4 Magamistoad·3 Vannitoad·421 m²·10000 m² krunt
Inglise maakohtumisaias, kaunis maamajas mõtleme ilusatele lilledele nagu hortensia, harilik kellukas, mererohi, roosid ja hästi hooldatud muru, kuid siin Hispaanias esitame me hispaania versiooni, mida tavaliselt nimetatakse Finca või Cortijo'ks, täis elavaid bugenvilleasid, oleandreid, hibiskusi, jakarandaid, öö lõhnauste ja roosa jasmiini, mis on värvikas ja alati selge sinise taeva all.
See maamaja ühendab endas kõik, kuna asute maapiirkonnas, kuid ainult 10 minuti sõidu kaugusel rannikust, 10 minutit Fuengirola või La Cala de Mijas keskpunkti ning vähem kui 30 minutit Marbellast või Málaga lennujaamast.
See Cortijo on autentse Andaluusia stiiliga, valgeks värvitud ja terracotta katusekiltidega. Elektrilised väravad avanevad sillutatud sissesõiduteele valgete kivide vahel, kus leiate palju parkimisruumi. Sisenedes majja suurte puidust esikuukse kaudu, mille usun, et on päästetud vanast hotellist Malagas. Astuge läbi selle ilusa ukse esikusse, taas terracotta värvi põrandate ja kõrgete puidust taladega lagede all. Esikust pääsete üles magamistuppa, otse elutuppa/söögituppa, paremal on köök ja vasakul suur magamistuba koos vannitoaga, lisaks on siin ka külaliste jaoks garderoob. Ülal on üks suur magamistuba, vannitoaga ja terrass, kust avanevad panoraamvaated üle aiaga ja maapiirkonda, ning võite isegi näha merd. Jalutage hallist sisse suure elutuppa, kus on suur kaminaruum, mis vasakul viib ruumi, mida saab kasutada kontorina, lugemisruumina või väikese teleri toana, paremal on korralik söögituba, mis viib tagasi teie suure peremaja kööki. Kuid naaseme nüüd korraks elutuppa, kust pääseb sisse kaetud terrassile ja edasi hooldatud murule, ideaalne kroketimänguks, millele järgneb pimeb basseini ääres. Neile, kes on aednikud, on murul Bermuda muru. Muru vasakul leiab lõõgastusbasseini ja chillout ala. Madalamal tasandil basseini taga leiate salajase köögiviljaaia.
Nüüd tagasi majja ja hallist pääsete otse suurde peremajja kööki, kus saate valmistada toitu värskelt korjatud köögiviljadest otse oma salajast aiast. Köök on kujundatud nii, et see sobib ideaalselt mitteametlikuks einestamiseks perekonna või lähedaste sõpradega, köögist on ka kena "Al Fresco" söögikoht. Maja erinevates osades on mitmeid söögikohti, et saaksite nautida välistingimustes einestamist, olgu suvel või talvel, päikese või varju all, hommikusööki, lõunasööki või õhtusööki - kõik on korraldatud, et vältida keskpäevast päikesepaistet või nautida neid pehmelt öösid, mis on iseloomulikud sellele piirkonnale "Costa del Sol Living" osana.
Köögist pääsete veel ühe üllatuseni, kuna siit pääsete 2 magamistoaga külaliste korterisse, millel on tegelikult ka teine otsene sisenemine väljast, kui soovite selle pearuumist sulgeda. Korteril on kaks magamistuba, vannituba ja avatud köök/elutuba, mis viib samuti ühe teise välisvõrguga söögiterrassini. Omanikud kasutavad seda oma grillimisaladena, seal on ka veel üks muruala, mille taustaks on hämmastav mägi.
Cortijo'l on 10 000 m² maad, seega on teil piisavalt ruumi, kui soovite seda kasutada näiteks avokaadode, mangode, oliivide kasvatamiseks või isegi väikese Muskateli viinamarjaistanduse loomiseks, et valmistada enda oliiviõli ja veini.
See kaunis maamaja sobib ideaalselt elamiseks aastaringselt või suvekoduna. Teil on rahu ja vaikust maapiirkonnas elamiseks, kuid olete siiski kõikide mugavuste lähedal.
Nüüd peate lihtsalt tulema ja seda ise vaatama.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Cala de Mijas on Mijase rannikusüda — endine kaluriküla, mis on kasvanud üheks Costa del Soli lääneosa populaarseimaks kuurortlinnaks, säilitades samal ajal sõbraliku ja jalgsi läbitava keskuse. Selle laiad rannad, uuendatud promenaad ja restoranide valik teevad sellest aastaringse lemmiku nii puhkemajade kui ka püsiva elamise jaoks ning ümbritsevad golfikuurordid lisavad hulgaliselt kvaliteetseid elamispindu. Kinnisvara ulatub rannaäärsetest ja kesklinna korteritest ridamajade ja villadeni La Cala Golfi ja Calanova golfikogukondades. See pakub head tasakaalu soodsa hinna, tõeliste mugavuste ja siira kogukonnatunde vahel Fuengirola ja Marbella vahel.
26% alla tüüpilise hinna
Umbes 26% alla tüüpilise hinna linnas La Cala de Mijas. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas La Cala de Mijas hinnavahemikus 1.400.000 € kuni 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
