2 Magamistoad·2 Vannitoad·90 m²
HIND LANGENUD KIIRMÜÜGIKS!
Valley Collection, Higuerón – Costa del Sol
Haruldane võimalus omandada uus nurgakorter ühes prestižseimas elamurajoonis Costa del Solis. See kinnisvara on valmis sissekolimiseks.
Asudes eksklusiivses Valley Collectionis Higuerónis, on korter kõrgendatud asukohas Portaalis 4, hoone servas, pakkudes privaatsust, avaraid panoraamvaateid merele ja päikest kogu päeva.
Kinnisvara omadused:
* 2 avarat magamistuba * 2 kaasaegset vannituba * Peamagamistuba, millel on otsene juurdepääs terrassile * Hele avatud köök ja elutuba * Põrandast laeni aknad, mis maksimeerivad loomulikku valgust * Ainus nurgapositsioon, mis tagab privaatsuse * Suur 40 m² lõunapäikese poole suunatud privaatne terrass * Takistusteta vaated Vahemerele ja Fuengirolale * Üks elamurajooni stiilis basseinide kohal * 2 maa-alust parkimiskohta * Panipaik * Energiasäästlik ehitus ja nutikodu omadused
See korter on ideaalne luksuslikuks puhkekoduks, stiilseks alaliseks elukohaks või kõrgema klassi üürimisinvesteeringuks.
Valley Collectioni mugavused:
* Mitmed välibasseinid * Troopiliselt kujundatud aiad * Suur privaatne wellness-keskus, kus on üle 30 treening- ja spaajaama * Sise- ja välistingimustes puhkealad * 24-tunnine valveturvalisus patrulliga * Liftigrupp ja maa-alune parkimine
Ligipääs Hiltoni 5-tärni kuurordile (liikmemaksu alusel):
* Nagomi Spa * Michelini tärniga restoran * Piirideta bassein merevaatega * Professionaalne jõusaal ja wellness-keskus * Tennise ja padeli väljakud * Eksklusiivne ranna klubi Jaapani restoraniga * Marina teenused ja elektrilised paadi rendid
Esimene asukoht:
* 15 minutit Málaga lennujaama * 25 minutit Málaga linna * 30 minutit Marbellast * 40 minutit Puerto Banúsest * Minutite kaugusel Fuengirola 8 km pikust rannapromenaadist * Lähedal restoranid, rannaklubid, poed ja transpordühendused
See on ainulaadne nurganäidis esimeses kõrgendatud asukohas, valmis nautimiseks alates esimesest päevast!
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Fuengirola on üks Costa del Soli kõige terviklikumaid aastaringseid linnu: pikk promenaad, lai rand, jahisadam ja igapäevaste mugavuste tase — poed, koolid, tervishoid ning otsene rongiühendus Málagasse ja lennujaama — mis teeb sellest sama praktilise koha püsivaks elamiseks kui puhkuseks. See on tihedalt hoonestatud ja suures osas korterikeskne, mis hoiab sisenemishinnad suhteliselt kättesaadavad ja üürinõudluse kõrge. Ostjaid tõmbab Fuengirolasse mugavus ja likviidsus: esiranna- ja rannalähedasi kortereid on lihtne välja üürida ning linna taristu tähendab, et autot on harva vaja. Uuemad arendused El Higueróni ümbruses ja äärealadel lisavad väljakujunenud kesklinna pakkumisele moodsama, vaadetele keskenduva alternatiivi.
Turu tipus: 26% üle tüüpilise hinna
Umbes 26% üle tavahinna Fuengirolas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Fuengirola hinnavahemikus 600.000 € kuni 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
