2 Magamistoad·1 Vannitoad·82 m²
Stiilselt renoveeritud korter Pueblo Nuevo de Guadiaro südames
Kogege ideaalset kombinatsiooni moodsa mugavuse, praktilisuse ja autentse andaluusia eluga selles kaunis renoveeritud kahe magamistoaga korteris, mis asub suurepäraselt elavas Pueblo Nuevo de Guadiaro keskuses.
Moodsate reisijate vajadusi silmas pidades kavandatud see valgusküllane ja sõbralik kodu pakub rafineeritud elamiskogemust vaid hetkede kaugusel kõigest, mida vajate. Astuge välja ja leidke end ümbritsetud inimeste, kohalike baaride, butiikide, supermarketite ja oluliste teenustega, kõik lühikese jalutuskäigu kaugusel. Olgu teie visiidi eesmärk golf, rand, kaugtöö või lihtsalt lõdvestunud elu nautimine Lõuna-Hispaanias, see korter on ideaalne baas.
Omand on hoolikalt renoveeritud, et luua stiilne ja mugav atmosfäär. Kristallvalged siseviimistlused, elegantne sisekujundus ja hoolikalt valitud sisustus loovad heledaid ja õhku täis ruume, mis on täidetud loomuliku valgusega. Ruumikas elutuba on varustatud mugava diivanvoodiga, nutiteleriga ja lõõgastava istumisnurgaga, tehes sellest ideaalse koha lõõgastumiseks pärast päevast rannikul avastamist.
Täisvarustusega köök pakub kõike, mida on vaja nii lühikesteks kui pikemateks viibimisteks, sealhulgas kaasaegseid seadmeid, kohvimasinat, nõudepesumasinat, piisavalt panipaiku ja heldet ettevalmistuspinda. Olgu selleks hommikusöök enne golfiringi või lõõgastav õhtusöök kodus, köök on loodud mugavust ja praktilisust silmas pidades.
Korteris on kaks mugavat magamistuba, mis on kujundatud rahulikuks puhkuseks ja mõnusaks tagasipöördumiseks. Kaasaegne vannituba on lõpetatud kvaliteetselt ja seal on avar walk-in dušš, valgustatud peegel ja moodsad sisustusdetailid, mis loovad butiikhotelli meeleolu.
Üks kinnisvara kõige atraktiivsemaid omadusi on selle privaatne terrass, rahulik väli, kus külalised saavad nautida hommikukohvi, õhtuseid jooke või lihtsalt lõõgastuda, imetledes vaateid Pueblo Nuevole ja lähedal asuvale Sotogrande äripiirkonnale.
Erakordne asukoht
See korter asub ühes piirkonna mugavamast kohast. Külalised võivad auto jätta ja jalutada restoranide, kohvikute, supermarketite, apteekide ja ühenduse transpordini vaid mõne minutiga. Lähedal asuv bussijaam asub vaid mõne meetri kaugusel, pakkudes kerget juurdepääsu ümbritsevatele linnadele ja rannikusuundadele.
Golfihuvilistele asub tuntud La Cañada Golf Club vaid 900 meetri kaugusel kinnistust, samas kui mõned Euroopa prestiižikamad golfiväljakud on lühikese autosõidu kaugusel.
Sotogrande'i eksklusiivne jahisadam, Torreguadiaro rannad, Alcaidesa looduskaunis piirkond ja Guadiaro kohaliku atmosfääri võlu on kõik kergesti ligipääsetavad, muutes selle kinnisvara suurepäraseks baasiks laiemate piirkondade avastamiseks.
Täiuslik baas Sotogrande'i avastamiseks
Olgu teie plaanis golfireis, rannapuhkus, perereis või pikem viibimine Costa del Solis, see stiilne korter pakub ideaalset kombinatsiooni asukohast, mugavusest ja moodsa eluga. Nautige külaelu mugavust, olles samal ajal vaid mõne minuti kaugusel randadest, golfiväljakutest, jahisadamast ja eksklusiivsest elustiilist, mis on teinud Sotogrande'i üheks Lõuna-Hispaania kõige ihaldatumaks sihtkohaks. Omand on turismiüürimiseks litsentseeritud.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Sotogrande on üks Euroopa eksklusiivsemaid elamurajoone, mis asub vahetult üle piiri Cádizi provintsis Costa del Soli läänepoolses otsas. 1960. aastatel üldplaneeringu alusel rajatud piirkond on üles ehitatud maailmatasemel golfi ümber (nende hulgas Valderrama ja La Reserva), suure jahisadama, poloväljakute ja ühe Hispaania juhtiva rahvusvahelise kooli ümber. Tulemuseks on privaatne, madala asustustihedusega kogukond, kus on suured villad ja kvaliteetsed korterid ning mis tundub täiesti erinev idapoolsetest elavamatest kuurortidest. Siinsed ostjad on tavaliselt pered ning golfi- või poloentusiastid, kes otsivad ööelu asemel ruumi, privaatsust ja turvalisust. Sotogrande jaguneb selgelt eristuvateks piirkondadeks: roheline ja väljakujunenud Sotogrande Costa jahisadama lähedal, kõrgemal asuv Sotogrande Alto golfiväljakute ümbruses ning uuem La Reserva piirkond veelgi kõrgemal.
15% alla tüüpilise hinna
Umbes 15% alla tüüpilise hinna linnas Sotogrande. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Sotogrande hinnavahemikus 250.000 € kuni 350.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
