6 Magamistoad·6 Vannitoad·750 m²·4000 m² krunt
Allkirjaga villa Uuel Kuldsel Miil Haruldane võimalus omada erakordset privaatset mõisakompleksi, mis on ideaalselt paiknenud Marbellas elava energia ja Estepona lõdva võlu vahel. Jalutuskäigu kaugusel maineka Atalaya Golf & Country Clubist, pakub see erakordne villa üha haruldasemat kogemust elada oma privaatse luksuskuurordina, samal ajal jäädes vaid mõne minuti kaugusele maailmatasemel golfiväljakutest, randadest, restoranidest ja rahvusvahelistest koolidest. Kaunilt renoveeritud, ühendab mõis modernse mugavuse ajatu andaluusia elegantsiga. Perel elamiseks, meelelahutuseks ja lõõgastumiseks projekteeritud, pakub see erakordset ruumide, eluviisi ja investeerimisvõimaluste kombinatsiooni. Veelgi märkimisväärsem on see, et kinnisvara esindab erakordset väärtust, olles pakutud peaaegu poole madalama hinnaga ruutmeetri kohta kui luksuskodud sellel alal. ________________________________________ Impressionsel mõisahoone on tähelepanelikult kavandatud, et luua kodu, mis on nii luksuslik kui ka kutsuv. Peamised omadused hõlmavad: • Kahte kaunist master-suite’i, millel on otsene ligipääs basseinile • Kolm lisatuba, igal ühel oma vannituba • Privaatne kontor ja abipersonalile mõeldud ruum • Kodukino, mänguait ja veinikelder • Täielikult varustatud jõusaal, massaažituba ja infrapunasaun Kodu südames on disainer Poggenpohl köök, mis on varustatud kvaliteetsete Miele seadmetega, avades elegantsetesse eluruumidesse ja rohkem kui 700 m² päikselist terrassi, mis on kavandatud tõhusaks siseruumide ja õuete ühendamiseks. ________________________________________ Kuurortistiilis välistingimustes elamine Rikka haljastusega alad loovad tõelise Vahemere puhkusepaiga, kus on: • Kaks basseini, sealhulgas üks soojustatud ja kaetud • Kuue inimese mullivann • Väliköök grilliga ja pitsahautaja • Tennis, sulgpall ja võrkpalliväljak • Eraklik golfi harjutamisala • Kaunid aiad, mis pakuvad ruumi, privaatsust ja rahu Lisafunktsioonid hõlmavad nelja kohal lift, täielik CCTV turvasüsteem, kahekordne garaaž, avar parkimine ja täis sisustust, muutes villa täielikult valmistoodeks. ________________________________________ Iseseisev külaliste elamu Kinnistusse kuulub ka privaatne külaliste bungalo, mis asub oma 1,000 m² krundil, pakkudes: • Kolm magamistuba, igal ühel oma vannituba • Täielikult varustatud köök • Privaatne bassein ja gazebo • Eraldi sissepääs koos parkimisega Külalistemaja pakub suurepärast üüritulu potentsiaali 60,000 €+ aastas, suurendades mõisakompleksi investeerimisatraktiivsust. ________________________________________ Erakordne võimalus Ühendades luksuse, privaatsuse ja kuurortitasemel mugavused erakordse väärtusega Uuel Kuldsel Miil, pakub see ainulaadne kinnisvara eluviisi, mida harva leidub Costa del Solis.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Atalaya on väljakujunenud elamupiirkond Esteponas New Golden Mile’il, El Paraíso kõrval ja San Pedro de Alcántara lähedal. See paikneb Atalaya golfiväljaku ümber ning rand on mugavalt käeulatuses, mistõttu on tegu rahuliku ja peresõbraliku kogukonnaga, kus on hea valik erinevat tüüpi elamuid. Kinnisvaravalikusse kuuluvad golfi- ja aiaga korterid, ridamajad ning villad, mis meeldivad peredele ja puhkemaja ostjatele, kes otsivad head väärtust, golfi ja rannikulist asukohta Estepona ja Marbella vahel.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas Atalaya.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Atalaya hinnavahemikus 3.500.000 € kuni 4.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
