14 Magamistoad·12 Vannitoad·2100 m²·7198 m² krunt
See erakordne kinnisvara asub 7200 m² ajaloolisel ja kõrgendatud krundil eksklusiivses suletud kogukonnas Cascada de Camoján Marbellas, pakkudes hingematvaid vaateid Vahemerele. Muljetavaldav luksuslik residents koosneb kolmest eraldi omandist: nelja magamistoaga peamaja, külgnev seitsme magamistoaga külalistemaja ja iseseisev nelja magamistoaga külaliste finca, millel on oma tennisekent.
Kinnisvara tervitab teid muljetavaldava sissepääsu väravaga, mis viib avarale sõiduteele. See annab juurdepääsu nelja kohaga maa-alusele garaažile, kahele lisagaraažile maapinnal ja piisavalt ruumi veel kaheksale sõidukile väljas. Peamaja sissepääs avaneb suurejoonelisse kahekorruselist vastuvõtuhalli, kus on imeline keiserlik kahekordne trepp.
Esimesel korrusel asub elegantne elutuba, millel on suured prantsuse aknad, mis lasevad sisse rohkelt loomulikku valgust, stiilne kabinet, täielikult varustatud jõusaal ja avar köök. Elutoa vahetus läheduses on suur söögituba kuni 12 inimese jaoks, mis pakub juurdepääsu pika, elegantselt sisustatud sisebaarile, kus on istumisvõimalus vähemalt 10-le. See on ühendatud ka välikohvikuga, mis sobib ideaalselt külaliste meelelahutamiseks avaral terrassil. Köök on sel tasemel ühendatud ka garaažide kaudu külgneva abiruumiga.
Teisel korrusel leiate neli luksuslikku magamistuba, igal oma vannituba. Siit on ka otsene juurdepääs külgnevale külalistemajale, mis sisaldab seitset lisamagamistuba, mitut vannituba ja kokku kolme täielikult varustatud kööki.
Peamaja keldris on neli lisagaraažikohta, mitu panipaika ja kinnisvara abiruumid. N nii peamajal kui ka külalistemajal on oma luksuslikult kujundatud aiad ja verwarmet bassein – igaühel on täielik sõltumatus.
Eraldi külaliste finca, mis on ideaalne külaliste või personali jaoks, pakub nelja magamistuba, privaatseid eluruume ja erilist aktsenti, eraldi tennisekent.
Lisaks ainulaadsele elukvaliteedile pakub see kinnisvara ka tohutut potentsiaali eksklusiivseks investeeringuks: Krundi erakordse suuruse tõttu on sellele krundile võimalik ehitada kuni kuus luksuslikku villa – haruldane võimalus Marbellas ühes kõige soovitavamas asukohas.
See kinnisvara ühendab silmapaistva arhitektuuri, absoluutse privaatsuse, luksuslikud mugavused ja suurepärased arendamisvõimalused kõrgel tasemel. Avasta uus elukvaliteet Cascada de Camojánis – rahu oaas koos spektaaklite vaadetega. Võtke meiega täna ühendust, et korraldada eksklusiivne vaatamine selle ainulaadse kinnisvara osas.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Golden Mile on Marbella algupärane prestiižne aadress — rannikuriba, mis kulgeb Marbella linna servast Puerto Banúse suunas. Siin asuvad sellised tuntud hotellid nagu Marbella Club ja Puente Romano ning piirkond ühendab esmareal rannamõisad ja suletud korterikompleksid küpsete troopiliste aedade ning otsese rannapääsuga. See on endiselt üks ihaldusväärsemaid ja kallimaid asukohti kogu rannikul. Kinnisvara ulatub luksuskorteritest väljakujunenud rannalähedastes kogukondades kuni mahukate villadeni ülal nõlval, kus Sierra Blanca ja Nagüeles tõusevad La Concha mäe poole.
13% alla tüüpilise hinna
Umbes 13% alla tüüpilise hinna linnas The Golden Mile. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas The Golden Mile hinnavahemikus 16.750.000 € kuni 22.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
