3 Magamistoad·2 Vannitoad·115 m²
Elegantne penthouse, millel on hingemattev panoraamvaade Palo Altos, Marbella Avasta rafineeritud eluviis selles elegantses penthouse'is, mis asub eksklusiivses Palo Alto kogukonnas—ainult 10-minutilise sõidu kaugusel Marbella keskusest, randadest ja kuulsast Kuldsest Miilist.
Penthouse on täielikult sisustatud kõrgeima kvaliteedi luksuslikest viimistlustest. Kahel terrassil on biokliimaga elektrilised liugkatused, mis võimaldavad maksimaalset nautimist välielust igal aastaajal.
Loodusliku valgusega täidetud, on see rafineeritud kodu avara päikesepoolse terrassiga, mis on otsitud edela suunas, pakkudes katkematuid vaateid nii Vahemerele kui ka Sierra de las Nieves mägedele. Korruselt-lagi liugklaasuste kaudu on avatud eluruum ja magamistuba otse terrassiga ühendatud, luues sujuva sise-väli voolu.
Peamises magamistoas on elegantne vannituba, samas kui kaks lisamagamistuba jagavad stiilselt kujundatud peredesanitaartehnikaga vannituba, kus on kvaliteetsed viimistlused ja sujuv portselanplaatimine. Sisekujundus ühendab ideaalselt kaasaegsed portselanplaaditud eluruumid sooja puidust põrandaga magamistubades, luues harmoonilise ja kutsuva atmosfääri.
Kaasaegsed mugavused sisaldavad tipptasemel LED-valgustust, põrandaküte, sisseehitatud kliimaseadet ja täis nutika kodu süsteemi. Mugavuse huvides on kinnistul oma parkimiskoht ja panipaik.
Asudes eksklusiivses aiaga suletud kogukonnas, kus on vaid 36 üksust, saavad elanikud nautida mitmeid puhkuse stiilis mugavusi, sealhulgas välibasseini, siseruumi basseini elanike klubihoones, täielikult varustatud jõusaali, spaad, sauna, kaastöötamise ala, 24-tunnise turvateenistuse ja concierge teenuse.
Ideaalne asukoht vaid minutite kaugusel Marbella randadest, promenaadist, kaunidelt Vanalinnalt ja populaarsetest La Cañada ostukeskkonnast, see penthouse pakub ideaalset tasakaalu rahu, rafineerituse ja mugavuse vahel.
Olgu see siis alaline eluase või luksuslik puhkekodu, see kinnisvara kehastab parimat Marbella elulaadi—aasta ringi päikest, maailmakuulsaid golfiväljakuid, suurepärast einestamisvõimalust, eksklusiivseid rannaklubisid ja elavat ööelu on kõik hõlpsasti käeulatuses.
Broneeri oma privaatne vaatamine täna ja koge selle erakordse penthouse'i ainulaadset võlu Palo Altos.
Seade: Lähedal kauplustele, Ahnemise piirkond. Orientatsioon: Lõuna, Lääne-Lõuna. Seisukord: Suurepärane. Bassein: Ühiskondlik. Kliimakontroll: Kliimaseade, Kuum A/C, Külm A/C, Põranda küte vannitubades. Vaated: Meri, Panoraam, Bassein, Linn. Omadused: Katusega terrass, Lift, Sisseehitatud garderoobid, Erinev terrass, WiFi, Jõusaal, Sauna, Tenniseväljak, Kliendivoodituba, Mullivann, Topeltklaasid, 24-tunnine vastuvõtt, Kiudoptiline. Mööbel: Täielikult sisustatud. Köök: Täielikult varustatud. Aed: Ühiskondlik. Turvalisus: Aiaga suletud kompleks, 24-tunnine turvalisus. Parkimine: Maa all. Kasutusvõimalused: Elektrit. Kategooria: Puhkekodud, Luksus. "Vastavalt määrusele 218/2005 Andalusia autonoomse valitsuse poolt 11. oktoobril, teavitame teid, et notaritasu, registritasu, üleandmise maks (ITP) ja muud ostuga seotud kulud ei ole hinna sees. Antud teave on ainult juhiseks, see ei ole siduv ning ei oma lepingulist väärtust. Pakkumine on seotud vigade, hinnamuutuste, saadavuse ja/või turult eemaldamisega eelneva teavituseta. See teave võis olla muudetud, kuid mitte veel uuendatud. Soovitame teil ühendust võtta agentuuriga, et saada kõige värskemaid üksikasju ja/või kinnitada siin esitatud teavet."
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Ojén on valgeks lubjatud mägiküla Marbella kohal asuvates küngastes, pakkudes autentset ja rahulikumat alternatiivi vaid lühikese autosõidu kaugusel rannikust. Selle järsud vanad tänavad ja mägine asukoht meeldivad ostjatele, kes soovivad Andaluusia iseloomu ja jahedamat õhku, jäädes samal ajal Marbella randade ja mugavuste lähedale. Lisaks külale hõlmab vald ka kõrgemal asuvaid elamupiirkondi avarate merevaadetega, nende seas osa La Mairena kogukonnast, kus villad ja korterid paiknevad männimetsa keskel. See on hea hinnaga võimalus olla Marbella lähedal ilma täielikke rannikuhindu maksmata.
Turu tipus: 69% üle tüüpilise hinna
Umbes 69% üle tavahinna Ojéns. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Ojén hinnavahemikus 1.400.000 € kuni 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
