2 Magamistoad·2 Vannitoad·84 m²
UUS - VALMIS Nüüd - ÜKSUS CARAT HIGUERONIS - ERAKORDNE MERENÄHTAVUS - SUUR IDA-POOLE KALLEKAS TERRASS - KONTSERNI JOOŠTIS - CHRISTIAN DIOR FITNESSKESKUSE SISESE SOOJUSTATUD UJUMLAHTS - JALUTAGE RANDA JA NAUTIGE KURORTI MUGAVUSI. Valmistuge nüüd sisse kolima ja nautige seda ainulaadset 2 magamistoaga ja 2 vannitoaga korterit, mis on stiilitud eksklusiivselt halli tahvli ja kontrastsete elementidega. Magamistoa sein tõmbub tagasi, luues avatud plaani koos suure elutuppa. Terrass on äärmiselt avar ja vaatega merele, ning vaade ulatub allolevale plokile. Saate jalutada randa ja kasutada selle erakordse arenduse mugavusi Reserva del Higuerón kompleksis. Hinna sees on 2 garaažikohta ja 24 meetri pikkune panipaik. Carat on kavandatud kui eluhoonekompleks, kuhu kuulub 157 korterit, millest 4 plokki. Need kaks plokki koosnevad 78 elamust, mis on paigutatud üksteise kohale, et mitte takistada vaadet. Alates peamise sissepääsu hoolikast kavandamisest kuni iga individuaalse ruumi väikseima detailini, laskuv tee näitab isikupära, mis teeb Carat Sky Villad tõeliselt ainulaadseks ja eksklusiivseks arenduseks. Costa del Soli südames. Carat asub Reserva del Higuerón südames. Arendus asub ideaalselt Costa del Soli kõige populaarsemate linnade vahel: Málaga, pealinn, ja Marbella, rahvusvaheline luksuse sümbol. Reserva del Higuerón on ilus koht elamiseks, ümbritsetud vaikuse ja rahu, kuid vaid paar minutit Benalmádenast, Puerto Marinast ja Fuengirolast. Tänu suurepärasele kommunikatsioonivõrgule asub Carat vaid 10-minutilise sõidu kaugusel Málaga rahvusvahelisest lennujaamast. Lennujaama võib samuti rongiga saavutada vähem kui 30 minutiga lähedal asuvast Carvajali eeslinnast. Samuti, kui teie kirg on golf, on piirkonnas mitmeid väljaku. RH Privé omanike klubi liikmena saate samuti nautida erilist kohtlemist El Chaparral Golf Clubis.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Fuengirola on üks Costa del Soli kõige terviklikumaid aastaringseid linnu: pikk promenaad, lai rand, jahisadam ja igapäevaste mugavuste tase — poed, koolid, tervishoid ning otsene rongiühendus Málagasse ja lennujaama — mis teeb sellest sama praktilise koha püsivaks elamiseks kui puhkuseks. See on tihedalt hoonestatud ja suures osas korterikeskne, mis hoiab sisenemishinnad suhteliselt kättesaadavad ja üürinõudluse kõrge. Ostjaid tõmbab Fuengirolasse mugavus ja likviidsus: esiranna- ja rannalähedasi kortereid on lihtne välja üürida ning linna taristu tähendab, et autot on harva vaja. Uuemad arendused El Higueróni ümbruses ja äärealadel lisavad väljakujunenud kesklinna pakkumisele moodsama, vaadetele keskenduva alternatiivi.
Turu tipus: 79% üle tüüpilise hinna
Umbes 79% üle tavahinna Fuengirolas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Fuengirola hinnavahemikus 800.000 € kuni 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
