4 Magamistoad·2 Vannitoad·246 m²·4750 m² krunt
Ainulaadne villa müügiks Arenas, Vélez-Málaga. Põgenege linnakärast ja avastage see erakordne villa, mis asub vaikses maapiirkonnas (campo) valges külas Arenas, kaunis ja endiselt autentses Ida-Malaga piirkonnas. See sissekolimiseks valmis kinnisvara on ehitatud ühendamata ehituskvaliteediga ja viimistluse tasemega, mida harva leidub selles piirkonnas.
Hingemattevad vaated ja looduse luksus: Nautige igapäevaseid panoraamvaateid Vahemerele ja mägisele maastikule, haruldane kombinatsioon, mis muudab selle kinnisvara erakordselt eriliseks. Ideaalne looduse matkaharrastajate, mägijalgratturite, ratsutajate või lihtsalt rahus elamiseks Andaluusia päikese all.
Korrusplaan ja mugavused: - Krundi suurus: 4,750 m² - Ehitatud ala: 246 m² - Terrassid: 150 m², millest 40 m² on kaetud - 4 magamistuba, 2 vannituba, 4 tualetti - Stiliseeritud eluruum koos elutoa, söögitoaga ja täielikult varustatud köögiga - Pesuruum, jahtruum, katlamaja, riietusruum ja esik - Eraldi pumpamismaja/abihoone - Suur päikeseterrass pergolaga - Isiklik bassein, kust avanevad imelised vaated
Tipptasemel viimistlus ja mugavused: - Täis õhutemperatuuri reguleerimine ja küte - Integreeritud kamin - Kolmekordne turvaglasuur alumiiniumaken - Rullakardinad ja sääsevõrgud - Tühja seina ehitus maksimaalse mugavuse tagamiseks - Päikesepaneelid sooja vee jaoks - Häire- ja videotelefonisüsteem - Satelliittelevisioon ja traadita internet - Era kaev 140m sügav + 5,000L veepaak - Betoonist sillutatud ligipääsutee kinnisvarale
Asukoht: Kuigi see asub rahulikus kohas, on rand, 18-korruseline golfiväljak ja elavad linnad Torre Del Mar ja Vélez-Málaga 20-minutilise autosõidu kaugusel. Samuti 40-minutilise autosõidu kaugusel Málaga lennujaamast.
See villa on ideaalne kombinatsioon rahu, privaatsuse, luksuse ja looduse vahel. Haruldane võimalus Andaluusia südames. Huvitatud? Võtke meiega ühendust lisainformatsiooni või silmapidamise korral.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vélez-Málaga on Axarquía piirkonna ajalooline pealinn Costa del Soli idaosas ning moodustab paari rannikul asuva elava rannalinna Torre del Mariga. Piirkond pakub läänepoolsetele kuurortidele ehedat ja selgelt hispaaniapärast alternatiivi troopiliste puuviljafarmide, viinamarjaistanduste ja pikkade rahvarohkuseta randade keskel. Kinnisvara on hea hinnaga: mereäärsed ja ranna lähedal asuvad korterid Torre del Maris, ridamajad ja külamajad sisemaal ning villad vaadetega maastikule ja merele. See sobib ostjatele, kes peavad kuurordiglamuuri asemel olulisemaks autentsust, avarust ja hinda.
21% alla tüüpilise hinna
Umbes 21% alla tüüpilise hinna linnas Vélez-Málaga. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Vélez-Málaga hinnavahemikus 600.000 € kuni 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
