2 Magamistoad·1 Vannitoad·56 m²
Viimane korruse korter, Fuengirola, Costa del Sol. 2 magamistuba, 1 vannituba, ehitatud 56 m², terrass 12 m².
Asukoht: Rannariba, Linn, Kaubandusala, Sadam, Lähedal poodidele, Lähedal merele, Marina. Suund: Lõuna. Seisukord: Suurepärane, hiljuti renoveeritud. Kliimaseade: Õhksoojus, soe õhk. Vaated: Meer, Rand, Panoraam. Omadused: Kattega terrass, Lift, Sisseehitatud garderoobid, Lähedal transport, Privaattass, Satelliittelevisioon, WiFi, Marmorist põrandad, Lähedal mošee, Kiudoptiline. Mööbel: Täiesti sisustatud. Köök: Täielikult varustatud. Parkimine: Tänaval. Kasutustasud: Elekter, joogivesi, telefon. Kategooria: Rannariba, Puhkemajad, Investeering, Edasimüük.
Tere tulemast oma unistuste rannaäärsesse puhkekorterisse, kauni mööbliga, viimase korruse korter, mis pakub katkematuid esimeses reas vaateid Vahemerele. Asub ikoonilisel Paseo Marítimo Rey de España, see 56 m² imeline korter ühendab elegantsi, mugavust ja asukohta, muutes selle suurepäraseks elustiili valikuks või tulusaks rendi investeeringuks.
Kinnisvara pakub avarat valgusküllast elutuba, mis viib teid 12 m² terrassile, millel on kaunis mööbel, loodud mugavuseks ja panoraamvaatega Vahemerele. Kaks magamistuba, mõlemad kahe voodiga ja täielikult sisustatud garderoobidega, pakuvad samuti vaateid merele. Täielik vannituba vanniga/dušiga ja täielikult avatud köök, valmis igaks söögiks!
Esimese klassi asukoht Käeulatuses liivast ja ümbritsetud elavate rannabaaride, restoranide, kaupluste ja kõikide oluliste mugavustega, see korter pakub parimat Fuengirola rannaliivast elu — kõik, mida vajate, on jalgsi ulatuses, ja mere õhk tervitab teid igal hommikul.
Korteri peamised omadused:
2 stiilset kahekohalist magamistuba – mõlemal on helged vaated, vaikne ja mugavalt sisustatud
1 kaasaegne, täisvannituba – sleek disain kvaliteetsete viimistlustega
Avatud köök – täielikult varustatud kõikide kodumasinatega igapäevaseks eluks
Avatud eluruum – ideaalne lõõgastumiseks või külaliste võõrustamiseks
Privaatne terrass – 12 m² hingematvaid merevaateid, ideaalne hommikusöögiks või õhtuste jookide nautimiseks
Täielikult sisustatud – valmis kohe sisse kolima või rentima
Õhksoojus ja kiire WiFi aasta ringis mugavuseks ja mugavuseks
Olulised kaugused:
Rand: Otsene juurdepääs – 0 m
Restoranid ja kohvikud: 50 m
Supermarketid: 200 m
Fuengirola rongijaam: 700 m
Tänavaturg: 1 km
Malaga lennujaam: 25 km
Marbella: 30 km
Vastuvõetamatu elustiil ja rendipotentsiaal: Kas otsite rahulikku rannakodu, nädalavahetuse põgenemist või kinnisvara, millel on tugevad renditooted, on see korter haruldane leid. Oma viimase korruse positsiooni, hindamatu vaate ja lähedalolekuga kõikidele Fuengirola võimalustele, alates kuulsa Bioparc ja Marinatest kuni elavatest tänavaturgudest ja rannategevustest — see vastab kõikidele elustiili ja investeerimise kriteeriumidele.
Lisafunktsioonid:
Lõuna suunas asukoht kogu päeva päikese jaoks
Pesumasin ja nutitelevisioon hinna sees
Lift juurdepääs viimasele korrusele
Madala hooldusega ja väga soovitud üürikorter
Kommunaalteenuste tasu: 82 €/kuus IBI (Kinnisvara maks): U 500 €/aastas Kü垃圾 mägesid: 85 €/kuus
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Fuengirola on üks Costa del Soli kõige terviklikumaid aastaringseid linnu: pikk promenaad, lai rand, jahisadam ja igapäevaste mugavuste tase — poed, koolid, tervishoid ning otsene rongiühendus Málagasse ja lennujaama — mis teeb sellest sama praktilise koha püsivaks elamiseks kui puhkuseks. See on tihedalt hoonestatud ja suures osas korterikeskne, mis hoiab sisenemishinnad suhteliselt kättesaadavad ja üürinõudluse kõrge. Ostjaid tõmbab Fuengirolasse mugavus ja likviidsus: esiranna- ja rannalähedasi kortereid on lihtne välja üürida ning linna taristu tähendab, et autot on harva vaja. Uuemad arendused El Higueróni ümbruses ja äärealadel lisavad väljakujunenud kesklinna pakkumisele moodsama, vaadetele keskenduva alternatiivi.
Turu tipus: 60% üle tüüpilise hinna
Umbes 60% üle tavahinna Fuengirolas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Fuengirola hinnavahemikus 500.000 € kuni 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
