1 Vannitoad·47 m²
See hoolikalt renoveeritud stuudiokorter ühendab mugavuse, stiili ja suure potentsiaali, olles nii puhkusetegevuseks kui investeeringuks, kuna sellel on kehtiv TURISTIDE LITSIENS. Suurepärane võimalus neile, kes otsivad funktsionaalset, täielikult renoveeritud kinnisvara ühes kõige atraktiivsemates kohtades Costa del Solis.
Kinnisvara on renoveeritud kõrgete standardite kohaselt, tähelepanu on pööratud igale üksikasjale, et pakkuda modernset, sõbralikku ja sissekolimiseks valmis kodu. Ulatuslik renoveerimine hõlmab täielikult varustatud kööki, mis on integreeritud ruumi, renoveeritud vannituba kaasaegse ja funktsionaalse disainiga ning laminaatpuitpõrandat, mis lisab soojust ja elegantsi. Kaasaegne kujundus ja heledad värvid tõstavad esile valgust ja avaruse tunnet, luues tänapäevase ja lõõgastava õhkkonna.
Eluruum on avar ja valgusküllane, tänu suurele aknale, kust avanevad meeldivad vaated aedadele ja rannikule. Ruum on kavandatud maksimeerima iga ruutmeetri, see stuudiokorter mahutab mugavalt kuni neli inimest tänu diivanvoodile ja praktilisele voodivõimendusele. Samuti on olemas sisse ehitatud garderoob ja õhukonditsioneer.
Esimesel korrusel asuv hoone, millel on lift, on ümbritsetud kõikide oluliste mugavustega, nagu restoranid, poed, apteegid ja supermarketid. Randa on vaid kahe minuti jalutuskäik, samas kui La Duquesa golfiväljak on vaid viie minuti autosõidu kaugusel. Lisaks on see hõlpsasti ligipääsetav A-7 maanteele, mis võimaldab Sotograndesse jõuda 10 minutiga, Esteponasse 20 minutiga ja Gibraltarisse lennujaama umbes 30 minutiga.
Tänu oma suurepärasele asukohale ja kõrgekvaliteedilisele renoveerimisele on see kinnisvara ideaalne teiseks koduks, puhkusetegevuseks või investeeringuks, millel on suur turisminõudlus ja märkimisväärne kasumipotentsiaal.
Ärge jätke kasutamata seda võimalust omandada kaasaegne, praktiline kodu, mis on valmis nautimiseks alates esimesest päevast.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Duquesa, Manilva vallas, on rahulik jahisadam ja golfikuurort Costa del Soli lääneosas. Puerto de la Duquesa sadama ja Duquesa golfiväljaku ümber rajatuna pakub see ehtsat mereäärse kuurordi elustiili ühtede ranniku soodsaimate hindadega. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridamajadest, millest paljudel on mere- või golfivaade ning ühiskasutatavad basseinid, lisaks ka mõned villad, mis teeb selle populaarseks hinnateadlike puhkemaja ostjate ja püsielanike seas.
Turu tipus: 21% üle tüüpilise hinna
Umbes 21% üle tavahinna La Duquesas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas La Duquesa hinnavahemikus 200.000 € kuni 250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
