1 Magamistoad·1 Vannitoad·65 m²·35 m² krunt
Tegemist on täiesti rannajoone ääres asuva täielikult renoveeritud korteriga Casares Costas, kust avanevad katkematud panoraamvaated merele. Korter asub otse ranna promenaadil, pakkudes ideaalset kombinatsiooni kaasaegsest mugavusest ja erakordsest rannainimest. Stiilselt renoveeritud, ühendab see elegantselt kaasaegse disaini ühe kõige soovitavama asukohaga Costa del Solis.
Korteris on hele avatud planeeringuga elutuba, kust avanevad põrandast laeni ulatuvad merevaated ning pääs privaatsele terrassile ja aia juurde, vaid paari sammu kaugusel liivast. Kaasaegne avatud köök on täielikult varustatud ja sujuvalt integreeritud eluruumiga, ideaalne lõõgastavaks rannas elamiseks või külaliste meelelahutamiseks.
Praegu on korter konfigureeritud ühe magamistoana, kuid nutikas planeering võimaldab hõlpsat ümberkorraldamist kaheks magamistoaks, muutes selle sobivaks paaridele, väikestele peredele või investeeringute otsijatele, kes vajadusel paindlikkust hindavad. Magamistoas on sisseehitatud garderoobid ning korteris on õhukonditsioneer, küte ja kiire internet, et tagada mugav enesetunne igal ajal aastas.
Väärikusena esitleb kinnisvara privaatne ladustamisruum, mis sobib ideaalselt rannavarustuse, nagu paddleboardid, kajakid või aerulauad, hoidmiseks. Korteri juurde kuulub ka privaatne parkimiskoht.
Asub turvalises ja suletud rannakogukonnas, kinnistul on lõuna poole suunatud orientatsioon, tagades maksimaalselt päikesevalgust kogu päeva jooksul. Kuna rand ja promenaad on otse ukse ees, ei ole bassein vajalik — võite välja astuda ja nautida merd, kui soovite.
Korteri hea asukoht võimaldab jalutada mitmusesse restoranidesse ja rannabaaridesse, sealhulgas tuntud La Sal Chiringuito'sse. Lühike ja meeldiv jalutuskäik mööda promenaadi viib teid San Luis de Sabinillase, võluva rannaäärse linna, kus on saadaval kõik mugavused — poed, supermarketid, apteegid, koolid, kohvikud ja baarid.
Estepona ja Marbella on vaid lühikese sõidu kaugusel ning head teed ühendavad nii Malaga kui Gibraltar'i lennujaamadega. See kinnisvara on ideaalne püsivaks elukohaks, puhkekoduks või kõrge nõudlusega üürimisinvesteeringuks. Tõeliselt ainulaadne esireana asuv võimalus Costa del Solis.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Casares Playa on Casaresi omavalitsuse rannikuala, arenev mereäärne piirkond Estepona ja Manilva vahel, mis on meelitanud hulga kaasaegseid korteri- ja villaarendusi. See pakub vaiksemat ja avaramat alternatiivi elavamatele kuurortidele, laiade randade ja vaadetega, ning asub kuulsa Finca Cortesíni kuurordi lähedal. Kinnisvara koosneb peamiselt kaasaegsetest korteritest ja ridamajadest rannapoolsetes ja ranna lähedastes basseinide ja aedadega kompleksides, lisaks mõned villad, üldiselt hea hinna ja kvaliteedi suhtega esirea rannikuasukoha kohta.
Turu tipus: 21% üle tüüpilise hinna
Umbes 21% üle tavahinna Casares Playas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas Casares Playa hinnavahemikus 325.000 € kuni 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
