja Playa piirkonnas. See piirkond on ligi tõmmanud laine kaasaegseid golfi- ja rannaarendusi, eriti Finca Cortesíni ümbrusesse, kus asub üks Euroopa parimaid golfikuurorte ja 2023 Solheim Cupi toimumispaik. Ostjad saavad valida traditsiooniliste külamajade vahel sisemaal ning elegantsete uusehituslike korterite ja villade vahel rannikul ja golfiväljakute ümbruses. See on rahulikum ja maalilisem alternatiiv kiirematele kuurortidele, jäädes samas Estepona ja Gibraltari lähedale.
24% alla tüüpilise hinna
Umbes 24% alla tüüpilise hinna linnas Casares. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Casares hinnavahemikus 1.200.000 € kuni 1.600.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.