6 Magamistoad·6 Vannitoad·762 m²·1703 m² krunt
PARIM OSTUHOIATUS (suurest allahindlusest) Spektaalne 6 magamistoaga villa, pluss iseseisev 2 magamistoaga korter. Mõlemad pakuvad imelisi golfi-, mägi- ja merevaateid. Suur ja muljetavaldav kodu 1703 m² kõrgel maatükil, kus on kaunid luksuslikud elamise ja meelelahutuse alad. Kiireks müügiks alandatud hind, te ei leia läänes Costa del Solis selle hindade vahemikus 2,5 miljonit eurot midagi nii muljetavaldavat.
See tähelepanuväärne Vahemere stiilis villa müügiks on tõeline pärl Costa del Solis, muljetavaldav luksus villa kolme korruse ja liftiga. Asub prestiižses Mijas Golfi kogukonnas mäetipul. Pakub hingematvaid panoraamvaateid merele, golfiväljakule ja mägedele, koos puhtate aedade ja ääretu basseiniga, mis vaatab all oleva kauni maastiku poole.
See villa Mijas koostab mitte ainult kodu, vaid see esindab elustiili.
ELEGANTNE TERE TULEMAST Selle spektaklilise kodu sisse astudes tervitab teid kahekorruseline sissepääsuhall suure pildiraamiga aknaga, mis raamistab imekauneid golfi- ja mäevaateid juba ukse peal. Ülemisel korrusel asub kolm avarat kaheinimese magamistuba, millest ühel on oma privaatne vannituba ja garderoob, iga nurk on kujundatud valguse, voolu ja mugavuse mõttega.
KESKMINE KORRUS – ELAMINE STiilis Kodu süda asub keskel, väga avar avatud planeeringuga elamis-, köögi- ja söögiruum, kus on puupliit ja avar terrass. Samuti pakub panipaika, kasuliku ruumi ja külaliste WC-d. Lisaks avatud kontor, mis on valgust täis ja mille vaated hoiavad teid pidevalt inspireerituna. See sujuv sise-väline planeering jäädvustab luksusliku Vahemere elamise olemuse, pakkudes mitmeid istumis-, söömise ja meelelahutuse alasid, et nautida imelisi vaateid.
Samuti on sellel tasandil väga avar ja luksuslik peamagamistoa sviit, millel on oma terrass, talutav garderoob ja luksuslik vannituba, mis meenutab spaad.
ALA TASE – MEELIHAUTAMINE JA RELAKS Alakorrus on pühendatud meelelahutusele ja puhkusele, kaasates veel kaks kaheinimese magamistuba, täisvannituba, eraldi külaliste WC, panipaigad ja tehnikaruumid, ning tõeliselt muljetavaldav mängu/kino tuba koos baariga ja privaatse duširuumiga. Siit pääseb kohe hooldatud murule, suurele ääretule ujumisbasseinile ja väga avarale puhke-terassile koos grillinurgaga, unustamatu koht välitingimustes toidu nautimiseks ja meelelahutuseks.
PLUSS ISIKSEISV LÜHIKORTER Peamaja sissepääsu kõrval on teine sissepääs iseseisvasse 2-magamistoaga külaliskorterisse koos vannitoa, kööginurgaga ja eraldi sissepääsuga, ideaalne külalistele või personalile. Isegi see eraldi üksus naudib 2 rõdu, kust avanevad võimsad vaated golfiväljakule, Vahemerele ja mägedele.
OLULISED OMADUSED KIIRES ÜLEVAADE • 6 magamistoaga villa pluss eraldi 2-magamistoaga külaliskorter • Liftiga juurdepääs kõikidele korrustele. • Põrandaküte. • Mängu/kino tuba baariga. • Suur, soojendusega ääretu bassein panoraamvaadetega. • Kaetud parkimine 2 autole + ruum 3+ jaoks. • Asub ühes kõige prestiižsemas Mijas Golfi piirkonnas, • Ainult umbes 7-minutilise jalutuskäigu kaugusel Hyatt 5-tärni La Zambra spaa hotellist ja restoranidest. • Ainult umbes 10 minuti sõidu kaugusel La Cala de Mijasi ranna linnast, • Ainult umbes 3,5 km kaugusel Fuengirola sadama linnast.
ASUKOHT – MIJAS GOLF, COSTA DEL SOL See luksuslik kinnisvara müügiks Mijas Golfis asub ideaalselt lühikese sõidu kaugusel Costa del Soli randadest ja elavast La Cala de Mijasi ja Fuengirola linnast. Tuntud kahe meistrivõistluste golfiväljaku, Los Lagos ja Los Olivos, poolest. Mijas Golf pakub palju enamat kui ainult eliit golfi. Kohalikud mugavused, restoranid, supermarketid ja spordirajatised on lähedal, ning piirkonna lõdvestunud, elamurikka tunne teeb selle ideaalseks aastaringseks elamiseks või luksuslikuks puhkekohaks.
Piirkonnas asub ka ikooniline La Zambra hotell, 5-tärni heaolu kuurort, mis pakub maailmaklassi spaa protseduure ja suurepäraseid einestamisvõimalusi vaid hetkede kaugusel teie uksest.
RETAARES VÕIMALUS Olgu te otsimas luksuslikku villa müügiks Costa del Solis, muljetavaldavat Vahemere villa meelelahutuseks või rahulikku puhkekohta hingematva vaatega Lõuna-Hispaania ühe kõige nõutuma piirkonna südames, on see kinnisvara tõeliselt ainulaadne.
Müüja on meid teavitanud, et: Kogukonna tasud on umbes € 70 kuus. IBI (Kohalikud maksud) on: umbes € 2,800 aastas. BASURA (prügitasu) on umbes € 150 aastas.
Allahindlus 2.2 miljonilt - Parim ostuhoiatus.
Ärge jääge ilma, võtke meiega ühendust, et broneerida või vaadata seda uskumatut villat!
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Mijas Golf hinnavahemikus 1.600.000 € kuni 2.250.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.