4 Magamistoad·4 Vannitoad·183 m²
Elegantne 3-magamistubaga pooleldi eramu, isikliku basseiniga, golfi vaatega ja ideaalses asukohas – Marbella
Avastage koht, kus elukvaliteet kohtub erakordse asukohaga. See täiesti uus, täielikult renoveeritud pooleldi eramu (2024) asub rahulikus ja ihaldatud elamurajoonis Marbellas, pakkudes totaalselt vaikust, avatud vaateid golfiväljaku suunas ning eluviisi, millest paljud vaid unistavad.
Kinnistul on 3 avarat magamistuba, 2 stiilset vannituba ja külaliste tualett, ning interjöör on praeguse omaniku poolt hoolikalt uuendatud kõrgekvaliteetsete materjalidega. Kaasaegne, täielikult varustatud köök uhkustab esmaklassiliste viimistluste ja seadmetega, ideaalne neile, kes hindavad head elu.
Astuge välja oma isiklikule basseinile, mida ümbritseb päikesepaistega terrass, ideaalne lõõgastavateks pärastlõunateks või õhtusöögiks tähtede all. Kena iseseisev külaliskorter pakub paindlikkust külastajate või üürivõimaluste jaoks.
Ja mis tõeliselt eristab seda kodu, on selle privileegitud asukoht:
Ainult 1 km kaugusel rannast
Ainult 5-minutilise sõidu kaugusel kütkestavast La Cala linnast ja selle kaunitest randadest
35 minuti kaugusel Málaga lennujaamast
Ainult 400 meetrit Mirafloresi golfikeskuse ja seal asuva populaarse restorani juurde
Kuulus Argentina steikide restoran Rocca Grill asub vaid 50 meetri kaugusel
Lisaks on veel 6-7 restorani ja supermarket 800 meetri raadiuses
See on rohkem kui lihtsalt maja — see on pelgupaik, kus iga päev tundub nagu puhkus, ümbritsetud rahu, looduse ja kõigega kergesti ligipääsetavas läheduses.
Kodu, kus saate tõeliselt tunda rahu, nautida spektakulaarseid päikeseloojangute vaateid golfiväljaku üle ja elada hetki, mis väärivad mäletamist.
Võtke meiega kohe ühendust lisainformatsiooni saamiseks — see pakkumine ei püsi turul kaua.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Riviera del Sol on populaarne elamupiirkond Mijas Costal, Calahonda kõrval, rajatud Mirafloresi golfiväljaku ümber ja rannast hõlpsasti ligipääsetav. See on väljakujunenud rahvusvaheline kogukond, mis pakub head hinna ja kvaliteedi suhet ning pingevaba elustiili Marbella ja Fuengirola vahel. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridaelamutest, millest paljudel on ühisbasseinid ning vaated merele või golfiväljakule, lisaks ka mõned villad, mis teeb sellest praktilise valiku puhkemajade jaoks ja aastaringseks elamiseks.
23% alla tüüpilise hinna
Umbes 23% alla tüüpilise hinna linnas Riviera del Sol. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Riviera del Sol hinnavahemikus 600.000 € kuni 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
