1 Magamistoad·1 Vannitoad·76 m²
See 1 magamistoaga korter asub Torremolinoses, eksklusiivses rannaäärses asukohas, kust avanevad vaated merele ja mägedele. Korter on keskel asuv, sisaldab 1 vannituba, on pindalaga 76 m2 ning terrass on 10 m2. Korter on täiesti uus ja seal on laiaulatuslikud aknad põrandast laeni. Eluruum avatakse privaatsele terrassile ning köök on täielikult varustatud. Korter müüakse koos mööbliga. Suletud elamukompleks pakub haljastatud aedu, ühist basseini, päikeseterrassi ja mitmeotstarbelist ruumi. Samuti on seal kaks privaatset maa-alust parkimiskohta ja panipaik. Vara asub vaid hetked Torremolinosest, Málaga, rahvusvahelise lennujaama ja peamiste transportühenduste lähedal.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Torremolinos oli kuurort, mis käivitas 1960. aastatel Costa del Soli turismi, ning pärast aastaid kestnud reinvesteeringuid on see taas kerkinud elavaks ja hea hinnatasemega rannikulinnaks. Pikad liivarannad, taastatud Carihuela kalurikvartal ja kaasav, kosmopoliitne õhkkond annavad sellele omanäolise iseloomu, samas kui lähedus Málagale ja lennujaamale teeb selle erakordselt mugavaks. Kinnisvara koosneb valdavalt korteritest, alates klassikalistest mereäärsetest korterelamutest kuni renoveeritud ja uute objektideni, mis hoiab hinnad kättesaadavad ja üürinõudluse tugevana. See on populaarne lähtekoht ostjatele, kes soovivad jalutuskäigu kaugusel asuvat rannalinna vaid mõne minuti kaugusel lennujaamast.
Turu tipus: 16% üle tüüpilise hinna
Umbes 16% üle tavahinna Torremolinoss. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Torremolinos hinnavahemikus 500.000 € kuni 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
