4 Magamistoad·4 Vannitoad·153 m²·32 m² krunt
Imeline ridaelamu Casares Costa rannajoone lähedal! See eksklusiivne kinnisvara asub vaikses ja eraldatud elamukompleksis, kus on avarad rohelised alad, ühine bassein ning otse juurdepääs Casaresi kaunitele liivarandadele. See on ühendatud laia promenaadiga, mis kulgeb mööda Costa del Soli, pakkudes laia valikut baare, rannaklubisid ja vaba aja veetmise alasid. Ideaalselt paikneb Estepona ja La Duquesa jahisadama vahel, vaid 4-minutilise sõidu või meeldiva jalutuskäigu kaugusel, ridaelamu on lõunapoolse orientatsiooniga ning igast toast avanevad hingematvad vaated merele. Kodu on jaotatud kolmele tasandile. Peamisel korrusel asub valgusküllane ja avar elutuba suurte akendega, mis avanevad privaatsele terrassile, mis asub otse mere ääres, vaid sammu kaugusel rannast ja rannabaarist. Esimesel korrusel on kolm avarat magamistuba ja kaks vannituba, üks neist eraldi, kõik Japan avatud vaadetega Vahemerele. Ülemisel korrusel on neljas magamistuba täieliku privaatsusega ja ligipääs suurele solarium-terrassile, kust avanevad panoraamvaated kogu rannikule. See kinnisvara sobib ideaalselt nii alaliseks elamiseks kui ka investeerimiseks, tänu oma tugevale üüripotentsiaalile nii puhkuse- kui ka pikaajaliste üüride osas. Samuti sisaldab see mugavuse nimel maa-alust parkimiskohta. Unikaalne võimalus nautida rahu elades mere ääres, kõik mugavused on läheduses, ilma autota liikumise vajaduseta. Kinnisvara vaatamine on väga soovitatav, et tõeliselt hinnata, mida see unistuste kodu pakub.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Casares Playa on Casaresi omavalitsuse rannikuala, arenev mereäärne piirkond Estepona ja Manilva vahel, mis on meelitanud hulga kaasaegseid korteri- ja villaarendusi. See pakub vaiksemat ja avaramat alternatiivi elavamatele kuurortidele, laiade randade ja vaadetega, ning asub kuulsa Finca Cortesíni kuurordi lähedal. Kinnisvara koosneb peamiselt kaasaegsetest korteritest ja ridamajadest rannapoolsetes ja ranna lähedastes basseinide ja aedadega kompleksides, lisaks mõned villad, üldiselt hea hinna ja kvaliteedi suhtega esirea rannikuasukoha kohta.
Turu tipus: 21% üle tüüpilise hinna
Umbes 21% üle tavahinna Casares Playas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas Casares Playa hinnavahemikus 700.000 € kuni 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
