4 Magamistoad·2 Vannitoad·225 m²
Asub Las Mesas, ühes enimmugeldud ja kiiresti kasvavas elamurajoonis Esteponas, see elegantne kõrgendatud esimese korruse korter ühendab kaasaegse disaini, mugavuse ja soodsa asukoha. Ainult 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel sadamast ja rannast ning 20 minutit peatänavast, pakub see ainulaadset võimalust nautida Vahemere eluviisi kõikide mugavustega jalutuskäigu kaugusel.
Kinnisvara silmapaistvuseks on muljetavaldav 80 m² suurune privaatne terrass, mis on suunatud lõuna poole, et kasutada ära loomulikku valgust terve päeva vältel ning pakkuda meeldivaid külgsuundi meres. Ideaalne neile, kes hindavad avaraid välialasid, olgu selleks lõõgastumine, külaliste meelelahutamine või kliimast aastaringselt eelise saamine.
Siseosas on korter jagatud neljaks ruumikaks magamistoaks, kus on integreeritud garderoobid, kaheks täisvarustuses vannitoaks kvaliteetsetest materjalidest ja lisaks külaliste wc suurema funktsionaalsuse saavutamiseks. Elu- ja söögitoad integreeruvad ideaalselt nii terrassi kui ka köögiga, mis on modernne, avatud plaaniga ja täielikult varustatud Siemens'i seadmete, Silestone'i tööpindade ja pesuruumiga koos kuivatamisalaga. Peagi täiustab kööki pennis.
Viimistlused on hoolikalt valitud: portselanist keraamilised põrandad, valgete lakitud uste, väliskonstruktsioonid kahekordse klaasi ja mootoritega ruloodega elutoas ja magamistubades. Lisaks on seal kliimaseade kanalite kaudu iseseisva juhtimisega, aeratotermiline süsteem sooja vee jaoks ja mehaaniline ventilatsioon, et tagada maksimaalne mugavus ja energiatõhusus aastaringselt. Korterisse kuulub ka kaks maa-alust parkimiskohta ja suur panipaik, kõik piiratud ala kompleksis, mis pakub turvalisust ja rahu.
Aruanne, ehitatud 2025. aastal, pakub ületamatuid ühiseid alasid: täiskasvanute ja laste basseinid, täielikult varustatud jõusaal, saun, haljastatud aiad, jalgrattade ala ja kõikidele elanikele juurdepääsetavad sissekäigud. Hoones on lift ja universaalne juurdepääsetavus.
Täiuslik kinnisvara nii alaliseks elukohaks kui ka turvaliseks investeeringuks Estepona kõige paljutõotavamatel aladel.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Kunagi vaikne kalurilinn on Esteponast saanud tänu kümnendipikkustele investeeringutele vanalinna, jahisadama ja rannaalasse üks Costa del Soli enim kõneainet pakkuvaid kinnisvaraturge. See pakub suurt osa Marbella kliimast ja rannajoonest kättesaadavama hinnataseme juures, mis on teinud sellest lemmiku ostjate seas, kes otsivad uusi kortereid ja moodsaid golfivillasid. Omavalitsus ulatub iseloomulikust linnakeskusest mööda New Golden Mile’i Marbella suunas, hõlmates kuurordipiirkondi nagu El Paraíso, Atalaya ja Cancelada. Estepona on eriti tugev uusarenduste valiku poolest: suur osa Costa del Soli kaasaegsetest ostueelses etapis ja võtmed-kätte arendustest asub just siin, sageli rannast jalutuskäigu kaugusel või golfiväljaku ümber. See teeb sellest loomuliku valiku ostjatele, kes soovivad modernset, vähest hooldust vajavat kodu, kuhu on sisse ehitatud garantiid ja energiatõhusus.
32% alla tüüpilise hinna
Umbes 32% alla tüüpilise hinna linnas Estepona. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas Estepona hinnavahemikus 800.000 € kuni 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
