+34 656 450 023
1 / 30
1.650.000 €

Ridaelamu La Quintas

3 Magamistoad·2 Vannitoad·164 m²

Objektist

Maison Vue on hoolikalt renoveeritud kolmekorruseline ridaelamu, mis on müügis turvalises ja hästi hooldatud La Quinta Hills elamurajoonis Benahavís. Täielikult renoveeritud 2024. aastal, ühendab see kinnisvara harmooniliselt Vahemere vaikuse ja Skandinaavia minimalismi, tulemuseks soe ja funktsionaalne kodu, mille disain on silmapaistev.

Kinnistu kogupind on 212 ruutmeetrit, millest ligikaudu 164 ruutmeetrit on peenelt kujundatud siseeluruumi, millele lisandub 49 ruutmeetrine katuseterrass. See hästi läbi mõeldud ridaelamu sisaldab kolme magamistuba ja kahte vannituba, millest üks on privaatne, ning külastustualetti, pakkudes elanikele ja külalistele piisavalt mugavust.

Esimesel korrusel avatakse kodu valgusküllase ja avara avatud köök-elutuba-söögituba. Taani stuudio loodud köök on varustatud Smeg seadmetega ja sisaldab stiilset saart, millel on veinijahuti ja vitriinkapp. Elutuba on keskendunud Pureline'i bioetanoolikaminasse, mis lisab puhtasse sisekujundusse hubase elemendi. Suured klaasslaiduksed ühendavad sise- ja välisterrassi, kus on oma aiaterassi grill, ideaalne toiduvalmistamiseks õues. Esimesel korrusel asub magamistoa sviit, kus super-king-size voodi, walk-in garderoob ja merevaatega privaatne vannituba loovad rahuliku ja isikliku tagala. Kaks täiendavat magamistuba selles korruses võivad teenida külaliskorterite või kodukontorina ning külaliste vannituba sisaldab mugavat pesumasinat ja kuivatit.

Kinnistu kroonib katuseterrass, Maison Vue-i õnnestumise tipp. Sellest kõrgel asuvast ruumist saavad elanikud nautida panoraamvaateid Vahemerele ja ikoonilisele La Concha mäele. Varustatud sisseehitatud lounge-ala, bioetanoolikaminaga, baariga, väliduši ning päevitustoolidega, pakub see ruum aastaringset kasutamist ja lõõgastust.

Asudes La Quinta Hillsis, mis on osa prestiižsest La Quinta Golf & Country Clubist, on kodu privileeritud mäepealse asukohaga, kust avaneb maaliline vaade ja rahulik elukeskkond. Piirkond koosneb peamiselt luksuslikest villadest ja ridaelamutest, mille arhitektuur on modernne või Andalucía-st inspireeritud, muutes selle populaarseks nende seas, kes otsivad eksklusiivsust ja mugavust. Kuulus La Quinta golfiväljak, mille on kujundanud Manuel Piñero, asub vaid mõne minuti kaugusel ning sellel on 27 auguga rada, klubihoone, restoran, golfipood ja golfiakadeemia. Kohalikud mugavused on hõlpsasti kergesti ligipääsetavad. Randadele, mis asuvad Puerto Banús'i lähedal, on vaid 10-minutilise sõidu kaugusel, kus on rannaklubid nagu La Sala by the Sea ja Ocean Club. Osturohke teenuse osas on lähedal El Corte Inglés, Marina Banús ja Supercor. Kohvikud ja restoranid läheduses sisaldavad Prado Halcones'i, Magna Café ja Clubhouse restorani, millest igaühel on kvaliteetne köök ja lõdvestav õhkkond. Pered hindavad mainekaid haridusasutusi, sealhulgas Aloha College'i ja Atalaya International School'i, mis mõlemad pakuvad kaheinimeseprogramme ja tugevat akadeemilist mainet. Ühistransport on samuti eelis, AP-7 kiirteed ja A-7 rannikutee tagavad sujuva ühenduse Marbellaga, Esteponaga ja Málaga lennujaamaga. Ühistransport on saadaval lähedal, tagades elanikele ühenduse kaotamata La Quinta privaatsust ja rahu.

Maison Vue on ainulaadne võimalus omada rafineeritud kinnisvara Benahavís'i väljakujunenud piirkonnas. See ühendab stiili, mugavuse ja asukoha kvaliteetse käsitöö ning elustiili keskse disainiga, muutes selle ideaalne nii alaliseks elamiseks kui ka hooajalisteks naudinguteks.

KinnisvaratüüpRidamaja
Hind/m²10.061 €/m²

Kinnisvara üksikasjad

Magamistoad
3
Vannitoad
2
Ehitatud pind
164 m²
Terrass
49 m²
Bassein
Jah
Aed
Jah
Garaaž
Jah

Omadused

Põrandaküte
Privaatne vannituba
Topeltklaasid
Täielikult möbleeritud
Panoraamvaated
Suletud kogukond

Avasta asukohta

La Quinta, MálagaAva Google Mapsis
La Quinta, Málaga

Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.

La Quinta on ihaldatud golfikuurordi piirkond Benahavísi omavalitsuses, mis asub Nueva Andalucía ja San Pedro kohal nõlvadel ning pakub avaraid vaateid rannikule. La Quinta golfiväljaku ja klubi ümber rajatuna ühendab see kuurordimeeleolu mugava ligipääsuga Puerto Banúsesse ja Marbellasse. Kinnisvaravalik ulatub golfiväljaku ääres ja vaadetega korteritest ning ridamajadest kuni suurte kaasaegsete villadeni, olles populaarne nii golfimängijate kui ka ostjate seas, kes soovivad kõrgemat asukohta, vaateid ja kvaliteeti vaid mõne minuti kaugusel rannikust.

Mis on lähedal
Puerto Banús
Sadam / jahisadam
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Lennujaam
≈ 47 km
Vaata rohkem objekte linnas La Quinta

Hind kontekstis

See objekt10.061 €/m²
Tüüpiline hinnatase linnas La Quinta6.354 €/m²

Turu tipus: 58% üle tüüpilise hinna

Umbes 58% üle tavahinna La Quintas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.

Broneeri vaatamine maakleriga

Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.

Saa selliseid uusi objekte e-postiga

Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas La Quinta hinnavahemikus 1.400.000 € kuni 1.900.000 €.

Townhouse in La Quinta
1.650.000 €
La Quinta · Viide: R5039128
Pakub
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Vastus tunni jooksul

Saates nõustud Kasutustingimustega ja Privaatsuspoliitikaga.

Kulud ja finantseerimine

Hüpoteegikalkulaator5.782 €kuus intressiga 3.5%
Sissemakse30%
Laenuperiood25 aastat
Intressimäär3.5%
Kinnisvara hind1.650.000 €
Maksud ja tasud
Vara võõrandamismaks (ITP) 7% · Õigusteenuse tasud 1% · Notar ja kinnistusregister
133.800 €
Ostuks kokku1.783.800 €
Kokku etteSissemakse (30%) + Maksud ja tasud
628.800 €

Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.

Jooksvad kulud

Kinnisvaramaks (IBI) aastas628 €
Kommunaaltasud3.336 €
Prügiveomaks19 €

Ostujuhendid

Kõik on ausalt ja tasuta teie eest korraldatud

Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.

Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.

Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.

Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.

Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.

Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.

Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.

Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.

Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.

Townhouse müügiks La Quintas | €1,650,000 | Spain Developments