5 Magamistoad·5 Vannitoad·250 m²
See keskse korruse korter asub El Campanario Hillsis, privaatse sööstbasseiniga ja avatud vaadetega. Korteris on 5 magamistuba, 5 vannituba, 250 m2 suurune ehitarea, ja 150 m2 terrass. See asub keskse korruse ja suundub avatud vaadete poole. Kodu sisaldab suurt sissekäikuhalli ja avatud eluruumi. Köök on avatud planeeringuga luksuslike seadmetega. Neljal magamistoal on eraldi vannitoad. Samuti on olemas mängutuba lastele, mida saab kasutada kontorina või lisaruumi jaoks. Korter asub suletud kinnisvaras, kus on vaid 29 üksust. Kas korter on sisustatud? Allikas ei ütle. Korteriga kaasneb 2 parkimiskohta ja panipaik. Ühisalal on basseinid, spordiklubi ja spa, kus on Türgi saunad. See asub golfiväljakute ja randade lähedal, samas on mugav ligipääs Marbellale ja Esteponale mööda A7 teed.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Kunagi vaikne kalurilinn on Esteponast saanud tänu kümnendipikkustele investeeringutele vanalinna, jahisadama ja rannaalasse üks Costa del Soli enim kõneainet pakkuvaid kinnisvaraturge. See pakub suurt osa Marbella kliimast ja rannajoonest kättesaadavama hinnataseme juures, mis on teinud sellest lemmiku ostjate seas, kes otsivad uusi kortereid ja moodsaid golfivillasid. Omavalitsus ulatub iseloomulikust linnakeskusest mööda New Golden Mile’i Marbella suunas, hõlmates kuurordipiirkondi nagu El Paraíso, Atalaya ja Cancelada. Estepona on eriti tugev uusarenduste valiku poolest: suur osa Costa del Soli kaasaegsetest ostueelses etapis ja võtmed-kätte arendustest asub just siin, sageli rannast jalutuskäigu kaugusel või golfiväljaku ümber. See teeb sellest loomuliku valiku ostjatele, kes soovivad modernset, vähest hooldust vajavat kodu, kuhu on sisse ehitatud garantiid ja energiatõhusus.
Turu tipus: 21% üle tüüpilise hinna
Umbes 21% üle tavahinna Esteponas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Estepona hinnavahemikus 1.500.000 € kuni 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
