4 Magamistoad·3 Vannitoad·133 m²
Ainulaadne võimalus! Moodne nurgakorter, kus on 4 magamistuba, 45 m² terrass ja suurepärased Vahemere vaated
Asub Hispaania teisel korrusel (kaks taset maapinnast kõrgemal)
150 m² siseala + 45 m² päikeseline terrass
4 magamistuba ja 3 vannituba, sealhulgas peamagamistuba koos vannitoaga
Kogu korteris on põrandaküte
Ruumikas elutuba ja söögituba avatud köögiga
Köök on täielikult sisustatud ja varustatud seadmetega
Korter müüakse möbleerimata, valmis isikupära lisamiseks
Suured aknad ja hele, kaasaegne disain
Teave urbaniseerimise kohta – Higuerón West Faas 1 Valmis novembris 2020
Koosneb 77 kaasaegsest kodust, mis on inspireeritud traditsioonilistest valgetest andaluusia külades
Kaunid, haljastatud rohelised alad hoonete vahel
2 ühist ujumisbasseini
Laste mänguväljak, välistingimustes ametiteater ja koerapark
Kaugtöö ruum ja transporditeenus randa
Elektriauto rendijaamad elanikele
Jalgsi kaugusel Higuerón spordiklubist ja spaast ning Curio by Hilton hotellist, kus on täielikud spaateenused, spordirajatised, tennisekoht ja 4 restorani
Asukoht – El Higuerón Asub eksklusiivses El Higuerón piirkonnas, prestiižne ja turvaline kogukond Fuengirola ja Benalmádena vahel Costa del Solis
Tuntud oma rahuliku ümbruse, kaasaegse arhitektuuri ja kvaliteetse eluviisi poolest
Ühendab läheduses asuva ranna (vaid 5-minutilise autosõidu kaugusel) roheliste alade ja hingematvate Vahemere vaadetega
Ainult 15 minuti kaugusel Málaga lennujaamast, kiire juurdepääs A-7 maanteele ja kohaliku rongijaama
Lähedal poed, supermarketid, rahvusvahelised koolid ja lai valik restorane
Ideaalne puhkemaja, püsiv elukoht või investeering, kõrge nõudlusega alal, kus on tugev kasvupotentsiaal
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Fuengirola on üks Costa del Soli kõige terviklikumaid aastaringseid linnu: pikk promenaad, lai rand, jahisadam ja igapäevaste mugavuste tase — poed, koolid, tervishoid ning otsene rongiühendus Málagasse ja lennujaama — mis teeb sellest sama praktilise koha püsivaks elamiseks kui puhkuseks. See on tihedalt hoonestatud ja suures osas korterikeskne, mis hoiab sisenemishinnad suhteliselt kättesaadavad ja üürinõudluse kõrge. Ostjaid tõmbab Fuengirolasse mugavus ja likviidsus: esiranna- ja rannalähedasi kortereid on lihtne välja üürida ning linna taristu tähendab, et autot on harva vaja. Uuemad arendused El Higueróni ümbruses ja äärealadel lisavad väljakujunenud kesklinna pakkumisele moodsama, vaadetele keskenduva alternatiivi.
Turu tipus: 13% üle tüüpilise hinna
Umbes 13% üle tavahinna Fuengirolas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Fuengirola hinnavahemikus 800.000 € kuni 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
