3 Magamistoad·2 Vannitoad·108 m²
Asudes prestiižse AQ Urban Sky South Tower 24. korrusel, pakub see hämmastav 3-toaline, 2-vannitoaga eluruum linna kõige hingematvamaid vaateid. Alates päikesetõusust mägede kohal kuni päikeseloojanguni Vahemere kohal, nautige katkestamatuid panoraamvaateid Vahemerele, ümbritsevatele mägedele, Malága siluetile ja ikoonilisele Alcazabale otse oma kodust.
Kaunilt dekoreeritud ja laitmatus, sissekolimiseks valmis seisukorras, ühendab see valgusküllane korter kaasaegse elegantsi argise mugavusega. Läänest eha avanevad põrandast laeni aknad ujutavad avatud planeeringuga eluruume loomuliku valgusega, samas kui kvaliteetsed viimistlused ja energiatõhus õhu-soojuspumpade küte ja jahutus tagavad mugavuse aastaringselt madalama energiatarbimisega. Hoolikalt valitud disainmööbel täiendab korteri kaasaegset stiili ja on läbiräägitav, pakkudes võimalust selle lisamiseks õigel pakkumisel, tehes sellest fantastilise võtme valmis võimaluse ostjatele, kes soovivad kohe sisse kolida.
Elu AQ Urban Sky-s tähendab palju enamat kui ainult korter. Elanikud saavad nautida erakordset vabaaja stiilis mugavuste kogumit, sealhulgas:
• Ülemise korruse bassein, millel on suurepärased panoraamvaated • Avatud ülemise korruse solaarium • Täiesti varustatud spordikeskus • Stiilne co-working ruum • Erakordne elanike kino • Mitmeotstarbeline sotsiaalne salong, ideaalne pidude, tähistamiste ja koosolekute jaoks • Mängutuba, ideaalne lastele ja peredele • Ühisruum pesu pesemiseks mugavuse huvides
Kinnisvara eeliseid on privaatne maa-alune parkimiskoht, turvaline panipaik ja nutikate hoonetega seotud tehnoloogiad, mis võimaldavad teil hallata mitmeid hoone teenuseid otse oma mobiiltelefonist.
Ideaalselt asub Malága ajaloolisest keskusest, randadest, sadamast, ostukeskustest, restoranidest, rahvusvahelistest koolidest, haiglatest ja suurepärastest transpordiliikidest vaid minutite kaugusel, pakub see kodu ideaalset tasakaalu elava linnaelu ja Vahemere rahu vahel.
Olgu otsite luksuslikku alalist elukohta, eksklusiivset puhkekodut või kõrge tootlikkusega investeeringut, see on haruldane võimalus omada üht Malága soovitavamat siluettkorterit.
Kärgake linna kohal. Elage ootustest kõrgemalt. Tere tulemast AQ Urban Sky.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Málaga on Costa del Soli elav pealinn ja üks Hispaania kõige dünaamilisemaid linnu. Kunagi peamiselt piirkonna lennujaama väravana nähtud linn on end uuesti leiutanud kultuuri- ja elustiilisihtkohana, kus asuvad Picasso ja Pompidou muuseumid, taastatud ajalooline keskus, promenaadiks muudetud töötav sadam ning kasvav tehnoloogia- ja ärisektor. Kinnisvaraostjatele pakub see midagi, mida kuurordid ei suuda: tõelist aastaringset Hispaania linna. Kodud ulatuvad iseloomuga korteritest vanalinnas ja Soho linnaosas kuni moodsate arendusteni piirkondades nagu Teatinos ning roheliste idapoolsete mereäärsete asumiteni nagu El Limonar ja Pedregalejo. See meeldib neile, kes soovivad kultuuri, head jalgsi liikumise võimalust ja linnamugavusi otse ukse ees, lisaks tugevat üürinõudlust turismi ning suure üliõpilas- ja spetsialistide kogukonna tõttu.
Turu tipus: 37% üle tüüpilise hinna
Umbes 37% üle tavahinna Málagas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Málaga hinnavahemikus 800.000 € kuni 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
